房产纠纷强制执行多久上黑名单


 发布时间:2021-01-15 22:16:47

上海市质量技术监督局局长黄小路从去年开始,市质监局重点对上海287家电梯维修企业进行监督抽查评价,并每半年向社会公布一次评价结果。上海质量技术监督局的局长黄小路在做客“民生访谈”时说。黄小路表示,电梯的安全管理是一个综合性的管理过程,为做好电梯的日常监管,目前本市已采取系列针对性

据新华社上海12月28日电 自住建部开展“工程质量治理两年行动”4个月来,已有30家建筑企业陆续上榜建筑质量违法违规“黑名单”,其中,中国建筑、中国二冶、中煤建设集团等响当当的企业也榜上有名。专家希望,这只是开始,“黑名单”制度应常态化,接受社会公开监督,同时加大违法违规制裁。“黑名单”背后的建筑乱象从住建部“黑名单”的具体案例来看,上榜企业的违法违规行为可分两大类:一是建筑施工领域,如钢筋强度不达标、钢筋间距过大、混凝土空洞缺陷等;二是建筑市场领域,存在分包、转包、工程腐败等违法违规行为。

此外,物业企业也要与征信挂钩。央行个人信用信息数据库逐步完善,信息采集将覆盖到公用事业缴费、缴税等非银行信息上,水电气欠缴费情况,都可能纳入征信系统。出租房二手房要查验缴费除了自住的房子,许多人还关注出租房和新购二手房是否存在欠缴物管费,以免因疏失而带来信用问题。一般在出租房屋时,业主会与承租方签订由租客自行缴纳物管费的协议,但恶意欠缴物管费要算在业主头上,建议业主最好收取部分定金,或者由业主代缴。购买二手房时,签约时要明确物管费的缴纳时限,过户后及时到物管部门更名,了解原业主缴费情况,建议在未完清物管登记更名前,保留部分房款待付。重庆晚报记者 陈富勇。

业内人士表示,建筑质量问题的根源,不仅在建筑企业本身,更是建筑市场巨大的利益“黑洞”。《建筑法》第28条明文规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”盈科律师事务所律师杨莉莎告诉记者,从法律上讲,挂靠、分包、转包都是不允许的。但是,记者调查发现,挂靠、分包、转包等行为在现实当中普遍存在。住建部“黑名单”上榜的30个案例中,有12个案例涉及违法分包、转包、挂靠,甚至出借资质等问题。

此外,尽管住建部公布了建筑工程质量违法违规的“黑名单”,但据记者调查了解,被点名通报的企业尚未对此作出公开回应,如何整改也并不清晰。专家认为,保障百姓“居有所安”,离不开更有效的监管。住建部工程质量安全监管司负责人表示,要严格落实工程质量责任制,强化工程质量终身责任的落实,对相关的违法违规案件及责任人进行通报曝光、严肃查处直至清出市场。专家表示,应将“黑名单”制度常态化,建立全国统一的建筑市场诚信体系查询平台,对有意违法违规的企业形成有效威慑。最高法公布的“失信被执行人”查询系统,或许就是一个不错的借鉴。

同时,严格预售资金监管,加大对房地产开发企业收存商品房预售资金、使用重点监管额度预售资金情况的检查力度。此外,上榜“黑名单”房企还将被限制参加招投标活动,限制参与保障性住房工程建设项目,物业管理项目等政府采购、政府购买服务、政府投资项目的投标活动。以及限制参加评优、表彰,取消或建议取消参加各类评优、表彰活动的资格。2“黑名单”是如何确定的?10个工作日内推送到信用平台这份“红黑”名单是如何确定的?据介绍,市住房局在信用信息征集过程中,发现从业主体存在违规行为的,形成初步名单。

□新华社记者 罗政 杜宇“楼歪歪”“楼脆脆”“楼倒倒”“楼靠靠”,一连串令人揪心的“萌语”,一边在鞭挞着那些不法建筑商的良心,一边更是在呼唤严厉的监管。自住建部开展“工程质量治理两年行动”4个月来,已有30家建筑企业陆续上榜建筑质量违法违规“黑名单”,其中,中国建筑、中国二冶、中煤建设集团等响当当的企业也榜上有名。专家希望,这只是开始,“黑名单”制度应常态化,接受社会公开监督,同时加大违法违规制裁。多家央企、地方国企上榜中国冶金科工集团下属的国家特级建筑企业中国二冶,在内蒙古某工程施工中存在违法分包的问题;中煤建设集团因为混凝土回弹强度推定值不满足设计要求被住建部点名通报。

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