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 发布时间:2021-03-08 13:47:30

近日,记者从市住建委了解到,今年全市将开工建设公共租赁住房7967套。近年来,各县市区、市属开发区着力化解住房建设中的土地供应、资金筹措、房屋征收等制约因素,积极改善城镇低收入住房困难家庭居住条件,逐步实现低收入家庭居者有其屋。仅去年一年,全市开工建设保障性住房项目111个,共1

对于老百姓购买住房是消费还是投资这个经济学问题,长期以来存在很大争议。基于住房使用期限长,单位价值高,完全符合固定资产的一般标准,国家统计局和联合国制定的《1993年国民经济核算体系》(SNA),都把居民购房支出归类为固定资产投资。SNA对住房消费的解释是,当房屋用于居民居住时,租住的租金计入承租人的消费支出;如果是自住的,比照相应市场(租金)价格,以虚拟房租形式计入房屋所有人的最终消费。但如果从人们的生活习惯看,衣食住行都是人类的基本消费行为,因此,住房又似乎像汽车、宝石等一样被看作是耐用消费品。

在追求居住品质大背景下,长租公寓市场火热或许为此打开了一扇门。对此,左晖有着自己的理解,而且链家长租公寓品牌自如也已铺开市场。他说:“我们认为全产业链的价值创造能力会越来越重要,需要通过专业化的机构去创造出一个比较美好且可支付、可体验的居住产品,来满足租客的品质化租赁需求。这也是六年前我们创建租赁品牌‘自如’的初衷。”据了解,中国经济生活大调查聚焦于百姓生活的衣食住行,链家作为“住”的领域的领导品牌,成为国民大数据的重要智库之一。同时链家在品质服务方面也不断完善,从搭建高效便捷的房产服务平台到培养职业化的经纪人和运营团队,涉及经纪人的职业化和公司服务水平的提升,将为住房的“品质时代”注入更多动力和贡献。

税率:上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。重庆:征收对象(1)个人拥有的独栋商品住宅。(2)个人新购的高档住房,即建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。税率:(1)个人拥有的独栋商品住宅,税率0.5%。(2)个人新购的高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。云南信息报。

修订后的标准评价对象范围得到扩展,评价阶段更加明确,评价方法更加科学合理,评价指标体系更加完善,整体具有创新性。在过去,绿色建筑评价标准有六大指标。每个指标下,满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。不过,在上述标准的试运行中,发现不少问题。而新的标准则是采用打分的方式,总分达到45-50分是一星级,60分是二星级,80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分,有的虽然需要,但做起来容易,也不需要多少钱,就4分。这样一来,不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上,二星级可能降为一星级,三星级则降为二星级或者一星级。■蓝心/文。

不少市民提出,公共租赁住房推出初期可能出现供不应求的情况,希望各级政府加大政策支持力度,积极兴建和筹措房源;同时,健全轮候供应制度,采取有力措施保证供应的公平和公正。一些单位租赁住房实施机构对进一步健全公共租赁住房运营模式、确保政府各项优惠政策落到实处、强化租赁管理和退出机制等问题也分别提出了建议。近期,市住房保障房屋管理局将对调查问卷相关数据作进一步统计汇总,对市民和有关单位提出的意见建议进行分类梳理和分析,对“公租房”实施意见作进一步修改完善,报市政府审批后颁布实施。记者 晏秋秋。

今年商品住宅供地或减少前三季度保障850万平米政策性住房供地今年前三季度,北京将优先保障850万平方米政策性住房的供地。北京市国土局相关负责人昨天(1月11日)表示,今年完成政策性住房用地的供应还是很有信心的,不过考虑到当前房地产形势,今年商品住宅的供地可能将放缓并减少。去年在房地产市场冷淡的大背景下,北京政策性住房用地的供应也受到了影响,数块限价房地块出现流标。对此,市土地整理储备中心副主任王兵昨天说,国土部门已经注意到这种市场变化,会同有关部门研究对应办法,并征求了开发商的意见。

中新网4月30日电 继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后,北京市政府迅速制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。通知要求,确保完成2010年新开工建设和收购政策性住房13.6万套,占全市住宅新开工套数50%以上,竣工政策性住房4.6万套的工作任务。通知要求,北京市有关部门和各区县政府要加快落实建设计划,力争今年二季度实现供地,三季度全面开工。另外,通知还要求,大力发展公共租赁住房,进一步推动住房保障向租售并举转变。创新方式,扩大公共租赁住房建设收购规模。

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