还迁房学区和商品房学区一样吗


 发布时间:2020-09-20 18:53:31

10月17日,中国青年报记者在安徽六安“碧桂园城市项目展厅”看到:门口竖起了一幅巨大的绿色广告牌,右上角印着“特大喜讯六安碧桂园正式纳入城北小学学区”,此外,在展厅醒目位置摆放着一幅白框的大照片——城北小学与碧桂园的负责人在签字仪式上握手留影。这个签字仪式是9月30日上午举行的,

”李先生表示。李先生所讲的情况并不夸张,今年成交的二手房客户中,学区房购房者占比非常高,学区房房源非常紧俏。据了解,和平区岳阳道附近有很多专供落户的平房,主要位于小洋楼内,小洋楼内居住着多户人家,这些平房大多是储物间。以一套和平实验小学附近19平方米平房为例,其报价高达140万元,单价近8万元,经纪人于小姐表示:“这个平房已经转手很多次了,买房的都是为了落户上学,屋内一直空着没人住。”生源激增“顺手”炒房实际上,“天价厨房”“天价厕所”“天价储物间”几年前就已在津城出现,单价大约在5万元至7万元之间,而今年该类房源报价涨幅显著,单价普遍上涨了1万元左右。

记者了解到,一中南校和十中附近的居民楼近半是上世纪80年代建的,相比老居民区的房子,金沟寨、迟家、前七夼、鹿鸣小区等地的学区房虽然靠海、建筑相对较新,但是却卖不过20多年的市区老房。美南地产金沟寨店店长荆旭亮告诉记者,自己负责的金沟寨部分属一中南校学区房,此外海滨小区、迟家、前七夼等属二中东校学区,房屋比三马路附近的房子新,但是价格却比不过。“金沟寨这边的房子基本在1.1万左右,好的能到1.2万,但三马路、四马路那边最高能达到1.3万,差不多是烟台价格最高的学区房了。”荆旭亮说。

“目前一期房的学校是附近的恒大小学,二期房的学校安排还在协商。”对此,该楼盘湖南旺坤投资建设集团有限公司开发商总经理邓宇回应,修建学校,需要区里整体规划,然后由欧莱雅郡及周围开发商协商修建方案、规划建设及投资使用。开发商已和雨花区教育局协商,并会根据具体实施方案进一步落实。“业主提出孩子没学校上的问题已解决,今天业主已领孩子在恒大小学办了上学手续。”一业主说,确实有28名孩子刚确认今年可以去恒大小学读书,但让他们担心的是,开发商还没得到教育部门的批复。

律师提醒买房人,在购买二手房时,应预先查实房屋的户籍状况再进行交易,可以要求与卖方一起到房屋所在地派出所查询房屋的户籍状况。在房子交易前,最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方还可以要求在合同里注明,在确认所购房屋中的全部户口已经全部迁出时,才支付首付款或办理过户手续。另外,买方必须与卖方就违反上述承诺的责任作出约定。明确了违约责任,一旦遭遇此类纠纷,买方即可向法院提起诉讼。“违约责任的金额最好大一点,像上述一买家留一笔巨额尾款也是个好办法。这些都可以用来督促卖家及时迁出户口。”律师说。□记者 陈燕飞。

不管是上小学还是上初中,就近划片入学,火了“学区房”。买了学区房就一定能上名校?开发商宣传的买房子上某某名校的背后,又有什么样的猫腻?买学区房要注意什么?故事两家合伙买学区房结果上学名额只有一个3年前,李女士和姐姐合伙在西区伊河路上一热点小学旁买了套房子。她买房就是冲着孩子上学买的。虽然房子有些老,但她还是买了。学区房贵,李女士一下凑不够40多万元,就给姐姐一合计,俩人决定合伙买房,这样两家孩子都可以上热点学校。

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