买商品房签合同时要看哪几个证件


 发布时间:2020-11-25 02:22:14

”李呈伟介绍,现在实行电子版的房产登记簿,工作人员感觉证件不对时,一对照电子登记簿就可以判断是不是假证。据记者了解,造假证件虽然看上去像模像样,但工作人员可以从纸张、印章、格式以及编号上发现破绽。“不但有假证明材料,还有假人呢!”该中心受理科科长李兵介绍说,因为办理房产证手续过程

南阳市房产管理局办公室主任李学军也明确向记者表示,在没有取得预售许可证的情况下,开发商不得进行预售。此外,南阳市规划局新闻发言人李新向记者表示,四季花城项目是城中村改造项目,土地性质上分为安置用地和开发用地,而该项目的二期工程属于开发用地,目前尚未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。记者从南阳市国土局高新区分局了解到,到目前为止,四季花城二期项目也还没有办理国有土地使用权证。该分局工作人员贾林萍告诉记者,按照相关法律规定,必须先取得国有土地使用权证后,后续4个证件才能够依次进行办理。

2011年,武汉市教育局曾专门下发《武汉市民办简易幼儿园基本标准(试行)》的通知,引导规范并清理无证幼儿园。但目前,无资质幼儿园并未彻底根除。■现状“无证园”满足部分家庭需求“实际上,一些黑幼儿园长期存在且能找到市场,也有原因。公办幼儿园数量少、正规民办幼儿园贵,一些家庭乐于将孩子送到相对廉价的无证幼儿园。”采访中,一位圈内人士告诉记者。资料显示,目前武汉市有1055所幼儿园,但仍难以满足幼儿入园的要求,而且公办幼儿园偏少。

”她说,在引导企业调整开发产品的同时,也推迟了一些高价位商品住房的入市时间,像建业天筑、联盟新城七期、天地湾禧苑等这些项目在今年1月份开始入市,导致高价位商品住房占比增加,直接拉高了本月的商品住房价格。成交过节因素影响,成交量下滑近1/42014年1月,商品房销量下滑,其中商品住房成交量下滑近1/4。数据显示,1月份,郑州市区商品房销售8950套(间),较上月下降了34.12%,较去年同期上涨了4.81%。

”房屋产权登记部门也有针对性地加强了业务审核管理,让造假者“原形毕露”。5日,一项新的防造假措施出台,那就是房管部门与公安机关正式建立联动报案机制。当天,济南市房屋产权登记中心与驻地派出所签订合作协议,将房产交易大厅作为巡防责任区,民警随时进驻房产交易大厅。“一旦发现造假行为,工作人员第一时间报案,警方将第一时间受理案件,第一时间没收造假资料并控制造假人。”杜建刚说。杆石桥派出所所长曲文政表示,一旦登记中心发现有造假者后,他们接到报案后会及时到达现场,了解情况并控制造假人,并作出处理。

“对面工地上的强光灯,从下午六点要亮到凌晨两点多,影响我们休息。”在该校就读九年级的安晓杰说。另一名学生张杰告诉中国青年报记者,一次姑姑来接她回家,刚出校门没多远,工地上的塔吊臂转了过来。“姑姑看见了,叫我以后小心点,躲着点走。”但这些都不是王学平最担心的。大约5月前后,学校保安丁文刚给她看了一张照片,让她心惊肉跳。照片中,学生们在操场上集合准备做课间操,在空中,一节塔吊臂伸进了校园,就在学生头顶之上。“我们平时在操场打篮球、乒乓球,塔吊臂有时候就转到我们头顶上,最近的时候感觉只有20米。

报料人动了心,他和广东海建投资发展有限公司法人代表容某签订了买卖合同,按合同要求他要先付5万元押金,一周内付六成首付近90万元。但是,因为不放心房子的产权问题便去房管局查册,这一查竟发现房子还在查封状态。从报料人提供的资料显示,位于海珠区礼岗路的海外花园,从1998年开始被广东海外建设开发有限公司开发,2000年开始对外销售。不过从2005年开始,楼盘开发商和承建商之间多次由于工程款、延期贷款等问题而产生纠纷,在楼盘内900套单位中,最后有190套被查封,至今尚未领取相关证件。

官方提醒非法提取公积金将“禁提禁贷”昆明首例套取公积金案件侦破后,昆明市住房公积金管理中心郑重提醒广大市民:任何单位和个人不得伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章提取住房公积金。为保证住房公积金的安全,防范图谋不轨分子损害职工的合法权益,请缴存职工严格按照《昆明市住房公积金管理规定》、《昆明市住房公积金提取、转移实施细则》的相关规定提取,公积金中心不收取任何费用。

但300多套房屋,目前仅剩十几套还没卖完。“中州·锦城华府”楼盘售楼人员也告诉记者,3幢高层中仅剩几套房源,但目前手续还不全,只有批函,相关证件还在办理中。“在南阳,有批函就相当于有证件了。”销售人员表示,这是城中村改造项目,政府都比较支持,证件不会办不下来。“卢浮公馆”楼盘正在认筹阶段,证件尚在办理中。“我们老板实力是比较强的。”该楼盘销售人员说,证都没有问题,肯定能办下来。此外,中国青年报记者调查发现,万达国际、摩根·中央公园、同晟国际、翰林华府等多处楼盘亦存在证件不齐但已经在销售的情况。

也就是说,四季花城二期项目目前是五证全无。五证全无为何还能施工建造《中华人民共和国建筑法》第七条明确要求,“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”南阳市住房与建设委员会工作人员也向中国青年报记者表示,在没有取得建筑工程施工许可证的情况下开工,属于违法行为。那么,一个没有任何证件的楼盘为何还能够开工并进行预售?对此,南阳市高新区管委会办公室刘主任、南阳市房管局高新区分局副局长贾洪珍、高新区综合执法局局长辛天桂均向中国青年报记者解释,四季花城二期项目属于城中村改造项目,因此允许其“边盖边办证”。

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