南京最贵学区房均价近6万/m2


 发布时间:2020-09-27 12:45:12

平房过户门廊拟须标注功能住宅平房测绘交易出征求意见稿天价“学区过道”有望被遏制北京晨报讯(记者王萍)平房的过道卖出“天价”,为的是让孩子落户到“学区”,今后,这种情况有望得到遏制。为进一步规范本市国有土地上用途为住宅的平房测绘、交易及不动产登记管理工作,昨天,市住建委会同市规划国

随着80后生育大潮的到来,越来越多的楼盘开始打起学区房的噱头,“买房即读名校”、“买房解决孩子所有上学问题”、“打造济南一流的学校和幼儿园,让孩子轻松赢在起跑线”……等随着80后生育大潮的到来,越来越多的楼盘开始打起学区房的噱头,“买房即读名校”、“买房解决孩子所有上学问题”、“打造济南一流的学校和幼儿园,让孩子轻松赢在起跑线”……等等各类广告层出不穷。面对遍地开花的“学区盘”和开发商天花乱坠的学区楼盘宣传,我们如何辨别学区房真实性,谨防落入“山寨名校”促销陷阱?如何避免花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况?离学校近不一定就是学区房怎样才能既不违背政策,又能让自己的孩子进入好学校?很多家长把目光转向了学区房。

4月10日-12日,2009年第十一届上海房地产一、二手房交易展示会将在上海东亚展览馆举办。本届展会上各大品牌中介将争相包装“特价房”、“抄底房”。业内人士分析时认为,3月的“上海之春”房展取得了良好的效果,而在二手房成交回暖之际推出的“一、二手房交易展示会”,参展方希望能为申城楼市再吹上一股热风,进一步拉动成交。“特价房”集中亮相本次展会名义上是一、二手房交易展,但实际上却是二手房的集中展览,各中介公司比邻设摊,竞争十分激烈。

经历过3月的疯狂交易,4月份南京二手房成交量终于出现回落。不过相比之下,成交价格却不降反升。业内分析,4月份整体依然延续了3月市场的热度,由于“所得20%个税”并未严格实施,虽然交易量出现下滑,但价格反而没了下滑压力。据南京网上房地产数据统计,2013年4月南京市共成交二手房11654套,环比3月份14582套的火爆成绩下滑了约20%。不过这一成绩在近4年中依然处于第二的高位。这其中江宁区以1743套的成交量夺回第一把交椅,而学区房交易集中的鼓楼区则依然势头火爆,以1545套的成绩高居第二位,之后分别是浦口和六合区。

上周环城四区二手私产住宅成交281套,环比上涨5.6%,成交面积2.6万平米,环比上涨13.2%,成交均价8207元/平米,环比上涨1.8%。滨海新区上周二手私产住宅成交341套,环比下降5.3%,成交面积2.9万平米,环比下降4.8%,成交均价7279元/平米,环比下降6.0%。上周远郊区县二手私产住宅成交259套,环比上涨5.3%,成交面积2.7万平米,环比上涨5.6%,成交均价为5664元/平米,环比上涨1.3%。

但是这一纪录迅速被打破,不久后北京金融街出现了一套单价18万元/平方米、总价3300万元的学区房。随后,景山东街出现一处400平方米的学区房,报价1.3亿元,合计32.5万元/平方米。而在文昌胡同一处只有13平方米的小房,由于每平方米超过20万元,总价竟然达到270万元。不少人感叹在北京,学区房没有最贵只有更贵。府学胡同小学位于北京东城区北新桥西600米处的府学胡同内。该校兴建于明代洪武年间,已有640余年的历史,如今是北京重点小学,亦在北京最难上的小学之列。

二手学区房渐火日咨询量增5成随着限购的全面松绑,哈市的二手学区房市场是怎样一番景象呢?20日,记者来到了中山小学附近的一家房产中介进行采访,经纪人彭林称,限购解除后效果十分明显。“现在每天到门店咨询的顾客能增加10多位,咨询电话也多了20几个,几乎都是询问学区房的。”彭林说,“以前多数客户就是随便问问,现在到现场去看房子的明显增加。我们这里有一套3楼的房源,一天之内就有四位客户去现场看房了。”此后,记者走访了多家房产中介发现,限购松绑后,哈市二手学区房市场渐渐火热起来,房产中介的日咨询量增加5成左右,实际看房人群也增加20%左右。

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