是买学区期房还是买二手房


 发布时间:2020-10-01 05:03:42

“由于市场调控,房主和购房者的观望情绪都很重,学区房的房源也减少了一些。”置业顾问吴进说,有些房主为了促成交易,在价格上也出现了讨价还价的空间,这在之前是绝不可能出现的。吴进介绍,近两个月,他们只成交了一套甸柳小学50平米左右的学区房,成交价格比之前的报价便宜了1.5万元,平均每

安徽省合肥市日前出台新规,房地产广告不得含有为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺,不得使用“名校”、“学区房”等内容。涉及学区的,应将辖区教育主管部门的批复文件在商品房销售处公示。记者日前了解到,为了加强房地产销售交易环节及售后管理,切实保护购房户的合法权益,合肥市政府办公厅出台了“进一步加强房地产项目管理工作的通知”。上述新规就出现在这份通知中。该通知同时指出,房地产广告必须真实、合法,不得欺骗和误导公众,不得用其他项目作为本项目的效果图,不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。

”赵先生告诉北青报记者,在与开发商的沟通中,开发商已经不敢保证上学名额了。对此,引进名校的项目相关负责人表示,分校定于明年9月开学。因为配建学校属于公立学校,肯定是按照教委的招生政策来。公司正在尽全力与相关主管部门去沟通、协调,希望能让业主子女都有优先上学资格。但具体如何,要等到明年的招生登记范围出来才能明确。每年的划片范围都在变动 买房前明确学区划分界限由于教委关于学校划片的范围并非一成不变,而是每年都有调整,因此,购买学区房除了避开销售人员的误导外,还要更多地掌握最新的划片资讯。

”对于实现教育均衡的目标,各地各级政府和相关负责部门也正如专家所期盼的那样,一直在探索和努力:北京市通过对外引进名校办分校、城乡一体化学校,采取“学区制”、“一校多址”、“教育集团”、“教育集群”、“协作区”、“联盟组团”等方式,拉动区域优质教育资源广覆盖;自去年起,全市启用统一的小学和初中入学服务系统,实施计划管理,加强学籍管理,将每一个学生入学途径和方式全程记录,依据系统数据建立新生学籍。今年,北京市将实现100%小学划片就近入学,90%以上的初中划片入学。

如:使用功能仅为办公的建筑称为“办公楼”,使用功能为商业和办公混合的建筑称为“商办综合楼”。此外,合肥市规划行政主管部门加强对单体建筑方案和施工图设计的审核把关,取消“公寓式办公”、“办公式公寓”、“公寓式酒店”、“酒店式公寓”和“产权式酒店”等建筑术语,明确“公寓”使用性质为居住。除此之外,国土规划方面将加强国有建设用地开竣工管理,实施开竣工报备及履约保证金制度,土地使用权人要按照不低于土地出让金或划拨价款总额的5%缴纳开竣工保证金。房屋买卖合同、商品房交付等行为也将进一步规范。(完)。

而到了5月份,“主城最正宗学区豪宅”金鼎湾今朝天下首次亮相,毛坯均价达到了34000元/平米,总价最低也要600万元。还未等到开盘消息传出,该批238套房源就已经全部售罄,只剩几个车库位置。让人感叹“还未开始就已结束”以外,也再次证明了学区房的威力。楼市“7月疯”遇上城中冷冻期在金鼎湾今朝天下火上了一把以后,随后的时间,城中楼市似乎进入了冷冻期,6月城中楼市哑火,鲜少有楼盘发出声音。到了南京楼市“7月疯”的时候,城中板块依然还未解冻,整个暑假期间7、8两月,没有一家楼盘开盘。

”少数投资客在抛房市场低迷情况下抛房客多不多?记者从满堂红、我爱我家、链家等大型中介了解到,类似的一次性抛出10多套房的案例还不多见。“但有些持有两三套房源的投资客卖房的现象还是蛮多的。”金鑫说道,目前抛房的主要是楼市看空者。不过,这些抛房的人普遍比较神秘。“有的房主是从头到尾不出面,有的是委托人拿着公证书来代签合同,最后签合同能出现的房主都不多。”“目前还是个别投资客在抛房,不是所有人都在抛房。”南京奥体王祥房产事务所总经理王祥表示,虽然市场不好,但是大幅降价的现象还没有在二手房出现。

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