符合什么条件开发商被纳入黑名单


 发布时间:2021-01-24 12:55:05

《建筑法》第64条规定,“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款”;而对于违法分包转包的行为,其处罚措施也仅限于责令改正、没收违法所得、处以罚款、吊销资质等。此外,尽管住建部公布了建筑工程质量违法违规的“黑名单”,但

《建筑法》第28条明文规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”盈科律师事务所律师杨莉莎告诉记者,从法律上讲,挂靠、分包、转包都是不允许的。但是,记者调查发现,挂靠、分包、转包等行为在现实当中普遍存在。住建部“黑名单”上榜的30个案例中,有12个案例涉及违法分包、转包、挂靠,甚至出借资质等问题。一位业界资深的建筑企业负责人向记者坦言,“一级企业中标,二级企业进场,三级企业施工”的现象至今仍是业内“法则”。

经司法判决或者仲裁裁决后仍不履行的,才录入个人信用档案。每年永川区因物业费纠纷起诉至法院的案件有数百起,有的经过调解得到妥善解决,有的经过判决也得到双方的认可。“生效后拒不缴纳的,目前还没出现。因此还没人进信用黑名单。”不缴物管费的主要原因,一是业主把与开发商有关的历史遗留问题迁怒至物管,如房屋质量问题,开发商承诺未兑现等;二是业主对物管服务不满意,如保安、保洁等服务上有瑕疵。市国土房管局工作人员称,第一种情况应该是业主与开发商之间协商解决,第二种情况可通过司法判决。

他表示,“除非各个地方银监局出一个规定,要求银行一定要这样做。”但这种行政命令的监管方式会引起更多反对。据了解,在目前的银行业务中,通过建立黑名单制度保全银行自身资产安全,做得最有效、最完善的属信用卡类的黑名单,是否可以用于防治炒房客的借鉴?该信用评级机构人士认为,二者技术上有借鉴之处,但操作上难以执行。“信用卡黑名单的建立,确实帮银行及时地阻止了还款记录不良、恶意透支、蓄意拖欠等行为的再次出现。”该人士表示,银行如果不阻止这些,自身就要承担损失,不良率和坏账率就会提升,所以“扫黑”动力十足。

□新华社记者 罗政 杜宇“楼歪歪”“楼脆脆”“楼倒倒”“楼靠靠”,一连串令人揪心的“萌语”,一边在鞭挞着那些不法建筑商的良心,一边更是在呼唤严厉的监管。自住建部开展“工程质量治理两年行动”4个月来,已有30家建筑企业陆续上榜建筑质量违法违规“黑名单”,其中,中国建筑、中国二冶、中煤建设集团等响当当的企业也榜上有名。专家希望,这只是开始,“黑名单”制度应常态化,接受社会公开监督,同时加大违法违规制裁。多家央企、地方国企上榜中国冶金科工集团下属的国家特级建筑企业中国二冶,在内蒙古某工程施工中存在违法分包的问题;中煤建设集团因为混凝土回弹强度推定值不满足设计要求被住建部点名通报。

数据显示,截至今年9月14日,全市累计拆除新生违法建设3025处、60万平方米。另外,今年以来,全市拆除违建1万处,面积1086万平方米,提前实现了全年拆除1000万平方米违建的任务目标。本市还专门建立了市级违法建设总台账,台账汇总了北京全市违法用地违法建设的详细信息,内容具体到了违建的地点、面积、经营性质和责任人等。数据显示,目前,全市各区县上账的违法建设,累计共有17万处、4487万平方米。今年拆违目标提前完成后,全市结合APEC会议召开,营造良好会议环境的需要,再次明确下半年追加500万平方米拆除任务量。

《建筑法》第64条规定,“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款”;而对于违法分包转包的行为,其处罚措施也仅限于责令改正、没收违法所得、处以罚款、吊销资质等。此外,尽管住建部公布了建筑工程质量违法违规的“黑名单”,但据记者调查了解,被点名通报的企业尚未对此作出公开回应,如何整改也并不清晰。专家认为,保障百姓“居有所安”,离不开更有效的监管。住建部工程质量安全监管司负责人表示,要严格落实工程质量责任制,强化工程质量终身责任的落实,对相关的违法违规案件及责任人进行通报曝光、严肃查处直至清出市场。

日前银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上表示,遇到以炒楼为目的的贷款者,银行有权不贷款,并指出金融监管机构已经设立一个负面的名单系统。他说,房地产市场存在的风险是多方面的,需要多个部门共同合作进行监管。此后,银监会同时指出,银行业金融机构要增加风险意识,不对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平,加大差别化信贷政策执行力度。但对于如何鉴别以炒楼为目的的贷款者,以及这一“炒楼黑名单”对遏制炒楼、调控房地产的影响又有多大,引来了市场的争论。

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