开发商虚假宣传学区房胜诉


 发布时间:2020-09-30 23:21:40

这些重点学校即使摘掉了重点学校这个桂冠,但它的硬件、师资等优势仍然是客观存在的,对广大家长来说还是相当具有吸引力的。《华夏时报》记者日前走访市场发现,三中全会有关取消重点学校重点班的政策发布后,学区房市场的价格基本没有下滑的现象,以史家小学附近的学区房为例,政策发布前后的价格基本

上述人士说,依据去年发布的《全市义务教育阶段学校学区调整及公示的实施意见》文件规定,学区公示是校务公开的一项重要内容,需要长期坚持。为方便老百姓知晓学区范围,各校需要将自己的学区通过各种形式向社会长期公开。因此,今年济南市义务教育阶段学校的学区范围原则上参照去年,大多数不会有变化,但个别会做微调,由学校在学校门口、校园网站、校园公示栏等明显位置公示。指标生全部下放 学区房有望降温影响学区房价格及成交的因素中,除了学区划分外,政策变动的刺激也尤为重要。

而对于购房者,无论是自住还是投资,教育房产都将是一个不错的产品。教育和地产“联姻”,从概念上是一件“双赢”的好事。如果操作得当,不失为推动多种力量办学的有益尝试,但绝对不能单纯地作为一种经济现象而追求短期收益。从外地地产商办学的尝试看,有一些开发商是真正想借名校办好教育,为小区业主子女提供了优质的教育配套,同时也促进楼盘销售。但当楼盘开发结束后,学校如何保证后续生源和正常运营,才是最重要的问题。学区房房价普遍坚挺“我们家原来住在高新一小附近,去年卖的时候,就出现一天好几个买家同时要抢购,而且出的价钱高出我们的预期的情况。

据说,学区房不是中国的“特产”,在美国、澳大利亚等发达国家,也有学区房,周边房价也比其他区域贵,但是,与中国不同的国情是,美国和澳大利亚的“学区房”多为私立学校,而公立学校之间设备设施、教学水平的差别不大。而中国的学区房大都是公立学校。择校变成择房,仍然是一种变相的不公平。家里经济条件好些的孩子就近就读好学校,条件不好的孩子只能靠边站。显然,这与政府当初推行就近入学政策的目的还是背道而驰,明里买房和暗里交择校费,在结果上没有多大的区别。不管是赞助费择校,还是买学区房择校,都是因为教育资源的不均衡,优质教育资源的稀缺和过分集中,这才是症结所在。只有从根本上实现教育资源的公平配置,才是解决择校问题的根本出路,也才能消除学区房的市场基础。(记者 李海霞)。

所以购房时要先考虑清楚,哪种学区房才是你真正想要的。学区房并非取决于距离  房地产营销代理公司刘经理说:“很多人对学区房并不了解,以为买了某学校附近的房产就能到该学校上学。”学区房并非取决于距离的远近,现在很多学区划分非常复杂,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,所以并不是学校周边的房产就一定属于你想要的学区房。学区的划分还要多了解下该地区的具体情况,千万不要盲目选择。

胜利大街周边有一个七层的上世纪90年代的住宅楼,三层一套31平米的小户型,今年1月份挂出后,经过了两个多月,最终以75万元的高价成交,每平米的价格高达24000元。“从近两年成交来看,这只是个例,并不能代表市场的总体行情。”中介称,房子总价不是很高,房主当时买房并不是为了住,主要是给孩子落个户口。无独有偶,21世纪不动产和平甸柳加盟店有关负责人说,也有市民只是为了落户,31平米的房子也卖出了56万的高价,单价也高达18000元/平米。

”杨文告诉记者。据了解,目前学区房在市场上供不应求,价格也水涨船高,花上千万购买学区房已不是稀奇事。深圳的王女士告诉记者,她将自己在罗湖区的房子卖了300万元,“然后到处去借钱,最终凑了1000万元在深圳市中心区香蜜湖片区购买学区房,为的就是把孩子送进该片区的‘名校’福田外国语小学。”“大学区制”放大学区 对名校争夺更白热化实际上,在优质教育资源稀缺及“就近入学”原则的背景下,一线城市学区房价格每年都维持一定程度的上涨,然而,像今年这样的飙涨并不常见。

第三,还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。,  第四,鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。记者 陈燕飞。

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