攸县东华商业广场怎么没有房产证


 发布时间:2021-01-19 12:53:43

市民评代表了解到,这些所谓的“店面”月租金都在一万元以上,商家都是短期入驻,租金也是月结。商家透露,他们只在交租后从物业那里得到一张“收据”。市民评代表还发现,这些店家都没有营业执照,至于原因,商家和物业也都“心知肚明”:办不了。乱象2占用通道摆摊竟然“明码标价”在明发商业广场,

几乎每家餐饮店都在店外搭盖了雨棚,增设座位,一些商家甚至在店门外建起了大面积的连体帐篷,十几米宽的通道直接被占用了一大半。从新中林酒店往明发商业广场沿途,违章搭盖、占用公共空间的现象格外严重。比如,入口处的飞鱼仔餐厅,原本在左侧区域,但这家店把右侧的公共空间全都收归己有,拉起了两个大帐篷,摆放桌子、椅子,多出了两大块就餐区域。再往里走,每家店都通过摆放帐篷、广告牌、桌椅等方式占用人行通道,扩大经营面积。症结认识有误区监管不到位明发商业广场的乱象,症结究竟在哪呢?工商部门提供了这么一组数字:明发商业广场现有店面约3450个,目前进行工商登记的商家仅有2100余户(其中餐饮店220余户)。

近日,有房企负责人表示,今年底到明年上半年将把主要精力用在商业地产开发和运营,而且透露将不卖铺而是自主运营。不卖铺,这确实是一个大胆的决定。然而在其企业以住宅开发为主的背景下,是否只是一种策略——为住宅开发和销售造势,开发商不说,我也无法妄自揣测他们的意图。一个可以确信的是,在经历了专业市场热潮之后,一些房企确实将目标转移到时尚消费类的综合性购物广场开发,至今在新城人民二路沿线规划聚集了四个商业项目,连江路、东城等都在新的商业广场规划中。

在贾耀勇看来,售后返租不失为一个行之有效的办法。目前,明发合肥、扬州的商业地产项目都在按照返租的模式在处理,通过给业主固定的投资回报率,能够省去让其操心的烦恼,也能解决销售后不利于统一管理所带来的高空置难题。不过,在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来,返租一般给中小投资人的承诺回报率是8%到10%,但即便是做得比较好的商家,能完成这种固定回报的也是少之又少,风险比较大,现在大部分开发商已经放弃了这种形式。

记者注意到,一幅巨大的华田商业广场宣传广告牌赫然立在昌江大道与进入项目的土道边上,上面写着“到华田商业广场赚钱去,3万元财富风暴席卷昌江”等字样。之后,记者在昌江县城内的多个路段均看到该项目的大型户外广告“到华田商业广场抢铺面去”。销售人员 “内部认购”部分铺面已经销售完毕“如果不是近几天的狂风暴雨,把和泰家园几栋楼上的广告吹掉了,他们做的户外广告更多。”据知情人士反映,到目前为止,该项目并没有获得商品房预售许可证,但是早在国庆节期间,开发商就已经开始公开销售铺面。

不可否认,清远在经历了多年迅猛发展后,城市人口增加,人们消费水平大增,消费需求发生很大变化,早期的商业购物模式发生了很大变化,城市呼唤现代大型时尚休闲综合商业广场。然而我们发现,这么多商业广场规划早在三四年前就已经公布甚至宣布动工,但至今大多数商业广场并没有大面积动工,更多停留在说的层面,或者借机为住宅增值以此为销售加码。面对如此多企业和资金准备涌向商业广场类项目,一些业内人士警告,商业地产和住宅地产开发经营有质的区别,商业广场开发前期投入大,如果没有雄厚实力的支撑难以为继,或许这也是这些房企呈现的一种矛盾心态。

近日,万达(惠济)商业广场项目沟通座谈会在郑州市惠济区区委常委会议室召开。双方自6月份签订合作协议以来,首次召开项目座谈会。会上,区委书记王东亮就惠济区近期的基本概况做了概述。随后,万达集团代表就万达(惠济)商业广场项目设计概念做了详细汇报,并就项目推进存在的问题进行了说明。针对项目推进存在的问题,与会人员进行了分析和探讨。据悉,该项目位于惠济区特色商业区,计划总投资60亿元,建设集万达购物中心、创意休闲街区、体验性娱乐中心(剧院、电影院、大型单体娱乐项目)、文化产业聚居地、SOHO等业态为一体的万达新一代产品。(RET睿意德)。

几千个小商铺众口难调 空置率高得离谱作为南京南站重头戏的南京明发商业广场,在开盘之初曾吸引了不少投资者竞相购买,然而如今这里却在上演“空城计”,商铺空置率高得离谱。事实上,这一问题在明发集团2002年战略转向商业地产后就开始显现。目前,尽管对公司具有历史意义的厦门明发商业广场动工已有10年,但是其地下商铺的空置率仍然高达7成。卖得快经营难坐落于南京市南部新城的南京明发商业广场,毗邻有着“亚洲第一站”之称的南京火车站南站,人流量巨大。

建成后,将与江宁中心小学合并,配设72个班,将园区内分散的教育资源进行整合,就近满足辖区适龄儿童入学。一街之隔,全新的滨江中学也在建设中。”李毓鑫说,这几年,滨江开发区推动中心产业区、南部港口物流区及北部滨江新城区三大组团的联动开发。产业园区的快速发展,为滨江新城带来了人气,也加速了新城功能配套建设的步伐。“今年,园区将全力推进滨江新城中、小学建设,并继续做好盛江花苑7期,江南环保产业园复建房等安居工程建设,力争新开工复建房面积达39万平方米。此外,新城的城市综合体项目在稳步推进,城市综合体项目首期260亩土地已进入预公告程序,近期将挂牌,项目吸引了绿地等知名开发商深度接洽,争取当年开工销售。新开工项目,将与恒信—珑湖国际、中核龙兴花苑等一批在建项目一起,形成南京房地产市场的‘江宁滨江板块。园区规划,滨江新城配套能力还将辐射到江宁、铜井两个老集镇,服务人口在30万人。”。

据不完全统计,南沙现有人口接近70万人,其中不少是在南沙购房置业的新移民,多为中产以上阶层,但令人遗憾的是这些新移民消费仍选择到广州市区,南沙每年高达百亿元的消费力都“外流”到广州市区或香港其他区域。为此,南沙区近年来大力推进商贸业的发展,力推一批能方便市民购物的大型商业综合体。该区首个大型商业中心华汇国际广场率先建成使用,成为南沙第一个集旅游、购物、餐饮、娱乐休闲于一体的大型CBD商业中心。随后,万达集团在南沙新区环市大道与双山大道交界处全力加速推进广州南沙万达广场项目建设。

电老 优盾 朱奇

上一篇: 盐城市住房公积金汇缴变更清册

下一篇: 清水名苑是大产权还是小产权



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.38098