信用卡进了黑名单可以商贷买房吗


 发布时间:2021-01-16 13:49:31

虽然防止“换马甲”有一定难度,管理成本比较高,但如果严格落实“黑名单”制度,比如对准备入市的新市场主体进行严格把关,搞清楚新主体资金背景和股权关系等,就能防止“换马甲”。其二,应该把失信、违规的楼市监管部门和监管人员也纳入“黑名单”。在某些房企违规的背后,就有某些监管部门不作为或

□新华社记者 罗政 杜宇“楼歪歪”“楼脆脆”“楼倒倒”“楼靠靠”,一连串令人揪心的“萌语”,一边在鞭挞着那些不法建筑商的良心,一边更是在呼唤严厉的监管。自住建部开展“工程质量治理两年行动”4个月来,已有30家建筑企业陆续上榜建筑质量违法违规“黑名单”,其中,中国建筑、中国二冶、中煤建设集团等响当当的企业也榜上有名。专家希望,这只是开始,“黑名单”制度应常态化,接受社会公开监督,同时加大违法违规制裁。多家央企、地方国企上榜中国冶金科工集团下属的国家特级建筑企业中国二冶,在内蒙古某工程施工中存在违法分包的问题;中煤建设集团因为混凝土回弹强度推定值不满足设计要求被住建部点名通报。

此外,在招标过程中,竞标企业为了最终胜出,往往会压低造价。上述建筑企业负责人透露,出于盈利考虑,企业拿到项目后还会进一步压缩成本,这样层层压缩,质量自然难以保障。法律体系完整,但违法成本太低杨莉莎表示,在保障建筑质量方面,我国《建筑法》《招标法》《建筑工程质量管理条例》以及各地的司法解释等已经形成较为完整的法律体系,但是在实际操作过程中,不仅“有法不依,执法不严,睁一只眼闭一只眼”,更重要的是违法成本太低,造成一些企业有恃无恐,违法行为频频发生。

此外,物业企业也要与征信挂钩。央行个人信用信息数据库逐步完善,信息采集将覆盖到公用事业缴费、缴税等非银行信息上,水电气欠缴费情况,都可能纳入征信系统。出租房二手房要查验缴费除了自住的房子,许多人还关注出租房和新购二手房是否存在欠缴物管费,以免因疏失而带来信用问题。一般在出租房屋时,业主会与承租方签订由租客自行缴纳物管费的协议,但恶意欠缴物管费要算在业主头上,建议业主最好收取部分定金,或者由业主代缴。购买二手房时,签约时要明确物管费的缴纳时限,过户后及时到物管部门更名,了解原业主缴费情况,建议在未完清物管登记更名前,保留部分房款待付。重庆晚报记者 陈富勇。

其中为首付做杠杆配资等,因其拉抬房价、扰乱市场信号,引起多方诟病。房地产中介的金融化,对消费者个人金融安全及国家金融体系安全,形成新挑战,对其中的风险不能置之不理。房地产、价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门要分工协作,联动监管,防范风险。房地产中介机构的乱象,源于缺乏市场优胜劣汰机制。因此,必须管住中介机构和机构里的人,不能让害群之马换一件马夹出来照混。此次新规提出“红黑名单”管理,值得期待。让守信者一路畅通,让失信者寸步难行。对诚实守信中介机构和从业人员,要建立“绿色通道”,在办理房源核验、合同网签、代办贷款、涉税业务时,给予方便快捷服务;而对违法违规的中介机构和从业人员,要列为重点监管对象,限制从事各类房地产中介服务。特别是对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员,要实施市场、行业禁入,还房屋交易各方一个风清气正的中介市场。

但是银行对炒房客的放贷,并不意味着就会形成断供和呆坏账。这导致不少银行阻止炒楼客内在动力不强。他表示,“尤其当这个名单是自上而下的安排。”据了解,银行内部的信用卡黑名单并非是自上而下获得,而是每家银行在自己的业务运行中建立起来的,对拉进黑名单的标准由各家自行规定,并不在同业内共享。在房贷方面,银行内部固然可以根据审慎放贷的需要,建立一个慎贷名单,但即使真有这份名单存在,但也只是某种参考依据。“可能黑名单没有出炉,炒房客们已经想好了规避办法,用亲朋好友的名义向银行申请贷款仍是可行的。”记者 潘玉蓉。

东北网7月19日讯(记者 张隽珊)19日,哈尔滨市发布《关于公布第二批房地产开发企业失信黑名单的公告》,公布20家不遵法规、不守诚信的房地产开发建设单位及其相关人员失信黑名单。在房地产开发企业失信黑名单(第二批)中,哈尔滨新世界房地产开发有限公司、黑龙江中建投置地有限公司、黑龙江省新合作置业有限公司、黑龙江金源房地产开发集团有限公司等20家房地产开发企业存在违规建设、专项验收未完成,未按相关规定办理工程竣工验收备案,擅自投入使用等违法违规行为。

比如限制取得政府供应的土地、限制“五证”的发放、限制企业债券发行、限制发起设立或参股金融机构以及小额贷款公司、融资担保公司、创业投资公司等。可以说,惩戒对象涉及所有市场主体,惩戒措施涉及所有环节。此“黑名单”一旦实施,违规房企及相关责任人有可能一处违规、失信,处处受到限制,违规及失信成本无疑大大提高,其震慑力不言而喻。希望该“黑名单”作为楼市的长效治理措施之一,为健康楼市“护航”。当然,也有业内人士提出一些宝贵意见,比如“备忘录关于失信行为的认定还不是很明确,有待进一步完善”。

暨南大学教授胡刚则表示,新一轮房企“黑名单”所关注的违规面显然更广,除了囤地之外,信贷违规、销售违规等都被归集到“黑名单”之中,而对于其违规问题的处理也更为严厉,“房地产业很不规范,夸大宣传、资金链上的违规等都非常普遍,中央采取整顿措施的可能性很大。”胡刚猜测,该措施或将在三中全会之后作为长效调控措施定调后的具体操作措施推出。影响争议:正方:“黑名单”共享将加大违规成本胡刚认为,房企“黑名单”一旦公开并实现共享,对于房地产行业肯定会产生一个很大的打击。

杨宗孟 梁志爱 新盛苑

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