房产证上的所有权为单独所有


 发布时间:2020-09-29 11:25:44

小产权房的合法化并非如婚姻法对事实婚姻及其后果的认定处理那样简单,不但必然意味着对既有事实上建成的小产权房的承认,还意味着对大量即将受此刺激加快建设的小产权房的持续性承认。对违法开发建设交易小产权房行为结果合法效力的承认,就是对小产权房开发建设交易行为合法化的承认,如果执法者只承

从3月1日起,《不动产登记暂行条例》已正式实施,在对集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利进行全面登记的同时,全国所有城镇都需将纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统。这一关于不动产所有权进行登记的宏大工程,涉及面之广,所要登记的内容之多,均为罕见。

”程啸指出。建立统一的不动产登记制度好处很多,律师韩德云认为,第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束不动产登记管理的混乱状况。第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争。对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足。实施推进还需完善细则随着不动产条例实施临近,市场的担心也在升温,比如只有条文但没有细则,在全国范围内落实将比较艰难。

国土部地籍管理司司长、国土部不动产登记局的首任局长王广华表示,目前国土部牵头制定《实施细则》已在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门意见。同时,不动产权籍调查的有关政策意见也在抓紧起草,力争在3月1日《不动产登记暂行条例》实施前出台。国土资源部日前举办了不动产登记工作第三次部际联席会议,要求具备颁发新证条件的地区,正式启用统一的不动产权证书,力争2015年底全面颁发新证书。联席会议还要求各部门督导地方加快职责和机构整合,确保先行地区统一登记窗口设置到位,颁发统一证书准备就绪;尽快颁布统一的登记簿册和证书,与《条例》实施同步启用;抓紧健全《条例》的配套制度并做好逐级培训,制定出台《条例》的实施细则以及不动产权籍调查指导意见;加快信息平台建设,今年上线试运行,2016年拓展扩容,确保2017年全面运行;完成国家层面统一登记窗口正式运行的技术准备工作。本报记者 罗 兰。

今年初,武汉市房管局启动2013“情系百姓,致力安居”主题服务活动,读者咨询、建议、投诉电话不断,针对其中的典型案例,武汉市房管局分批进行了答复和解决。案例一郑先生:请问办理房产证需要多少个工作日?市房管局:一般情况下,办理国有土地上房屋所有权初始登记为20-30个工作日;办理房屋抵押权登记为7-10个工作日;办理房屋所有权转移登记为3-7个工作日。另在2005年1月1日后签订合同并已备案,且无抵押的商品房转移登记可以申请“立等可取”,两小时后可凭收件单领取《房屋所有权证》。

随着市场经济的发展,在土地使用中的经济效益高的经济组织形式将逐步替代经济效益低的组织形式。但是在严格保护耕地的情况下,耕地地籍“农转非”变得愈加困难。然而有些“农转非”用地并不是不审批就不会被占用,因而存在大量占用耕地的事实与在册地籍用途之间的矛盾。第四个矛盾是规划总量与微观使用之间的脱节。我国建设用地实行总量控制,但这种建设用地的总量控制与货币供给的总量控制政策不同,其缺少市场工具的调节,而单一采用行政控制手段。

”东城区房屋登记事务中心的工作人员表示,房产证加密可防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段转让房屋。据介绍,房屋所有权证加密后,房屋所有权人输入正确的密码,房屋登记大厅才会受理房屋所有权登记申请。如连续三次输入错误密码则密码失效,该权证无法办理登记业务。房屋所有权人取消或重新设立密码后,方可再申请房屋登记。文/记者 赵鹏加密流程1.东城区房屋管理局地安门大厅前台拿号。2.出示身份证和房产证原件。3.工作人员核对。

之后,郑州市调查组确认,翟振锋一家拥有29套房产。房姐(龚爱爱)陕西省神木县农村商业银行原副行长,在京拥有41套房产共计9666.6平米。北京警方对其利用违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产等予以查封。房叔(蔡彬)原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。2012年10月8日,被爆出其全家拥有20多套房产。番禺区纪委已对蔡彬进行立案查处,并对其实施“双规”措施。房祖宗(赵海滨)广东省陆丰市公安局党委委员赵海滨,因持假身份证经商事件,被免职并立案调查。

指砖 郑耀波 伊苏

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