军转干的安置房所有权归谁


 发布时间:2020-09-26 19:49:45

“江西省迎来了以证管地新时代。”江西省确权登记发证办副主任、江西省国土资源厅地籍处处长刘茂春说。刘茂春介绍,农村集体土地所有权确权登记发证后,意味着通过应用现代测绘和信息技术,实现了土地登记发证的数字化、信息化、规范化、社会化管理和应用。今后农民所有的每一块土地都有一个类似居民身

使用权有期限,所有权无期限,两权分离。明年高考25省统一命题问:如何防止一些人利用“高招腐败”获得加分“混进”大学?教育部部长袁贵仁:今年全国性加分政策中,鼓励性加分全部取消(如体育特长生等特长突出或做出卓越贡献的考生),只保留一些扶持性政策(如少数民族考生、烈士子女等);地方性加分政策也减少了六成以上,十几个省市已全部取消地方加分项目。问:有人说,山东考生上北大清华的难度是北京考生的20多倍,您怎么看?袁贵仁:我们将扩大使用全国统一高考命题,今年将扩大三个省,明年再扩大七个省。届时,将有25个省使用由国家考试中心统一命制的试卷。各地可置换1万亿元地方政府债券问:今年是地方债到期还款的高峰年,地方政府若无法按期还款,将面临“破产”风险,怎么办?财政部新闻发言人:报经国务院批准,近期财政部已下达地方存量债务1万亿元置换债券额度,允许地方把一部分到期的高成本债务转换成地方政府债券。政府债券利率一般较低,匡算地方政府一年可减少利息负担400亿-500亿元。据新华社电。

从总体情况看,全省各市(区)共完成农村集体土地村民小组(经济社)一级所有权确权登记发证221876个,发证率达到了98.9%,全省应发证宗数1397297宗、面积13570718.5公顷,已完成发证1363726宗、13354890.9公顷,分别占97.6%和98.4%;土地登记成果符合国家要求;争议地、插花地均已登记造册;相关文件资料齐备;绝大部分县(市、区)权属调查、登记审批等数据业已入库。目前省国土资源厅已按《广东省农村集体土地确权登记发证省级奖补资金管理暂行办法》的有关规定,以每完成一个经济社奖励500元的标准,向省财政厅申请对享受省级财政转移支付的87个县级单位下拨奖补资金。(记者/卢轶 通讯员/祝桂峰 邵海勇)。

但是,我们必须承认,低价“小产权房”的存在,折射出的正是一些地方房价的虚高。在某种程度上,“小产权房”为城市中的一些低收入阶层解决了居住问题。就此而言,为“小产权房”寻找一条出路也是现实的选择。农村集体土地家庭承包经营制度已经运行了30年,实践中积累的经验和暴露出的问题,可以说为完善农村集体土地关系立法提供了现实的基础;近年来,学术界和政策研究部门对农村土地集体所有制、农民土地使用权等重要范畴进行了广泛、深入的探讨,对完善土地关系立法提出了不少建议。

徐女士问:还没办结婚证时我买了一套房子,因为当初买房的时候我是属于二套房,为了规避二套房的贷款政策,房子就以对象的名义按揭贷款买的。现在我们已经结婚,请问像这种情况怎么操作才能证明这个房子是我的婚前个人财产?答:当前情况下按照《物权法》和《婚姻法》,这套房产不能算作是徐女士的个人婚前财产。徐女士可以和老公协商签订一个房子实际所有权的协议,约定房屋实际所有权归徐女士一方所有。高女士问:我父亲生前承租了一处公房,去世前写了份遗嘱,将他承租的这个房子给了我。现在房屋要拆迁,我的兄弟姐妹说遗嘱是无效的,房屋拆迁补偿他们也要参与分配,请问是这样吗?答:你父亲承租的是房管局的公房,只是这套房子的承租人,对这个房子没有所有权,所以不能进行处分。但是,该公房的产权人若是认可这个遗嘱,则这个遗嘱还是有效的。

如果第三人基于对房屋登记公示公信原则的信赖,支付了房屋合理对价,不存在与原房主恶意串通行为,合法取得了房屋所有权,那么买受人只能要求房屋所有权人承担违约责任。未过户房屋被查封●典型案例2013年,张某与刘某签订了房屋买卖合同。在办理房屋过户手续过程中,刘某因债务问题,其名下待出售的房屋被法院查封,双方无法再继续办理过户手续。●法官评析王关林认为,在二手房上市交易信息中,如果房屋所有权人着急出售房屋,有的是出于换房考虑急需用钱,也有的是因为存在其他债务纠纷,担心房屋被法院查封,而急于将名下房屋转让,这种情况下存在房屋无法顺利办理过户的可能。

小产权房的合法化并非如婚姻法对事实婚姻及其后果的认定处理那样简单,不但必然意味着对既有事实上建成的小产权房的承认,还意味着对大量即将受此刺激加快建设的小产权房的持续性承认。对违法开发建设交易小产权房行为结果合法效力的承认,就是对小产权房开发建设交易行为合法化的承认,如果执法者只承认购房人所购小产权房的合法性,为其颁发产权证书,但不承认小产权房开发建设行为的合法性而另行追究开其行政责任,如处以罚款或没收违法所得,这样会产生很多负面效应。

禁止八种危害房屋使用安全行为《办法(草案)》明确,房屋所有权人是房屋使用安全责任人,承担房屋使用安全责任。房屋所有权人与实际使用人、管理人不一致的,房屋所有权人不得以与实际使用人、管理人之间的约定为由拒绝承担房屋使用安全责任。因房屋产权不明晰或者房屋所有权人下落不明等原因造成房屋所有权人无法承担房屋使用安全责任的,房屋实际使用人、管理人应当履行房屋使用安全责任人的责任。国家直管公有房屋的管理单位是国家直管公有房屋使用安全责任人。

昨天,十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议,国土部部长姜大明接受采访时澄清了人们对不动产登记问题的误读。他指出,新版不动产权证书上设置的“使用期限”,不是房屋所有权期限,而是指土地使用权和海域使用权的期限,“使用权有期限,所有权无期限”。近日,不动产登记证书中“使用期限”一项引发网友关注,有人认为这会让业主失去房屋所有权,导致全国业主变房客。对此,姜大明解释称,不动产统一登记3月1日开始顺利实施,在这一过程中依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定证书,是依宪依法行政。

社会秩序 周琳 金翅鸟

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