大连商品房所有权转移登记


 发布时间:2020-09-29 20:57:37

由此可见,不论不动产登记成果的应用成功与否,只要敢于积极应用,对不动产登记制体系建设来说,就是一件有建设意义的好事。根据《暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询

11月25日,记者从省国土资源厅了解到,我省农村集体土地所有权确权登记发证工作基本完成,符合发证条件的146万余宗土地,发放证书141万多本,发证率97.01%。这表明,我省农村集体土地所有者大都领到了“身份证”。据介绍,我省农村集体土地确权登记发证工作自2011年8月启动以来,经过3年多努力,全面查清了我省乡镇、村、村民小组三种所有权主体类型及符合登记发证条件的宗地数量、分布、面积、权属界线和使用情况。截至目前,我省符合发证条件的宗地有1460032宗,土地面积1369.7万公顷,登记颁发农村集体土地所有权证书1416374本,发证率达到符合登记发证宗地数的97.01%。全省基本完成农村集体土地所有权确权登记发证工作。

防止不法分子冒充房屋所有权人转让房屋去年11月,北京市率先在海淀区开展了加密试点工作,截至目前已为2700余人提供了加密服务,让不少房屋所有权人吃了“定心丸”。今年,本市将全面推广此项便民利民服务工作,帮助房屋所有权人提高保护自身合法权益的能力,防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段转让房屋,给房屋所有权人造成直接损失。存量房信息录入时限为5个工作日房屋所有权人或代理人申请加密时,如所持权证记载内容与现状一致但为早期权证的,需先申请存量房信息录入再加密;如所持权证记载内容已发生变化的,需要先申请更正登记或变更登记后再加密;其他情况可直接加密。

记者昨天从北京市住建委了解到,今年11月1日起,房产证“加密”服务将在海淀区试点运行。房屋所有权人可以为自己的房屋所有权证增设密码,通过这把“安全锁”来进一步保护自己的财产安全。房屋所有权证加密后,所有权人或其委托人申请办理房屋登记业务时,须输入正确密码后登记部门方予以受理。房屋所有权人免费申请加密北京市住建委相关负责人表示,加密由房屋所有权人自愿申请,不收取任何费用。开展此项服务的目的主要是为了增加房屋所有权人保护自身合法权益的能力,防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段出售或抵押房屋,给房屋所有权人造成直接损失。

但大使馆所占用的土地所有权则复杂得多。外交学院对外关系教研室教授、中国资深外交官周尊南说,一般驻外使馆的馆产都属于派驻国家,比如中国驻美国大使馆,不仅馆产属于中国,而且使馆周边范围也是中国的领地。不过大使馆土地所有权却是另外一回事:有些国家驻外使馆的土地是当初买下来的,因此拥有土地所有权;有些使馆则是当初驻地国家的政府赠送的,也拥有土地所有权(按照国际惯例,各国驻外使馆和领事馆建设时,驻地所在国会免收地价费,只收取地皮处理费用);还有些使馆,就如英国驻日使馆,只拥有使用权而没有所有权,因此每年要交土地租金。

王广华:全国已经完成机构、职责整合的地方,将发放新的不动产权证书;机构、职责尚未整合到位的,仍然继续由原来整合之前的相关部门发放旧版的不动产权证书,等机构、职责整合完成之后,再发放新版本的证书。当然,大家手中已经持有的“老版不动产权证”不会失效。王广华也提醒,不用着急换新证。王广华:国土资源部专门发了通知,明确了“不变不换”的原则,各地不得强制要求老百姓或者企业来更换证书。原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效,只有在发生变更、进行变更登记之后,再换新的不动产权证书。

广州市国土房管局产权地籍处处长邱琳表示,现在,珠村已办理集体土地登记共28宗,面积为265.1893公顷,确权登记发证率为100%。“农村集体土地确权发证有效解决了土地权属争议,明晰了土地权属单位,保护了土地所有权人的合法利益。”数据显示,广州全市1039个行政村(经济联合社)、10607个村民小组(经济合作社)共完成集体土地所有权确权登记69041宗,约47.5万公顷;其中,村民小组一级确权登记59361宗,约37.9万公顷。南方日报记者 郑佳欣实习生 田博 杜静。

“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限,所有权无期限,两权分离。不动产登记是一个新事物,在实施过程中欢迎大家提意见。新增两万录取指标全部用于中西部人口大省问:如何防止一些人利用“高招腐败”获得加分“混进”大学?教育部部长袁贵仁:今年全国性加分政策中,鼓励性加分全部取消(如体育特长生等特长突出或做出卓越贡献的考生),只保留一些扶持性政策(如少数民族考生、烈士子女等);地方性加分政策也减少了六成以上,十几个省市已全部取消地方加分项目。

昨天,十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议,国土部部长姜大明接受采访时澄清了人们对不动产登记问题的误读。他指出,新版不动产权证书上设置的“使用期限”,不是房屋所有权期限,而是指土地使用权和海域使用权的期限,“使用权有期限,所有权无期限”。近日,不动产登记证书中“使用期限”一项引发网友关注,有人认为这会让业主失去房屋所有权,导致全国业主变房客。对此,姜大明解释称,不动产统一登记3月1日开始顺利实施,在这一过程中依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定证书,是依宪依法行政。

嘉德澜 孙旭 区翠苑

上一篇: 江西省农村不动产证发放时间

下一篇: 沈阳惠民房地产开发股份有限公司



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.11190