传十部委将建房企“黑名单”系统 业界说法不一


 发布时间:2021-01-16 07:08:13

今天上午,为进一步贯彻党的群众路线教育实践活动,市城管局、城管执法局党委副书记吕灿华带领相关处室人员到市中区七贤街道办调研城市管理工作,了解基层城管面临难题,问计一线经验做法。记者从座谈会上获悉,市政府《关于坚决制止违法建设的紧急通知》下发后,全市各区迅速行动,掀起违法违章建设整

“房地产这个行业是需要信用支撑的,要去银行贷款,要拍地,地产本身的销售也需要购买者的信任,如果房企由于违规上了黑名单,政府和社会的支持都没有了,违规成本将会加大。”他表示,“黑名单”共享后,无论对于房企本身还是行业都会有一个很大的约束作用。而对于房价,他认为也会有一定的影响。“现在许多企业都在通过一些营销手段来推涨购买者的房价预期,从而使得老百姓恐慌入市。如果能够管制这样一些违规的营销手段,房价上涨的动力就不会那么强。”反方:大房企难上小房企“上榜”影响小黄韬直言,“黑名单”就算共享,对于房地产整个行业的影响也不会太大,“大房企很难上‘黑名单’,小房企‘上榜’对于整个行业的影响力又非常小,因此意义不会太大。”文/ 记者潘彧。

“黑名单”公布期限内,发现“黑名单”主体因“黑名单”认定标准发生改变,不再符合新认定标准的,将其从“黑名单”中删除并向社会公布。名单有效期满,“红名单”主体无新增失信记录的,自动延期。“黑名单”主体完成整改的,退出名单;未完成整改的,延长管理期限,直至完成整改;管理期限内再次发生失信行为的,延长管理期限一年。7大情形将被纳入“黑名单”符合以下7种情形之一,应被纳入“黑名单”:●依据南宁市房地产行业信用信息管理的有关规定,记分周期内失信行为累计计分20分以上的。

3月24日,我省举行政银企合作推动全省建筑产业发展启动仪式。记者从会上了解到,我省将完善“失信惩戒”机制,对存在违法违规、质量安全和不良记录行为的建筑企业,列入信贷“黑名单”;对存在严重信贷违约的建筑企业,列入市场行为“黑名单”。省住建厅将适时向省建行提供省内相关建筑企业违法违规、质量安全和不良记录行为等,并根据具体情节轻重,建议建行减少对其融资贷款数额,直至停办并列入信贷“黑名单”。同时,建行将存在信贷违约记录的建筑企业名单提供给省住建厅,由其依法依规将其纳入市场行为重点监管对象,规范其市场行为;对存在严重信贷违约的建筑企业,列入市场行为“黑名单”。王纪洪 记者 吴跃强。

7月30日,记者从市房产管理局获悉,市房产管理局拟出台《随州市房地产市场不良行为记录和黑名单制度》实施办法,如果企业存在“未执行商品房销售价格申报、明码标价、一房一价的;怂恿客户签订‘阴阳合同’的”等40条行为将被列为不良行为记录的范围,一年之类有二次同一性质不良行为记录的将被列入黑名单,情节严重的将被吊销资质(资格)证书。“违反规划审批超规划许可建设,导致规划不能验收、长期不能办理产权手续的;未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房或预订房号收取任何形式的订(定)金、诚意金等违规行为的;将未经验收或验收不合格的房屋交付使用的;延期交付商品房引起上访,造成严重社会影响的……”等行为均被列入不良行为记录的范围。据悉,有不良行为记录的企业或个人未处理前,不能参加当年的企业资质、个人执业资格年检,不能参加随州市房产行业有关评先表模和前期物业管理招投标等。同时,记入信用档案不良行为记录和黑名单,经审查后在县(市、区)、随州市房产局网站等媒体上和房地产交易中心屏幕上公示。不良行为公示时间为3个月至1年,黑名单公示时间为1年。

此外,在招标过程中,竞标企业为了最终胜出,往往会压低造价。上述建筑企业负责人透露,出于盈利考虑,企业拿到项目后还会进一步压缩成本,这样层层压缩,质量自然难以保障。法律体系完整违法成本低杨莉莎表示,在保障建筑质量方面,我国《建筑法》《招标法》《建筑工程质量管理条例》以及各地的司法解释等已经形成较为完整的法律体系,但是在实际操作过程中,不仅“有法不依,执法不严,睁一只眼闭一只眼”,更重要的是违法成本太低,造成一些企业有恃无恐,违法行为频频发生。

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