黑名单可以进行不动产交易有效吗


 发布时间:2021-01-17 05:29:59

对拟列入“黑名单”的从业主体,应当以书面形式告知当事人,当事人有异议的,在接到告知通知书后10日内,以书面形式提交陈述申辩意见及相关证据,若当事人提出的事实、理由和证据成立,应当予以采纳。对拟列入“黑名单”的从业主体,市住房局在5个工作日内组织审核认定。经审核确定的“黑名单”,经

七贤街道办地处城郊地区,今年以来,二环西路南延工程及腊山热源厂等重点工程相继确定从该办事处井家沟等村经过。不少村民得知消息后,为争取更多补偿,不惜“以身涉险”,短时间内出现大批违法违章建设。市中区城管执法人员发现后多次下达停工通知书,但大部分业主仍然没有收工,反而加快加建速度。为坚决遏制违法违章建设之风,七贤街道办日前联合市中区城管执法局等部门出动200余人一天拆违6.5万平方米,打响全市坚决禁止违法违章建设“第一枪”。

《建筑法》第28条明文规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”盈科律师事务所律师杨莉莎告诉记者,从法律上讲,挂靠、分包、转包都是不允许的。但是,记者调查发现,挂靠、分包、转包等行为在现实当中普遍存在。住建部“黑名单”上榜的30个案例中,有12个案例涉及违法分包、转包、挂靠,甚至出借资质等问题。一位业界资深的建筑企业负责人向记者坦言,“一级企业中标,二级企业进场,三级企业施工”的现象至今仍是业内“法则”。

反对:细则不明有作秀之嫌同样,北北京房地产业协会秘书长陈志告诉记者,“我从网上看到这个消息,还不知道是不是真实的。”在陈志看来,有关部门建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”是有必要的,建立该系统有两个方面特别值得关注,一个方面是该系统的指标体系如何设定、如何采集,这些指标一定要真实描绘企业的诚信情况;另一方面是这个系统是否应该在某个层面上对社会公开,毕竟该系统关系的是社会公共利益,如何更好地保护消费者利益是政府的义务。

传十部委整合房企“黑名单”挂钩融资拿地 业内分析称上周末,有媒体曝出住建部、国家发改委等十部委将建立房地产开发企业违规记录的“黑名单”共享系统。系统共享实现后,在任何有关房地产开发领域和环节所出现的违规问题,涉房主管部门根据自身管理权限,均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚、限制相挂钩。多位业内人士表示,并未收到确切的“黑名单”将共享的消息,但是中央对于诸多地产业违规行为采取整顿措施的可能性很大。

东北网7月19日讯(记者 张隽珊)19日,哈尔滨市发布《关于公布第二批房地产开发企业失信黑名单的公告》,公布20家不遵法规、不守诚信的房地产开发建设单位及其相关人员失信黑名单。在房地产开发企业失信黑名单(第二批)中,哈尔滨新世界房地产开发有限公司、黑龙江中建投置地有限公司、黑龙江省新合作置业有限公司、黑龙江金源房地产开发集团有限公司等20家房地产开发企业存在违规建设、专项验收未完成,未按相关规定办理工程竣工验收备案,擅自投入使用等违法违规行为。

同时,沈阳市将建立诚信激励和失信惩戒机制,完善市场退出机制。将对“黑名单”企业实行联动管制措施,在审批相关企业发行股票、债券、再融资等事项时,予以严格审查;在其参与土地出让、采矿权出让的公开竞争中,要依法予以限制或禁入;相关金融机构应当将其作为评级、信贷准入、管理和退出的重要依据;对已被吊销安全生产许可证或安全生产许可证已过期失效的企业,依法督促其办理变更登记或注销登记,直至依法吊销营业执照;相关部门或保险机构可根据失信企业信用状况调整其保险费率。据介绍,2016年底前,沈阳将实现安全生产不良信用记录和“黑名单”与国家相关部门和单位互联互通。同步推进建立各省级的企业安全生产诚信建设体系及信息化平台,并投入使用。2017年底前,各重点行业领域企业安全生产诚信体系全面建成。2020年底前,所有行业领域建立健全安全生产诚信体系。(记者 刘莹)。

从住建部向记者提供的典型案例还显示,招标市场的混乱也是导致工程质量事故频发的重要原因。2014年10月20日,江西省吉安市新干县河西接待中心及配套住宅小区工程发生坍塌事故,造成6死6伤。对事故的调查结论显示,该工程建设单位未依法进行招标,而是将该工程直接发包给施工单位江西省新干县建筑工程公司。而无论从该工程的造价和规模来看,该施工单位都不具备承接资质,其中项目经理只是二级临时建造师,存在超越执业范围的问题。

我国建“黑名单”规范建筑市场秩序新华社北京12月18日电(记者 王优玲)记者18日从住房和城乡建设部获悉,住建部要求地方各级住建主管部门加快推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序。具有拖欠工程款等情形的建筑市场各方主体,将被列入建筑市场主体“黑名单”。住建部日前印发《建筑市场信用管理暂行办法》,各级住建主管部门要充分利用全国建筑市场监管公共服务平台,建立完善建筑市场各方主体守信激励和失信惩戒机制。地方各级住建主管部门通过省级建筑市场监管一体化工作平台,认定、采集、审核、更新和公开本行政区域内建筑市场各方主体的信用信息,加快推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序,营造公平竞争、诚信守法的市场环境。

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