小产权 能不能成立业委会


 发布时间:2020-11-24 00:22:32

3月21日,北湖街道办事处组织召开了明秀二区有关问题协调会,同时再次发动业主,重新启动业委会换届选举工作。居民说,在物业管理断档的一个多月内,小区内垃圾如山,居委会只好找来附近学校的学生帮助打扫卫生,当时多家媒体也进行了报道。4月22日,北湖街道办事处、明秀二区社区居委会与南宁市

根据换届方案,工作组由7名业主代表、1名派出所代表、1名社区居委会代表共9人组成,于本月14日至19日完成自荐,并于20日当天展开现场演说完成选举。昨日近9时许,社区居委会的牟荣昌、杨宁、王青荣三人开始布置现场,并将自荐报名处指示牌放在显眼处。上午10时40分许,现场迎来首对客人———自称是受业主委托的一对男女。据其称,业主现在国外,春节后方能归来,故委托其来代报名。居委会主任牟荣昌表示,可以取走自荐表,但本月20日当天需自荐者本人到场,如不能出席视为放弃。其表示,自荐报名除了须缴纳物业费至2009年12月底,还需具备必要的工作时间,否则难以胜任随后紧锣密鼓的换届选举工作。闻此言,两人离开。至昨日截止时间,傍晚近7时许,再无人来报名。(记者张媛)。

“要修电梯,只能设法调用专项维修资金,可是很多业主都不理解。”张先生说。小区16、17幢的两部电梯已经坏了好几个月,高层的住户们不得不用一台电梯上下楼,上班下班的高峰期,可能一等就要等很久。“16幢已经进行得差不多了,已经弄到了2/3业主的签名,等我出差回来就可以调用维修资金来修电梯了。但17幢的工作,几乎没有进展。”张先生发出了几声苦笑,“前几天我两次去17幢,直接被业主骂了出来。”这些业主不配合的原因是什么?“有些人说,你现在把这笔钱用掉了,以后我们的房子坏了怎么办?”张先生说,还有人想得更多,“担心业委会在中间揩油,调出这笔钱来,自己吞掉一点。

”张主任这样表示。如再尝试筹备业委会街道办表示全力支持如今,不少居民表示希望小区能再次努力成立业委会更好的为大家维权。但是因为有了第一次不成功的先例,这次筹备业委会是否顺利,很多居民心里也是挺忐忑。记者昨日下午致电东风街道办事处社会事务科,李科长表示如果业主仍想成立业委会的话,若需要咨询和指导,街道办将全力以赴。此外,由于采访中,很多业主对上次筹备业委会的失败了解不多,大家都希望参与上次业委会筹备的业主能主动站出来和大家介绍一下上次筹备业委会的经历,以及遇到的主要问题,以便在今后再筹备业委会时,能避开以前的问题。(记者 孙姮 崔艳红 实习生 王付娟)。

因此,尽管放开价格已近10年,北京物业行业仍然没能走出恶性循环。”北京物业管理行业协会有关负责人介绍说。对此,北京市民陆女士深有体会:“我们小区是近几年才成立的业委会。起初物业服务提升明显,一直没有修缮的凉亭很快修好了。但之后又有新问题,如小广告反而多了,有业主质疑业委会运行不规范,甚至有人猜测存在腐败问题。我们希望政府相关部门能在业委会建立和履职过程中多给一些指导和帮助,这样才有利于与物业服务企业的协商,保证服务质量的稳定。”“政府放开价格限制,可能可以唤醒业主自治意识,倒逼业委会的建立和完善,促进业委会制度的推广。”发改委价格司有关负责人说,“同时,发改委也会同行业主管部门研究、推动制定推广、指导业主委员会的有关措施。”“只有业委会制度完善了,业主的利益才有保障,物业行业也才能健康发展。这需要行业主管部门的指导,也需要社会各界给予关注和支持。”中国物业管理协会有关负责人说。(制图: 蔡华伟)。

截至2013年底,北京市维修资金累计金额约为350亿元,使用额约8亿元。据了解,目前北京这笔资金的账目管理在“北京住房资金管理中心”,业务管理归住建委相关部门,涉及这笔资金监管的包括房管局、审计单位等多个部门。据 《青岛财经日报》2014年2月报道,住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟表示,维修资金的使用规定了严密的审批程序,但缺乏细化的操作规程,造成维修资金使用程序复杂,并且在设计和执行中存在缺陷。

徐先生介绍,在居民的支持和县房管所的指导下,4月30日,业主们自发组织了临时业委会筹备会,在小区物业公司召开,58名业主代表推选出临时业委会主席、副主席、秘书长和20名成员。没想到,接下来的事情,让他们一筹莫展。小区没有居委会,业主遭遇盖章难一位姓赵的业主说,他们成立业委会既符合国家政策规定,又符合广大业主的实际需求,可在申请盖章的时候,处处碰壁。这个入住10年的小区,至今还没有居委会,所以临时业委会有关召开首次业主大会的《告知书》,一直不知道送给谁。

”天河区半山雍景苑更换物管未计算开发商所占物业?新旧物管交接难已经持续了大半年之久的天河区半山雍景苑物业公司招聘、新旧物业的交接冲突,至今非但没有得到解决,业委会与开发商各执一词闹上了法庭,双方矛盾处于胶着状态。矛盾的关键点在于,开发商与业委会就更换物业公司的投票面积产生分歧,开发商认为自己的投票面积未被计算,而业委会则认为这些面积产权不明晰。早在2013年4月,小区业委会以书面形式召开的业主大会中,737户业主中有469户同意通过招投标的方式选聘新的物业服务企业。

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