购买一手房应该注意什么证件


 发布时间:2020-11-24 14:26:27

文件显示,截止到2013年9月25日,南阳市共有99项(文件中显示为100项,但序号为99的项目缺失——记者注)“未取得商品房预售许可证或正在被立案调查的项目和楼盘”,其中,即包括四季花城项目。而《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》也

各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过全款买房需要的证件一、需要准备的证件有:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。

“老婆找人冒充老公,瞒着老公把家里房产卖掉”、“房子交给中介出租却被对方造假材料出售”、“为换取购房资格造假离婚证”……在房产登记过程中,一些人为了获取房产不择手段。12月5日,济南市房屋产权登记中心通报了房屋登记过程中的造假情况,并与公安机关正式建立联动报案机制,今后发现造假者将第一时间做出处理。去年“限购”以来产权登记部门查获假申请材料近千份“这些都是我们在工作中发现的假证书。”5日,在济南市房屋产权登记中心,工作人员指着桌子上的各类假证件和假证明材料介绍说。

昆明市住房公积金管理中心还强调,职工本人缴存和所在单位为其缴存的住房公积金所有权虽属职工个人,但住房公积金缴存者要正确依法行使权利,提取住房公积金要按照《住房公积金管理条例》等相关规定,凭真实、合法的有效材料办理。如职工利用虚假资料提取住房公积金,一经发现,除立即向公安机关报案外,昆明市住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施,包括责令限期退回骗提款项,自追回之日起2年内不得提取住房公积金和办理住房公积金贷款,并书面通知当事人所在单位;触犯法律的将移交公安机关依法处理。

“南都·秋实苑”是她今天转的第4家楼盘。“感觉这儿户型还不错,周边交通啥的也挺方便。”余大妈相中了一套100多平方米的房子。但对于楼盘预售应当持有的5个证件,余大妈只是略知一二,“没怎么问过,应该没事吧,这么大的盘在这儿。”在“南都·秋实苑”的售楼大厅内,展示有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证3证。售楼人员表示,其余两证还在办理中,但只要有土地证和规划证就行,其他证件都好办。“梅溪新天地”楼盘售楼人员表示,“预售证肯定没有”,目前只有国有土地使用证,其余证件仍在办理中。

这些假证件包括房产证、结婚证、离婚证、离婚协议书、单身证明、户籍证明、户籍卡、涉税证明、完税证明等,假证明材料则涉及房管、民政、公安、法院、税务等多个证明。“因为每天要查验的证件很多,所以我们的工作人员对证件的手感、相关材料的格式都比较熟悉,如果有人造假,很容易被发现。”济南市房屋产权登记中心副主任李呈伟拿出一份真房产证,和假房产证进行对比。他说:“这个假房产证虽然也有水印,但太过明显,这是其一;其二,房产证上的建房注册号,一看就是后印上去的;其三,这上面房管局的章是黑红色的,真正的章应该呈现很正的红色。

但300多套房屋,目前仅剩十几套还没卖完。“中州·锦城华府”楼盘售楼人员也告诉记者,3幢高层中仅剩几套房源,但目前手续还不全,只有批函,相关证件还在办理中。“在南阳,有批函就相当于有证件了。”销售人员表示,这是城中村改造项目,政府都比较支持,证件不会办不下来。“卢浮公馆”楼盘正在认筹阶段,证件尚在办理中。“我们老板实力是比较强的。”该楼盘销售人员说,证都没有问题,肯定能办下来。此外,中国青年报记者调查发现,万达国际、摩根·中央公园、同晟国际、翰林华府等多处楼盘亦存在证件不齐但已经在销售的情况。

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