银川宝湖鑫都商业广场开发商


 发布时间:2021-01-25 05:55:34

出差喜欢租车的趣逛市场副总裁吴子恒经常去南京明发商业广场提车还车,他直言:“开业这么久,每次来我都以为还没开业,用商业鬼城来形容一点也不过分。”吴子恒的话,让投资南京明发商业广场的业主们深有感触,3年来,自己做没生意,转租无人问津,眼看着多年的积蓄将要打水漂,还要承担高额的贷款压

如今,正在开发的“南沙·金茂湾”项目,用地面积多达24.3万平方米,规划总建筑面积约80万平方米,成为涵括高档住宅、高端写字楼、风情商业街、企业商墅、铂金级天玺公寓、海景公寓、Loft公寓和文化艺术中心等众多顶级业态的综合体项目。大房企的相继涌入,令当前的南沙区商业开发进入了一个新高潮。南沙或成品牌商家必争之地据了解,进入招商阶段的滨海隽城商业广场是现时南沙区最大的全天候一站式购物广场,总建筑面积约2万平方米,除汇集百货超市、品牌专卖店等时尚主题外,还拥有美食、健身、儿童游乐场、艺术培训中心、咖啡馆等休闲主题项目,并按照现代成熟商业中心运作模式进行统一规划和管理,从而确保滨海隽城商业广场长久旺场。

几千个小商铺众口难调 空置率高得离谱作为南京南站重头戏的南京明发商业广场,在开盘之初曾吸引了不少投资者竞相购买,然而如今这里却在上演“空城计”,商铺空置率高得离谱。事实上,这一问题在明发集团2002年战略转向商业地产后就开始显现。目前,尽管对公司具有历史意义的厦门明发商业广场动工已有10年,但是其地下商铺的空置率仍然高达7成。卖得快经营难坐落于南京市南部新城的南京明发商业广场,毗邻有着“亚洲第一站”之称的南京火车站南站,人流量巨大。

随着单体面积4.7万平方米的地秀商业广场交付使用、3条商业街陆续竣工、一批学校建成,今年,滨江新城居民的生活将越来越方便。上周日上午10点多,家住新铜花苑的陈秀芬从开业不久的巨诚超市满载而归。“过去,我购物要么在附近的小便利店,要么得跑到铜井、江宁镇,很不方便,现在家门口就能全部买齐,太好了。”今年开春,滨江新城首个商业邻里中心——地秀商业广场交付使用。广场内,由江宁商贸集团打造的7000平方米巨诚超市,从蔬菜水果、到家电服装,有上万种商品,顿时成为周边居民集中度最高的商业设施。

确诚房产成立于1994年,注册资本8144万元。其中豫园商城占股90%,豫园房产占股10%。截至2013年末,确诚房产总资产为9946万元,净资产为4810万元,2013年度实现营业收入636万元,实现净利润4.07万元。《每日经济新闻》记者注意到,豫园商城同时公告,公司以及公司下属全资子公司豫园房产与复地投资签订协议,受让复地投资拥有的确诚公司100%股权。其中公司受让确诚房产90%股权及其附随权利所支付的受让款为1.38亿元;豫园房产受让确诚公司10%股权及其附随权利所支付的受让款为1529.79万元;上述股权转让款合计为1.53亿元,另外公司支付受让上海复地及其关联企业对确诚公司所拥有的股东借款为5002.11万元。每经实习记者 黄小聪。

到目前为止,华田商业广场尚未正式开工建设。然而,从国庆前开始,该项目就已经在当地进行大肆宣传,并以“内部认购”的名义销售铺面。10月15日下午,商报记者根据知情人士反映的情况,来到昌江调查时发现,华田商业广场项目所在地的地基尚未开挖。记者在现场看到,那块地上杂草丛生,进出项目地的道路在雨后泥泞不堪。与项目周边已经完工的和泰家园、和盛家园等项目相比,华田商业广场显得非常荒凉,偌大的项目地上,仅有一台挖掘机和少数几名工人正在对项目用地进行前期勘查和平整工作。

行动职能部门联手整治乱象9日晚,嘉莲街道办牵头,协调城管、工商、卫生、消防等部门,开始对明发商业广场进行专项整治。在餐饮区,嘉莲城管中队对飞鱼仔、百里鲜、大古海鲜大排档、旺四喜海鲜大排档等店占用绿化带搭盖帐篷行为,开出整改通知单,限他们在12月10日17时前自行拆除,逾期未整改的,城管中队将予以强制拆除。一些未经许可设立的广告牌也被拆除。对在明发商业广场天桥、沿莲前西路附近区域,占用公共场所、公共通道搭帐篷的22处非法经营点,城管中队分别开出整改通知单,限经营者于12月13日17时前自行拆除。

日前,连江市民陈先生向本报反映,他购买的连江万星商业广场楼盘,因存在塔吊安全和工程质量问题,2014年12月22日,被福州市城乡建设委员会责令停工。到现在两个多月过去了,工程仍未复工。他作为业主,非常担心房子质量和能否如期交房。根据公开资料显示,万星商业广场楼盘由上海正阳集团携手福建万星共同开发,包含大型商业MALL、高层住宅等。陈先生向记者提供了几张楼盘内部照片,照片上墙壁坑坑洼洼,很多钢筋暴露。陈先生说,万星商业广场工地已经停工两个多月了,他作为业主,非常担心房子质量和能否如期交房。

记者注意到,一幅巨大的华田商业广场宣传广告牌赫然立在昌江大道与进入项目的土道边上,上面写着“到华田商业广场赚钱去,3万元财富风暴席卷昌江”等字样。之后,记者在昌江县城内的多个路段均看到该项目的大型户外广告“到华田商业广场抢铺面去”。销售人员 “内部认购”部分铺面已经销售完毕“如果不是近几天的狂风暴雨,把和泰家园几栋楼上的广告吹掉了,他们做的户外广告更多。”据知情人士反映,到目前为止,该项目并没有获得商品房预售许可证,但是早在国庆节期间,开发商就已经开始公开销售铺面。

这1000余户的“缺口”,还未将地下车库改店面的计算在内。9日下午,嘉莲街道办和思明城管、工商、卫生、消防等部门,专题研究明发商业广场乱象整治有关工作。●嘉莲街道办:明发商业广场的乱象确实暴露出监管不善问题。2010年,街道办曾组织过整治,清走了占道经营的商家,之后广场管理单位提出商家因促销等需求,希望能在天桥下搭帐篷轮流促销,开始还只是逢年过节这么做,后来就演变成目前的状况。嘉莲街道办承认,他们认为有物业管理,疏忽了。●思明消防大队:之前的日常消防监督检查重点主要在重点单位。●嘉莲城管中队:之前认为明发商业广场是独立商圈,有物业进行管理,监督存在不足。也就是说,相关部门都存在认识误区,存在监管缺位现象。

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