弘阳商业广场是住宅还是商品房


 发布时间:2021-01-16 01:47:54

看到人行通道也能“出租”生财,一些店家索性做起了“二房东”,将店前位置出租。例如,一家卖童鞋的,将店前的空地租给了卖肉夹馍的,“坐收”1000多元的月租金。不仅人行道被占用,消防通道也难以幸免。部分餐饮店、服装店直接把消防通道当“店面”使用。靠近家乐福超市的一家鞋店,鞋架摆到消防

作为南京市重点建设工程,这个项目未来将被打造成南京商业与国际商业接轨的标志,然而目前让众多业主寒心的空置难题却给这个项目今后的发展画上了问号。据了解,南京明发商业广场开业于2011年,沿用了明发集团打造超大型城市商业综合体的策略,总建筑面积有42万平方米,地上商业三层,地下一层,由购物、家居、休闲、名品、酒店、娱乐六大主题区组成,涵盖百货、超市、美食、电器等多种业态,能够为消费者提供一站式购物服务。不过,大体量背后隐藏的却是高空置率难题。

行动职能部门联手整治乱象9日晚,嘉莲街道办牵头,协调城管、工商、卫生、消防等部门,开始对明发商业广场进行专项整治。在餐饮区,嘉莲城管中队对飞鱼仔、百里鲜、大古海鲜大排档、旺四喜海鲜大排档等店占用绿化带搭盖帐篷行为,开出整改通知单,限他们在12月10日17时前自行拆除,逾期未整改的,城管中队将予以强制拆除。一些未经许可设立的广告牌也被拆除。对在明发商业广场天桥、沿莲前西路附近区域,占用公共场所、公共通道搭帐篷的22处非法经营点,城管中队分别开出整改通知单,限经营者于12月13日17时前自行拆除。

这1000余户的“缺口”,还未将地下车库改店面的计算在内。9日下午,嘉莲街道办和思明城管、工商、卫生、消防等部门,专题研究明发商业广场乱象整治有关工作。●嘉莲街道办:明发商业广场的乱象确实暴露出监管不善问题。2010年,街道办曾组织过整治,清走了占道经营的商家,之后广场管理单位提出商家因促销等需求,希望能在天桥下搭帐篷轮流促销,开始还只是逢年过节这么做,后来就演变成目前的状况。嘉莲街道办承认,他们认为有物业管理,疏忽了。●思明消防大队:之前的日常消防监督检查重点主要在重点单位。●嘉莲城管中队:之前认为明发商业广场是独立商圈,有物业进行管理,监督存在不足。也就是说,相关部门都存在认识误区,存在监管缺位现象。

”值得注意的是,南京明发商业广场所存在的问题简直就是厦门明发商业广场备受诟病的高空置率难题的翻版,根源都是销售商铺造成的。厦门明发商业广场在福建厦门思明区嘉禾路与莲前西路交叉口,建筑面积为40万平方米,作为明发集团涉足商业地产后首次推出的项目和厦门首个超大型商业综合体,该项目一经推出就备受投资者青睐,但2007年开业后的经营状况却非常不乐观。由于入驻率低,还一度引发了上百场官司。有商家告业主的,有业主告商家的,还有业主和商家告开发商的。

措施相关部门排出整治时间表各相关部门还排出了明发商业广场专项整治的时间表。●嘉莲街道办:将在一周内对广场外围乱搭盖、乱占道的经营户进行清理;对内街及中心广场占道经营问题,由明发物业与商家制定管理规约,相互监督;街道办将召集各职能部门召开整治会议,研究方案;对占用公共通道、消防通道进行非法经营的商家逐一通知,督促其尽快自行纠正,对不服从管理的,由街道组织相关部门进行清除。街道办还将组织各职能部门,逐家检查餐饮店使用煤气安全情况、消防通道乱堆杂物、商家出售“三无”产品情况。

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