开发商签购房合同要学区吗


 发布时间:2020-09-28 11:04:30

比起2013年,拉小学区少了100套左右的成交量,价格也降到了平稳趋势。”徐玉祥表示。据了解,95%要买学区房的人,都是冲着学区来的,对房子本身的要求并不高,所以大面积、高总价的房源,一般买房人还是难以接受的。“小户型、低总价的房源好出手,买房人比较愿意考虑。”徐玉祥介绍,50%

”砍价失败,房东大姐头也不回地走了,并没有要跟记者再来商量商量的意思。小齐随后又带记者看了求是新村留博楼的一套房源,1999年的,楼层和朝向都还不错,75平方米,两个卧室都朝南,客厅朝西。房东把价格定死在250万元,不肯还价。因此这套房子挂了很长时间了,单单小齐带客户就来看过20多次了,大多因为价格问题未能成交。“上次有个买家出248万元,房东还是不卖,所以不可能有余地了。”小齐说,如果真的想上求是小学,还是不要在乎这一两万元,因为以后还是可以再转出去的,绝对不会亏的。

原以为买完学区房就大功告成了,没想到在落户时还是遇到了坎。“派出所说要实际入住才能过户,我这房是毛坯,啥都没哎。”为了能让娃的户口早点迁入,小王最近忙着装修房子。业内人士表示,部分名校的学区房落户审查比较严格,买二手学区房的家长一定要注意了,以免耽误孩子入学。1、毛坯学区房迁不进户口小王在去年12月买了一套金陵汇文的学区房房子只有40平方米。3月底房子终于交到了她手上她便马不停蹄地去办理迁户口手续,不想遇到了麻烦。

他的房子面积是97平方米,中介的市场报价在85万元上下;而他现在看中的学区房110平方米,报价高达150万元。中介告诉他,这个小区是西园小学和50中双学区,配套好,居住环境也上佳,房源极为紧张,可谓“出来一套卖一套”,劝他“不要犹豫太长时间”。对此,他深有体会。半个月前,他看中这个小区旁边的另一个小区一套房,85平方米的房子报价100万元。他和爱人犹豫了两天,再回去看发现已经卖掉了,售价是98万元。张先生说,他现在已经把自家的房子挂牌出去,然后还要加价几十万买这套学区房。

“满2年的房源一般有10万至20万的微调,然后,年满5年的住宅的价格并不大,房东本来就有置换的需求,希望早点交易成功、早点购买新房。”刘俊介绍道,楼市新政发布后,挂牌的二手房源增长了20%左右,带看量增长了30%左右,“先卖房、再买房”的“连环”置业者明显增多。四五月或迎交易小高峰自2011年限购以来,上海楼市4月新房成交行情历来不如3月。但继3月30日楼市政策出台仅10天后,沪公积金新政再一次推出重大利好,此举无疑大大增加了市场信心,加快购房者入市步伐。

”公办名校择校更难了有报道称,这几年南京每年的小学毕业生都在5万左右,而今年因为是龙宝宝的缘故,又要比去年增加两成多,而名校就那么几个,竞争之激烈可想而知。雪上加霜的是,南京市教育部门最近又出台新规,表示今年公办初中将严格控制择校生比例。在2月24日南京市招办召开的新闻发布会上,南京市招委要求各区县加强对辖区内所有初中校招生和收费行为的管理,初中招生要遵循就近免试入学的原则,今年将严控择校生比例,规范择校行为。

业内人士表示,纯粹为了上学名额,购买居住价值很低但单价很高的房子,比如面积很小的“落户房”甚至平房等都有很大的风险。很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素,对学校周边小区范围的划分做出一定调整。押宝的“学区房”一旦失去价值,价格也会随之直线下跌。怪象背后的拷问:如何让学区房“疯牛”止步教育部日前印发通知,明确要求各城市合理确定片区范围,缓解“学区房”问题。教育专家表示,招生地段的划定和调整应透明操作,采取向社会征集意见甚至听证会等形式,确保既有利于教育部门和学校,也有利于群众。受访专家认为,学区房怪象的背后是教育资源分配不均衡的尴尬。李国政说,要走出“学区房”怪圈,需要进一步均衡教育资源,向薄弱地区和薄弱学校倾斜,加强对薄弱学校师资力量培训和建设,通过与名校共建、教师轮岗等方式提升薄弱学校的教育能力。同时,应取消学校排名等一些容易误导家长择校的评比,营造公平的教育环境。据新华社电。

2001年美国时任总统布什提出了《不让一个孩子掉队法》法案,此后多次修订,旨在逐步完善美国基础教育公平。法案规定,全国所有接受联邦教育基金的公立学校,其3至8年级学生每年必须接受阅读和数学统考,旨在考量公立学校教育质量。连续两年在测试中不合格的学校,会被标注为“急需改进”,调整师资力量,并允许该校学生转学;连续四年在测试中不合格的学校会规模性更换学校教职员工,改善课程设置,加强学生补习;连续六年在测试中不合格的学校会被勒令关门、转为私有公司运营或者由州教育局直接接管。

“听说我们小区被划到文海实验学校小学部,之前念哪个小学一直有好几个版本,现在总算心安了。据我了解,这也是下沙数一数二的小学了。”买了保利江语海的陆先生最近心里一块石头落了地,未来不用为小孩学区在哪里而操心了。每年六月,一些即将念小学的孩子家长总是对报名入学和学区范围的事情格外关心。近日,《2014年杭州经济技术开发区小学招生工作办法》正式公布,这意味着住在下沙的不少家长依照小学教育服务区表格,可以确定自己的孩子将去哪所学校就读。

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