买二手商品房需要看哪些证件


 发布时间:2020-11-26 11:30:05

根据报料人的讲述,记者来到礼岗路的一间有卖海外花园未有证件房屋的房屋中介。对于为何低价销售的疑问,中介的工作人员说,这个楼盘是一手楼,因为开发商和承建商有经济纠纷,海外花园多套房产被查封。现在开发商赢了,拿出几套房产先销售。中介的工作人员出示了一份广东省高院的判决书,时间是“20

根据现在的限购政策,家庭中如果有两套以上的房子无法再购买房产。有人就提供假的离婚证,使夫妻二人中有一方成为没房子的单身,从而骗取可以购房的限购证明。也有人希望通过提供假结婚证逃税,本来正常的房产交易要缴纳个人所得税和营业税等,而根据规定,婚内析产则不需要缴税。其三,假冒产权人申请登记,也就是“假人”。这种情况极易发生在家庭内部成员或存在利害关系的相对方。例如,前期有个小伙子,因为个人原因需要用钱,于是把母亲的房产证偷拿出来,找了一个人冒充自己的母亲到房管部门办理房屋抵押登记向银行借款。

如今,工程并未停工,是已经在两个月内获得了上述证件,还是在顶风违法施工?中国青年报记者日前再次来到南阳展开调查。被曝光的无证楼盘还在“长个儿”今年10月21日,中国青年报记者在四季花城销售中心进行暗访时,销售人员曾告诉记者,后排未封顶的楼房已盖到17层左右。10月24日,本报曾刊发《河南南阳:无证楼盘为何拔地而起》一文,报道该项目五证全无即开工建设并预售。随后,南阳市高新区管委会表示,已责令开发企业停工整改,并要求开发企业不允许进行房屋预售,同时,督促其尽快完善相关手续。

时隔两个月,12月22日,记者再次来到四季花城二期项目施工现场,发现违规楼盘还在“生长”,防护网之下的楼体部分,就已经有17层。南阳市房产管理局官方网站上,于11月29日发布了最新一期房地产市场警报。这份《2013年11月份南阳房地产市场警报(第十一号)》显示,南阳昊鼎置业有限公司的四季花城项目,仍属于“未取得商品房预售许可证或正在被立案调查的项目和楼盘(截止日期2013年11月25日)”。南阳市房产管理局同时提醒购房者,“凡未取得商品房预售许可证或正在被立案调查的项目和楼盘,说明目前不具备销售条件,请不要购买”。

近日,读者爆料称,社区里出现了一些没有办学资质、消防证件、卫生证件的无证幼儿园。记者调查发现,一些无证幼儿园存在多年未遭取缔。无证幼儿园的存在,一方面折射出部分家庭尤其是外来务工人员家庭孩子入园难的问题,另一方面也折射出管理部门的监管困境。■探访无证幼儿园栖身居民楼江汉区王家墩社区内有一家“优突幼儿园”。该幼儿园栖身于一居民楼的一楼,小朋友们的活动场地是由一楼的空地围成,近20平方米。居民称,这家幼儿园存在有三年,有三十来个学生和六七个老师。

9月29日上午,龚爱爱被以伪造、买卖国家机关证件罪判处有期徒刑3年。在一审公开开庭审理5天后,“房姐”龚爱爱一案今天(9月29日)在陕西省靖边县人民法院一审判决。龚爱爱被以伪造、买卖国家机关证件罪判处有期徒刑三年。9月24日上午,龚爱爱案在靖边县人民法院公开开庭审理。公诉方认为,龚爱爱的行为构成伪造、买卖国家机关证件罪,建议对其判处2年6个月至3年有期徒刑。在法庭最后陈述阶段,龚爱爱坚称自己有错但无罪,对因自己引起的社会广泛关注向社会道歉。

也就是说,四季花城二期项目目前是五证全无。五证全无为何还能施工建造《中华人民共和国建筑法》第七条明确要求,“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”南阳市住房与建设委员会工作人员也向中国青年报记者表示,在没有取得建筑工程施工许可证的情况下开工,属于违法行为。那么,一个没有任何证件的楼盘为何还能够开工并进行预售?对此,南阳市高新区管委会办公室刘主任、南阳市房管局高新区分局副局长贾洪珍、高新区综合执法局局长辛天桂均向中国青年报记者解释,四季花城二期项目属于城中村改造项目,因此允许其“边盖边办证”。

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