济宁鑫宇房地产开发有限公司


 发布时间:2021-04-15 04:54:43

而在城区琵琶山路一家二手房中介内,房龄10年左右的房子价格也都在8000元以上。“小区周围一公里内,商业、医院和学校等设施比较齐全。”该二手房中介赵经理说,优质的配套设施和地段让该区域的二手房价格居高不下。“目前二手房的房主报价理性了许多。”一位销售二手房的业内人士说,位于济宁海

(记者 公素云) 天气渐冷,楼市却未降温。11月1日—3日,济宁秋季房博会举行,为济宁房市再添一把柴。房博会上,23个楼盘集体亮相,虽为市民购房提供了参考和对比的空间,但面对众多价格定位较高的“豪宅”、“华宅”、“名宅”,也让不少购买刚需型住房的年轻人“望而却步”。1日,济宁秋季房博会开幕后,每天来看房的市民络绎不绝,原本计划举行三天的房博会也将延续到11月4日。众多商家均抓住这一房产盛会有利时机,招揽人气,通过认筹交款抵现,打折优惠、购房赠家电、赠宝马车等方式吸引顾客。

走进院内,这里一片空旷,拆除工作刚刚完成,几名工人正在粉刷墙面。记者发现,科技市场与工厂厂房之间已经铺好了水泥地面,北侧一排厂房墙面还留有拆除违建的裂痕,厂房内装上了崭新的应急照明灯,墙面上也张贴着醒目的疏散指示标志。“去年1月份,我们在消防安全隐患排查中发现,这个院子里搭建着多处钢结构建筑,占用了防火间距,科技市场与工厂厂房之间十分混乱,没有设置有效的防火分隔,北侧的出口堆满杂物,占用了消防通道。”消防检查人员介绍,去年6月份,该公司院内还发生一起出租房火灾事故,期间该单位被任城区政府挂牌督办。

物业管理区域内共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、电线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设备使用的房屋等。对于专项维修资金的来源,小区场地使用费及其它公共部位收益资金归全体业主共有,主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金。4 电梯运行电费列入物业服务费小区车位收费有了指导价,业主交费更明了。记者 于伟 摄。

根据各楼盘建设进度,预计市城区的楼盘如蓝天豪庭、金色兰庭、万象和等项目有望开盘,此外,大型楼盘中也将继续推出后期的房源,比如仁诚雅居、南池公馆、罗马假日三期等,还有兴唐华府、万达广场等重头楼盘也能抓住不少购房者的眼球。“下半年的市场比上半年显得热闹,一方面是开发商的原因。”济宁居易营销策划公司董事长胡磊告诉记者,由于上半年房地产政策不明朗,不少开发商采用“缓建设、多拿地”的策略,有意放慢了开放的节奏,但到了下半年,由于期望中的房地产市场旺季并未来临,而项目又面临着资金回笼的要求,便不得不上市销售了。

3日16时左右,山东省环保厅官方网站上显示着各个城市环境空气质量状况,济宁市的6个监测站(一共有7个,其中一个出现故障)中显示的最近24小时的空气质量等级为良,适宜外出活动。近两天济宁的空气质量保持在良和轻度污染之间。记者了解到,全省第三季度空气质量改善情况显示,济宁城区细颗粒(PM2.5)全省排名第11位,全省改善排名第5位,同比改善17.9%;可吸入颗粒物(PM10)全省排名第6位,全省改善排名第3位,同比改善15.8%;二氧化硫(SO2),全省排名第12位,全省改善排名第12位,同比改善4.3%;二氧化氮(NO2),全省排名第11位,全省改善排名第11位,同比反弹2.8%。

“改善型住房人群更注重的是居住的品质,包括环境、房屋建材物业等。”这名工作人员说。记者走访济宁城区了解到,1、2月份,济宁城区有四、五家楼盘酝酿在这一时间段开盘,尤其是改善型楼盘,纷纷提早采取措施招揽顾客。济宁市商品房预售合同网上备案数据显示,1月份,济宁城区商品房总成交量为4081套,而单位团购楼盘占了主流,城区改善型楼盘贡献不小。一位业内人士表示,2月是楼市传统的淡季,选择在空档期开盘,需要对项目有充分的自信,因此必须在绿化、停车、户型等项目品质上要做足文章。同时,改善型住房的消费人群较为固定,针对改善型住房人群不喜欢扎堆看房的情况,也会在开盘之际推出与普通楼盘不同的营销方式,尽可能提供一对一的服务,这样的命中率更高。(记者 公素云)。

另外,从建设周期上考虑,城区不少楼盘已进入了建设后期,也到了上市的时间。济宁市房地产市场表面上的热闹,并不代表着市场已经红火,从国家统计局公布的数据上显示,济宁市7月份新建住宅(含保障房)和新建商品住宅(不含保障房)的价格指数均环比6月上涨了100.2%,但同比去年同期却为下降趋势(99.5%)。“这只不过是房价暂时的反弹,济宁的房产市场已经越来越趋于稳定和健康,出现大涨大跌情况可能性很小。”胡磊告诉记者,市民冲动买房的现象基本绝迹,每个人买房都要经过多方比较,这个时候,开发商首要任务就是更好展示自己的项目,从市场中吸引更多客户。

其中,“红榜”企业23家,包括食品生产企业2家,食品经营企业10家,餐饮服务单位5家,学校食堂1家,药械生产经营单位4家,药械使用单位1家;“黑榜”2家,其中餐饮服务单位1家,药械生产经营单位1家。金乡县食品药品监督管理局局长李清军介绍,目前全县共有食品药品生产经营单位5000余家,通过日常监督监管锁定违规经营单位,结合10月初实施制定的诚信建设“红黑榜”制度,定期进行公示。“根据日常监督检查,我们每季度公布一次红黑榜名单,并采取动态管理,激励企业提高质量意识。

此外,对于租房提取公积金情况,也进一步作出明确规定,租住公共租赁房、商品房及合租房,均可提取公积金来还房租,每月最高提取额1350元。“这1350元最高提取额度,是参照的济宁市城区职工月最低工资标准,但最高提取额度并非一成不变,还将动态调整并定期向社会公布。”纪建国表示,对于多人合租同一套住房的情况,将根据房屋租赁合同分配方案,按租金比例提取,若合同内无注明租金比例的,则平均核定提取金额。如果租住商品住房实际房租未达到济宁最高提取额度标准的,则按当年实际支付房租提取。

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