有黑名单房贷还清能拿回房产证吗


 发布时间:2021-01-19 01:11:01

经司法判决或者仲裁裁决后仍不履行的,才录入个人信用档案。每年永川区因物业费纠纷起诉至法院的案件有数百起,有的经过调解得到妥善解决,有的经过判决也得到双方的认可。“生效后拒不缴纳的,目前还没出现。因此还没人进信用黑名单。”不缴物管费的主要原因,一是业主把与开发商有关的历史遗留问题迁

4月11日,中国银监会主席刘明康在博鳌论坛上表示,目前金融监管机构已经设立了一个负面名单系统,“遇到炒楼者,银行有权不贷款。”对于住房抵押贷款,刘明康在论坛上要求在首付比例和利率浮动方面,严格区分首套房贷和二套及二套以上房贷,并且在首付的要求、在利率议价方面都必须有所差别。他指出,到第三季度,银监会会派出自己的检查团队,检查各银行所报告的实际情况,并可能对情况有差别且整改不力的银行,采取加强监管的措施。“炒房客黑名单”恐难得到商业银行认可尽管银监会首次在公开场合肯定银行提高紧缩房贷的做法,并对北京一些银行的六成首付表示支持,但是不少人认为,要建立一个“负面信息系统”,未必会得到各家商业银行的认可。

专家表示,应将“黑名单”制度常态化,建立全国统一的建筑市场诚信体系查询平台,对有意违法违规的企业形成有效威慑。最高法公布的“失信被执行人”查询系统,或许就是一个不错的借鉴。中国消费者保护协会律师团团长邱宝昌认为,自上而下的监管固然重要,但是更要自下而上地建立机制,为消费者提供切实的维权途径和法律保障。“消费者保护协会或者一些行业自律组织牵头,代表受害的消费者实施法律维权,将能够更大程度上保障居民安居乐业,使牵涉到建筑质量的违法行为得到严惩。”北京潮阳律师事务所律师胡钢说。新华社上海12月28日电。

”上述人士向本报记者表示。记者昨日也致电一股份制银行广州分行相关负责人,他向记者表示,银行自身并没有制作这样一份“黑名单”,同时也没有收到过银监会下发的“炒楼黑名单”。他表示,银行一直都有对疑似炒楼者作一些限制,例如对提前还款设置限制和障碍,因为炒楼者一般资金流动大,都会很快速的还款,快进快出。此外,还会检测房贷申请者按揭、还款的频率。“但是,如果要真正的判断肯定一个客户为炒房者,难度还是比较大。银行能做的基本就是提高首付和利率或者设置一些障碍了。

传十部委整合房企“黑名单”挂钩融资拿地 业内分析称上周末,有媒体曝出住建部、国家发改委等十部委将建立房地产开发企业违规记录的“黑名单”共享系统。系统共享实现后,在任何有关房地产开发领域和环节所出现的违规问题,涉房主管部门根据自身管理权限,均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚、限制相挂钩。多位业内人士表示,并未收到确切的“黑名单”将共享的消息,但是中央对于诸多地产业违规行为采取整顿措施的可能性很大。

但是银行对炒房客的放贷,并不意味着就会形成断供和呆坏账。这导致不少银行阻止炒楼客内在动力不强。他表示,“尤其当这个名单是自上而下的安排。”据了解,银行内部的信用卡黑名单并非是自上而下获得,而是每家银行在自己的业务运行中建立起来的,对拉进黑名单的标准由各家自行规定,并不在同业内共享。在房贷方面,银行内部固然可以根据审慎放贷的需要,建立一个慎贷名单,但即使真有这份名单存在,但也只是某种参考依据。“可能黑名单没有出炉,炒房客们已经想好了规避办法,用亲朋好友的名义向银行申请贷款仍是可行的。”记者 潘玉蓉。

其中为首付做杠杆配资等,因其拉抬房价、扰乱市场信号,引起多方诟病。房地产中介的金融化,对消费者个人金融安全及国家金融体系安全,形成新挑战,对其中的风险不能置之不理。房地产、价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门要分工协作,联动监管,防范风险。房地产中介机构的乱象,源于缺乏市场优胜劣汰机制。因此,必须管住中介机构和机构里的人,不能让害群之马换一件马夹出来照混。此次新规提出“红黑名单”管理,值得期待。让守信者一路畅通,让失信者寸步难行。对诚实守信中介机构和从业人员,要建立“绿色通道”,在办理房源核验、合同网签、代办贷款、涉税业务时,给予方便快捷服务;而对违法违规的中介机构和从业人员,要列为重点监管对象,限制从事各类房地产中介服务。特别是对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员,要实施市场、行业禁入,还房屋交易各方一个风清气正的中介市场。

一旦房企“黑名单”建立起来,这意味着一家房地产企业在某家银行的信贷违规情况,在其他银行或相关部门都可以查到,能够明确的反映出该房地产企业的诚信程度。“对于整个房地产行业来说,这个措施挺好的。”陈乾说,它将使房地产行业更加市场化。房企“黑名单”系统对正规房地产企业是一件好事,相当于把所有房地产企业放在了同一个起点上,使房地产企业的操作更加透明,在一定程度上避免了暗箱操作。然而,房企“黑名单”系统也会让部分不太正规的房地产企业难受一阵子,它实际上是要求房地产企业做“正人君子”,能够踏踏实实做事,不要耍滑头,从而保护消费者的利益。

“由于获利空间过大,一些人现在专门赚违法违章建设的钱,市里出台某项城市规划后,他们会提前到相关规划范围内加盖房屋,用以套取国家拆迁补偿。”七贤街道办事处主任潘建军表示。针对违法违章控制过程中面临的一系列难题,吕灿华表示,城管工作是一个系统性工程,尤其是控制违法违章建设工作,单靠城管部门的力量不足,还需要公安、工商、供电、供水等部门的协调推动。同时,市城管部门正在研究立法打击违法违章建设,《济南市查处违法违章建设管理办法》目前草稿已基本形成,一旦通过将为严厉打击违法违章建设提供法律依据。为从源头上遏制违法违章建设,城管部门也准备通过建立“黑名单”制度制约相关单位参与违法违章建设,制定动态管理档案,对参与过违法违章建设的开发单位、施工单位、监理单位等全面纳入“黑名单”,进入名单的将对其在济开发项目严格管理,情节严重者取消其在济各项施工资格。(记者 陈加宝)。

上海市质量技术监督局局长黄小路从去年开始,市质监局重点对上海287家电梯维修企业进行监督抽查评价,并每半年向社会公布一次评价结果。上海质量技术监督局的局长黄小路在做客“民生访谈”时说。黄小路表示,电梯的安全管理是一个综合性的管理过程,为做好电梯的日常监管,目前本市已采取系列针对性工作。其中,重点加强电梯维修企业监督检查,严厉打击非法维保、严查违规分包的行为。据悉,本市去年有29家电梯维修企业被列入“黑名单”,33家电梯许可维保单位被注销,对规范维保单位起到了积极的作用。(记者 于量 陈珠还 徐程)。

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