银行里是黑名单有房产证可以贷款吗


 发布时间:2021-01-19 13:37:23

而对于此举效果也存在争议,有专家认为可以约束违规营销行为从而抑制房价上涨。上周末,有媒体曝出,住建部、国家发展改革委、财政部、工商总局、国土资源部、国家统计局、证监会等多部委已开始建立房地产开发企业违规记录的“黑名单”共享系统。届时,现有分散在国土资源部、人民银行、银监会、工商总

昨日,省住建厅公布在今年全省建设工程质量及建筑市场监督巡查中,下达执法建议书及整改通知书项目名单。在这29个项目中,人员责任不落实、不按方案、规范施工、工程存在质量缺陷等问题较突出。巡查中发现,有些项目往往是“多处带病”。如天门市江家河安置小区23#工程,项目部总监及专业监理工程师不固定,人员多次调换且无批准意见。工程原设计层高2.8米现为3.0米,架空层原设计层高1.8米现为2.4米,设计变更手续和施工图审查意见都缺失。

督导创新值得肯定。此次专项行动中,实行专项督导和全面督导相结合的方式。一方面,各督导组根据挂点街镇和重点行业领域安全生产工作实际,在全面指导督促各街镇开展“打非治违”工作的同时,重点督导其“打非治违”的难点和重点行业。另一方面,督导组采取“四不两直”(即不发通知、不打招呼、不听汇报、不陪同接待,直奔基层、直插现场)的方式,在明察暗访、深入调查,全面掌握第一手情况的基础上,认真指导有关街镇、部门制订方案、落实责任。

作为我国最具影响力的建筑工程企业之一,中国建筑下属的第四工程局也“榜上有名”,原因是其无视相关法律规定,对工程进行违法转包和分包。近期,住建部陆续公布了一批工程质量违法违规典型案例,在这些上榜“黑名单”的建筑企业当中,不仅有地方性的建筑企业以及民营企业,一些被认为具有良好资质和口碑的大型央企或其子公司也“榜上有名”。记者调查发现,在30家企业中,除上述3家央企之外,河北中建工程有限公司、辽宁东亿建筑(集团)有限公司、内蒙古广厦建安工程有限责任公司等6家企业具有国资背景,而陇海建设集团有限公司、南通市达欣工程股份有限公司、新蒲建设集团、林州八建集团工程有限公司、齐翔建工集团等则是大型民营企业和地方性的龙头企业,其余近一半的上榜企业则是地方性的中小民营企业。

从住建部向记者提供的典型案例还显示,招标市场的混乱也是导致工程质量事故频发的重要原因。2014年10月20日,江西省吉安市新干县河西接待中心及配套住宅小区工程发生坍塌事故,造成6死6伤。对事故的调查结论显示,该工程建设单位未依法进行招标,而是将该工程直接发包给施工单位江西省新干县建筑工程公司。而无论从该工程的造价和规模来看,该施工单位都不具备承接资质,其中项目经理只是二级临时建造师,存在超越执业范围的问题。

一名专为银行做客户资信调查的信用评级机构人士告诉记者,所谓的“负面名单系统”,应该是指全国联网的个人征信系统,里面记录了个人全部的房产信贷记录,这也是银行在发放贷款时重要的依据。“从技术层面来讲,银监会要想彻查炒房客,这份信息是有用的。”他认为,当局可以制定出一个标准,将手上有多少套房、买卖多少次的人纳入“炒房嫌疑人员清单”,向各家银行下发,并作出风险提示。但是,银监会下发的这个清单会被多少银行认可,他对这个方法的有效性持悲观态度。

4月11日,中国银监会主席刘明康在博鳌论坛上透露,目前金融监管机构已经设立了一个负面名单系统,“遇到炒楼者,银行有权不贷款。”此语一出,让深圳不少原本以为“手上有房,心中不慌”的人开始慌了。但是近日记者了解到,深圳多数银行尚未收到关于禁贷黑名单的任何通知。满足条件就可拿到贷款“工商银行信贷人员在电话里告诉我,他们没有这么一个名单来专门针对炒房的人。”王小姐在挂完电话后十分轻松地告诉记者。作为炒房客里面的“小散户”,她手上现在有2套房子在银行做按揭,而她又看中香蜜湖一带的旧房子龙溪花园,想做一个中长期投资等待房子拆迁。

业内人士表示,建筑质量问题的根源,不仅在建筑企业本身,更是建筑市场巨大的利益“黑洞”。《建筑法》第28条明文规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”盈科律师事务所律师杨莉莎告诉记者,从法律上讲,挂靠、分包、转包都是不允许的。但是,记者调查发现,挂靠、分包、转包等行为在现实当中普遍存在。住建部“黑名单”上榜的30个案例中,有12个案例涉及违法分包、转包、挂靠,甚至出借资质等问题。

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