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 发布时间:2020-11-24 03:10:45

“近2000人的小区,唯独只有我们这204户不能参选,换了谁都会有想法。”记者在长江明珠小区的广场上,看到了此次业主大会选举的公示牌,上面公布了小区业委会9名选举候选人的得票情况。针对施先生的投诉,长江明珠社区居委会主任黄红英认为,业委会的选举,符合相关程序和法规。该小区的204

“小区是我家,为了保护我的家园,我决定走上法庭维护自己的权利。”昨天,坐在江宁法院的原告席上,唐先生以此表达自己的决心。作为江宁区市政天元城小区的一名业主,他认为有关小区的多项决议上,投票等相关程序都有问题,日前他将该小区业主委员会和物业一同告上了法庭。通讯员江研现代快报记者刘旌业主:临时物业“转正”不合规“这家物业公司‘身份’有问题。”唐先生告诉现代快报记者,去年4月,他们小区原来的物业公司提前终止合同,当时业委会就和现在这家物业公司签订了3个月的临时托管协议。

国家发改委近日下文,放开多项商品和服务价格,还将指导地方放开非保障房物业、住宅小区停车费等9项服务价格。对此,广州市停车场协会常务副会长潘国璠解读认为,以后广州中心区车位比车贵将成为常态。国家有关部门在解释此次放开物价管制时表示,全国已有物业服务企业7.1万家,服务供给较为充足,业主自我管理、主动维权的机制逐步建立完善,可由业委会公开招标,选聘质优价低的物业企业。这番话其实并不全面。2013年11月5日,《广州日报》报道称,广州仅25%左右小区建立了业委会。

不过,采用网络投票、手机短信投票等形式的,必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会经费来源目前,关于业委会经费来源还没有明确的规范性指导文件。对此,《规定》指出,经业主大会决定,业主大会和业主委员会开展工作的经费,以及设立业主委员会专职人员及报酬的,由全体业主承担。经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。业主委员会的财务账目应当向全体业主定期公布,业主个人可以按照业主大会或管理规约的规定向业主委员会查询。

”该楼住户李女士说,她和邻居们多次向物业公司和饭馆负责人反映问题,但状况依旧。“这次咱们有了法律依据,那些长期扰乱业主生活的行为也该有人管了。”吉星商住城业委会副主任王兵告诉记者,《条例》规定,业主、物业使用人应当按照规划设计用途使用物业,不得擅自改变物业使用性质。业主、物业使用人将住宅改变为经营性用房的,应当经有利害关系的业主同意后,由市物业行政主管部门会同城乡规划、环境保护、公安消防等有关行政管理部门依法办理批准手续。

3月21日,北湖街道办事处组织召开了明秀二区有关问题协调会,同时再次发动业主,重新启动业委会换届选举工作。居民说,在物业管理断档的一个多月内,小区内垃圾如山,居委会只好找来附近学校的学生帮助打扫卫生,当时多家媒体也进行了报道。4月22日,北湖街道办事处、明秀二区社区居委会与南宁市美景物业管理有限责任公司(简称美景公司)签订临时委托协议,由美景公司接手小区物业管理。2007年5月8日,有关部门确认小区已成立了由业主代表组成的业主大会筹备组,并公布了名单。

于是,从去年4月开始,13名业委会成员每次征集一些居民做志愿者,白天上班,晚上挨家挨户敲门征求意见。曾凡奎说,两个二分之一和三分之二是《物权法》所规定,这是硬杠杠,但在具体执行时,主管部门也应考虑到目前许多住宅小区业主数量较大、执行可能遭遇困难的现实,出台一些便民的举措。“北京、广州等地已建立维修资金电子投票服务平台,即便人在外地也能通过平台表决共同决定事项,决策的效率和准确性都可以提高。南京为何不这样做?”数月跑腿后,小区业委会终于将“活转定”申请和维修资金使用申请材料上报。

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