上海宝山恒盛豪庭三期房型图


 发布时间:2021-03-04 23:04:33

■昨天上午,鲍先生一家成为罗店大居首户入住的居民本报记者陈梦泽摄昨天上午,宝山罗店大居宝欣苑三村迎来首批来自杨浦、普陀、闸北和宝山等区的入住居民。首个办理入住手续的居民叫鲍琦青,是私营企业职员,家住杨浦区延吉东路128弄。他带着一家人来到新居,从宝山区区长方世忠手中拿到钥匙。罗店

●帮孔老板打探一下立体停车场,赚得到银子吗?目前我市实施的是差别化停车收费,建文新世界停车场位于黄河路经八路交叉口,是我市唯一一座位于繁华商业区的路边立体停车场,属停车收费一类区域,它能赚到钱吗?昨天上午10点半,这个高4层、拥有70个停车泊位的停车场内只停了20辆车,大量车位空余。路边收费公示牌上写着“1小时内4元,每超1小时收取1元,停车20分钟以内免费”,对比郑州市一类区域停车收费标准,立体停车场收费并不高,高峰时段还更便宜。

记者从一份最新披露的规划图上了解到,该越江隧道在所在区域内呈现一“倒L型”走向,工程共分3段,分别为浦西接线段,为3.7公里;越江段,6.1公里;浦东接线段,1.7公里。由于该条隧道将考虑大型集卡的通行需求,因此设置了双向六车道,并且净高达到了5米。建成后,沿江通道越江隧道将成为沿江通道和上海绕城高速的共线段,将构建贯穿滨江沿海产业带的交通走廊,承担上海港的疏港交通和服务于宝山新城、浦东新区的越江客运交通。

同样,若无新增房源,杨浦现有存量1个半月即可售罄。宝山则仅剩1.6个月存量。”陈史翎的言论并非杞人忧天。以宝山为例,由于香逸湾、经纬城市绿洲、飘鹰锦和花园、景瑞城市之光等楼盘集中开盘,8月该区供大于求,供求关系看似有所缓和。不过由于市场需求稳步攀升,不少楼盘往往一开盘就被预定一空。10月30日晚上,盛高香逸湾售楼处挤满了排队选房的购房者。“主要是以婚房需求为主,还有不少年逾40岁的购房者买大房型作为改善用途。”据相关销售负责人介绍:香逸湾此次推出150套房源,开盘当晚就售出120套。

建设运营方华润停车场有限公司运营部副经理赵亮说,目前还处于市场开发阶段的立体停车场肯定是亏本的,“相对于设备投资建设和运营的高额投入,郑州立体停车场的收费标准太低,如果投资方准备不足,资金链很容易断裂”。赵亮认为,解决立体停车场经营难题不能单纯依靠政府,国内外一些发达地区建设停车场会大量引入各类社会资金,政府应该大力提倡社会资本参与到立体车库的建设中来,真正形成一种产业,促进城市停车设施发展的良性循环。他还认为,应借鉴南方一些城市的做法,在停车管理上做到“路内限停,路外放开”,给停车场经营者更多自主权,激发社会资本的参与热情。广州、深圳等城市许多立体停车场都采用市场化经营方式,自主定价,便于根据经营情况及时调整营销策略,“比如高峰时段提高收费价格,而在平时则可以采取打折的方式促销,吸引驾驶员进立体停车场,培养良好的停车习惯”。记者 吴淑娟。

“年前还有人为抢车位,头都打破了。”院门口做生意的秦女士说。院里停不下的车就停到马路上。孔宝山说,每天中午和晚上,任寨北街两侧都会停满汽车。“特别是晚上六七点健康路夜市一开,人行道上都是车,能从健康路排到文化路,壮观得很!”可自己的停车场内,却是另一番景象,“上午11点,地面32个停车位还空着一半,立体车库更是空荡荡,一辆车都没有”。搞促销三顾发廊,小有收获家属院车源不给力,孔宝山将目标投向周边商铺。“不少精品店和高档消费场所,老板大多有车,是停车场优质客源”。

楼市“组合拳”的频频出击使得寒冷的楼房市场感受到一丝温暖,在一手房热卖的同时,二手市场也呈现暖意,据中原地产CTM数据显示,11月二手房成交量较10月微升5%,成交价格略有下调。其中北区(包括普陀区、闸北区、宝山区)成交占总体成交量的4成以上,与上月相比上升近2成。与两年前闵行区房源受追捧一样,如今北区宝山、闸北等板块次新房成交上扬,不仅受到新上海人的关注,一些原本对区域有要求的上海本地客也开始在此区域购房。

从价格上看,宝山与普陀的新房也仅在10000-12000元/平方米之间,此外购房者还享有一定的优惠。并且轨道交通7号线的将于2009年进入试运行阶段,也给楼盘销售带来较大利好。二手普宅成交陡增一手普宅成交地区性回暖的同时,二手普宅也应声而热。来自21世纪不动产上海区域市场中心的数据显示,11月全市二手住宅成交量环比增长了三成左右,为近5个月新高,与今年6月份的成交量水平相差无几。与此同时,税费减免也使得全市二手住宅的整体买卖成交价格也有4%左右的下滑。

孔宝山到停车场对面的手机店推销月卡,“停一天4块钱,包月120元人家嫌贵,降到90元,一天才合3块还嫌贵,他们说车停路边,只要仨月不被贴条就能省270块钱”。后来,孔宝山又把目标转向一家高档发廊,“现在理个发最少也要十来块,如果正理着发,警察来贴条那损失就太大了,把车停到停车场也就几块钱,放心。”孔宝山这样说服客人。他跑了三趟发廊,“效果还不错,现在不少人会主动把车停到我的停车场”,可立体车库依然空荡荡,孔宝山还得加油。

香墅湾 嘉泽新苑 新陶

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