安置房是不是只有居住权没有所有权


 发布时间:2020-09-28 09:43:25

同时该条例又规定了公众可以向政府提交对征收方案的意见以及有权参加听证会并提交意见和建议,政府应根据听证会意见修改方案。这样,在房屋征收与补偿过程中,公众就有了参与的途径和具体的细则,使征收和补偿工作更加有利于接受人民群众的监督。第二,坚持公平原则是被征收房屋所有权人合法利益得以实

但这样的解释不能消除外界的疑虑,真要引发了法律上的争议,国土资源部的解释是否足够权威还很难说。按照《物权法》,住宅“自动续期”,但既然“自动”,就不应存在“期”和“续期”。事实上,只要是所有权,就一定是永久的,只要是使用权,就一定是有期限的。所有权是所有者的业权,使用权是非所有者的租权,两者在常识和逻辑上不可能附着于同一个物。但现在这份新《不动产权证书》却把主和客放在了同一表格也是惟一的表格上了,容易在实际操作中引发出许多不好的法律后果。

今年初,武汉市房管局启动2013“情系百姓,致力安居”主题服务活动,读者咨询、建议、投诉电话不断,针对其中的典型案例,武汉市房管局分批进行了答复和解决。案例一郑先生:请问办理房产证需要多少个工作日?市房管局:一般情况下,办理国有土地上房屋所有权初始登记为20-30个工作日;办理房屋抵押权登记为7-10个工作日;办理房屋所有权转移登记为3-7个工作日。另在2005年1月1日后签订合同并已备案,且无抵押的商品房转移登记可以申请“立等可取”,两小时后可凭收件单领取《房屋所有权证》。

昨日,记者从市政府网站获悉,市政府日前发出《关于贯彻<四川省国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》,就今年起正式施行的《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》,结合本市实际,提出贯彻意见。关于旧城区改造,《通知》明确,实行旧城区改造的,启动房屋征收程序前,房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见,进行先行协商。总户数超过95%且房屋所有权总面积过三分之二的房屋所有权人明确同意改造的,方可纳入旧城区改造范围。记者注意到,这一要求,较《条例》中“房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二”的要求更为严格。成都商报记者 王圣。

专家介绍说,集体土地的流转中,最前提和基础的就是产权明晰,也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权,并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。市国土局负责人表示,北京集体土地所有权的确权登记发证已经基本完成,下一步将接受国土部检查验收,预计年底前能全面完成。明年将开展集体建设用地和宅基地使用权的确权工作。■ 小知识集体土地及流转专家介绍说,在我国,土地从所有制形式上分为两大类,一是国有土地,也叫全民所有制;另一种是集体土地。

自然状况是房屋的基本状况,包括所在楼栋、位置、规范、面积、结构等;权利状况包括所有权、它项权利等,即包括当前社会关注的房主信息;限制状况则包括查封等限制无权的情形。“房屋的自然状况和限制状况是所有人都有权查询的,但如果想进一步了解权利状况,则必须是房屋所有权人等权利人或是利害关系人才能有权查询。”尹飞说。此举是否不利于反腐?反腐也必须依法进行尹飞认为,反腐是非常必要的,但也必须依法进行。对于官员房产问题,应该通过法律手段来解决,比如官员公示财产等。

2012年,在即将还清银行贷款办理房屋过户手续时,刘某却发现王某又将自己住了近13年的房屋出售给了第三人崔某,并且崔某已办理了房屋过户手续。●法官评析房山区法院城关法庭法官王关林认为,上述案例属于典型的房屋所有权人违约中的“一房两卖”情形。在目前市场交易活动中,房屋价格上涨较快,房屋所有权人感觉自己以前的售价卖亏了,往往利用买主没有办理登记手续的漏洞,将自己名下已经出售的房屋再次出售给第三人。如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形,那么根据《合同法》第五十二条的规定,房屋买受人可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的买卖合同无效,然后要求房屋所有权人继续履行合同。

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