南京买房需要准备什么证件


 发布时间:2020-11-30 09:49:41

前天开庭时,公诉人以伪造国家机关证件、印章罪对两名被告人提起公诉。“在我潜意识当中我认为公积金是个人财产,我只是让别人提前拿到本来就是他的钱,我原来没意识到这就是犯罪。”法庭上,蒋某直喊“冤”。此案没有当庭宣判。律师说法套取“自己的钱”最高判10年据了解,住房公积金是国家为支持职

2010年颁布的《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》明确规定,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。此前,南阳市房产管理局办公室主任李学军也明确向记者表示,在没有取得预售许可证的情况下,开发商不得进行预售。但上述楼盘的销售人员均表示,证件不齐,不影响交钱买房。看中房屋后,先交1万~2万元不等的订金,然后在7天内交齐首付或全款,便可签订购房协议,等商品房预售许可证办理以后,再签订正式合同。对此,南阳市市委宣传部新闻科科长袁延德表示,按照规定,在预售之前应该把所有的证件都办齐。但对于南阳市多处楼盘存在证件不齐即开工、预售的情况,袁延德表示,还需要联系国土、规划、住建等多个部门落实此事,之后会给记者答复。本报南阳12月23日电。

“老婆找人冒充老公,瞒着老公把家里房产卖掉”、“房子交给中介出租却被对方造假材料出售”、“为换取购房资格造假离婚证”……在房产登记过程中,一些人为了获取房产不择手段。12月5日,济南市房屋产权登记中心通报了房屋登记过程中的造假情况,并与公安机关正式建立联动报案机制,今后发现造假者将第一时间做出处理。去年“限购”以来产权登记部门查获假申请材料近千份“这些都是我们在工作中发现的假证书。”5日,在济南市房屋产权登记中心,工作人员指着桌子上的各类假证件和假证明材料介绍说。

12月22日,河南省南阳市高新区四季花城二期项目的施工现场,数十米高的楼房并排矗立,成为这个片区内少有的“高个儿”。后排还未封顶的建筑上部,围着绿色的防护网。防护网内,隐约可以看到,几个工人在楼顶作业,工地里也不时传来叮叮当当的敲打声。按照规定,一个房地产项目开工建设和对外销售,需要取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证这5证。就在两个月前,四季花城二期项目还未取得上述证件,高新区管委会也曾表示已经责令其停工整改。

“五证还不全呢,房价却高的吓人,现在都卖到1万多元了,这样的房子能不能买?”近日,不少读者打进本报新闻热线,反映边家村附近伊顿公馆楼盘无证销售情况。为此,本报记者特深入了解了该项目的相关情况。◆市民疑惑◆五证不全伊顿公馆能不能买据读者王先生反映,为了孩子上学考虑,他准备买一套离学校近的房子,后来在朋友的介绍下,前往边家村十字附近的伊顿公馆楼盘咨询,置业顾问告诉他,带上学名额的房子1平方米要卖12000元。

昆明市住房公积金管理中心同时表示,公安机关已详细掌握了犯罪团伙的作案流程和手段,并且与昆明市住房公积金管理中心建立了打击造假行为的长效工作机制,一旦发现,将依法处理,严惩不怠。案例非法套取住房公积金近33万中山市15人获刑2012年12月4日,中山市第一市区检察院以涉嫌伪造国家机关证件罪,对被告人黄某章等15人提起公诉。据悉,这是中山市首例非法套取住房公积金案件。公诉机关指控:2011年12月至2012年6月期间,中山市火炬开发区某公司员工黄某章等15人在不符合住房公积金申领条件的情况下,伪造房地产权证、不动产销售发票、契税完税凭证、二手房购房合同等资料,持虚假证件、资料,陆续从中山市住房公积金中心火炬开发区办事处套领出住房公积金,总额达322600元。中山首例办假证套取公积金的案件已经宣判,15个办理假证套取公积金的缴存人全额退还支取公积金的金额,并被判6个月至1年的有期徒刑,缓期1-2 年执行;其行为也被录入公积金业务系统,将影响其以后公积金贷款及支取。(雷晴)。

9.缩短出入境证件办理时限。10.简化出入境证件申请表格。11.出入境证件照片信息一年内可重复使用。12.实行往来台湾通行证代办制。13.简化办理赴台团队旅游手续。14.建立涉外单位信誉等级制度。15.实行机动车省内跨地市检验。16.提供“武汉交警”官方微信服务。17.推出“流动车管所”服务。18.就近办理交通占道施工审批。19.建立消防安全不良行为公布制度。20.提供网上消防便民服务。21.提供重大建设项目消防审批前期服务。22.实行消防监督执法提前告知服务。23.为被监管人员提供法律服务。24.电话预约安排律师、家属会见被监管人员或传件。25.下放互联网上网服务营业场所信息网络安全审批权限。

据经济之声《天天315》报道,位于石家庄市新市南路与石铜路交叉口西北角的志诚华府项目2007年立项,2008年开始建设,同时就已经建好售楼处开始销售。现在房子都已经销售一空,10栋高层住宅楼也已经封顶,4栋已经入住,花了几十万元等了两年终于入住新房,业主们感受到的却不是喜悦而是气愤,入住的同时也开始了艰难的维权之路。志诚华府的业主李先生,日前给我们的节目打来投诉电话,他说开发商没有全部证件,现在维权非常困难,业主担心因为开发商没有任何的审批手续,签订的合同可能会成为无效的合同。

据中国之声《央广新闻》报道,对不少人来说,买二手房先去找房产中介已成共识。为此,各地也纷纷要求房产中介持证上岗,然而在山东济南,万余名房产中介的从业人员中,从事房地产经纪活动的专业人员,也就是“正规军”,只有300多人。房产中介备案都需要持证的房产经纪人,为什么济南的从业者不积极考取证件呢?这其实这是个历史遗留问题,以前山东省建设厅等通过考试发放房产经纪人证,称为“省证”。此后,这种“省证”叫停了,目前来说,房产中介从业人员可以考的就是全国的“注册房地产经纪人”,但这个证件,不仅门槛很高,而且通过率很低,两年四门课程必须通过。这样很多公司就靠租借他人证件来维持门面,应对检查,由于没有资质,就催生了一些不好的现象。(记者王成林 山东台记者单亮)。

对于王学平反映施工造成学校师生安全隐患,辛天桂说,四季花城项目也在路上搭建了安全通道,并将塔吊从靠近学校一侧挪开。辛天桂告诉中国青年报记者,“城中村项目,是特别情况下许可的建设项目,允许边盖边办手续。”辛天桂与贾洪珍多次向记者表示,市政府在会上多次强调,但没有出台相关文件。记者随即提出疑问,当市、区相关规定与建筑法等国家法律法规有所冲突时,该以哪个为准?辛天桂表示:“按照法律规定来讲,小法服从大法。但作为实际情况来说,就按照当地政府的。”贾洪珍说,像城中村改造这样的项目建设,“纯粹按照国家建筑法来是不可能的。”贾洪珍说,政府定了目标任务,但只是在会议上讲,而没有形成文件,主要也是因为这明显是与国家法律相抵触的。辛天桂表示,如果按部就班,任务根本实现不了。“要么就是先上车后买票,要么就是边建边办。” 辛天桂说,这种情况,在某种程度上讲也是一种变通,“是灵活地理解上面的政策,灵活地执行”。本报南阳10月23日电。

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