南京河西江心洲的安置房能买吗


 发布时间:2021-04-15 03:21:59

”不少买房人表示吃惊,询问:“123平方米也算小户型?”对此,售楼小姐微笑且肯定地对众人说:“我们这里143平方米以下都叫小户型!”对此,一同看房的何先生夫妇直呼“好大的口气”。他们为刚刚工作的女儿来看房,准备购置一套100平方米左右的两居室,作为女儿的婚前财产。“今后女儿结婚,

仅三成买房人愿意买精装同一个小区有精装和毛坯两种房,你愿意选择哪种?面对这一问题,仅有32%的买房人愿意买精装,大部分的南京买房人还是愿意买毛坯。在不选择精装修楼盘的理由中,价格成为最重要的因素,可见目前价格对于大多数购房者的影响依然是很大的。而63%的买房人认为精装修是助推南京房价上涨的一大重要因素,近两年南京精装房的占比激增,从原来的不到10%,一下子上涨到超三成。而下半年江宁、河西板块的多个纯新盘均表示主打精装修,江宁的邻居盘新城玖珑湖和保利中央公园均计划精装入市。

高价楼盘扎堆,河西已经俨然成了南京楼市吸金能力最强的地区。近日有机构统计数据表明,南京总价300万元以上的公寓中,河西占比高达71%,相当于全市每卖出10套300万元以上的公寓,就有7套来自河西。网尚研究机构统计数据显示,如果以300万元总价作为高端公寓的界定标准,从销售情况来看,300万以上的河西占71%,城东占9%,仙林和城中各占8%。如果是400万以上,河西占比进一步扩大,达到76%,城东占11%,城中占10%。而如果是600万以上,河西则占82%,城中只占9%。

16日,南京将迎来河西南部的一块住宅用地和城北一幅小型地块的拍卖。G63地块与半月前出让的G54河西南宅地只一街之隔,而久未有土地入市的老下关滨江区域也端出了一幅总出让面积不足2万m2的商住地块。9269元/m2创河西新高河西南部G63宅地是8月底挂出的,起拍楼面价9269元/㎡,再创河西南部区域起拍价新高。该幅地块与前不久拍出的G54地块相邻。河西南部G54住宅地块,此前备受关注,拍卖当天却爆出“大冷门”,仅升龙房地产开发有限公司一家企业报名竞买,最终以27.7亿元底价成交,折合楼面价9203元/平方米。

还没开盘就已经卖光,均价3.5万元/平方米。在南京河西松花江西路和乐山路交叉口附近,有一家神秘的楼盘——奥体新城紫薇园。这家没有对外宣传,亦没有公开举行过开盘的楼盘,却成为了上周南京楼市的销售冠军:该项目446套房源已经全部被认购,其销售均价达到了3.5万元/平方米,预售合同总额超过了18亿元。“奥体新城紫薇园才是南京最牛的楼盘,不声不响卖了18亿元!”南京某地产机构负责人向记者表示,这家基本不打广告,普通购房者也买不到的楼盘,才是南京房地产市场上的“隐形冠军”。

《导则》要求南部地区尽量配套建设雨水收集系统;合理建设排水系统、污水处理等设施,污水集中收集处理率要达100%。据介绍,这个要求将实现用收集到的雨水清洗路面、灌溉绿地花草;同时靠收集雨水增加区域湿度,吸附空气中的灰尘。《导则》还要求12层以下的商品房和有热水供应的公共建筑,统一设计安装太阳能热水供应系统;在城市公共绿地、居住小区公共景观采用光伏照明。发展地下轨道交通实现低碳排放汪扬昨说,河西南部地区还将大力发展地铁这一地下电力轨道交通,减少地面碳排放。据了解,根据相关规划,2号、7号和12号三条地铁线都将通到河西南部,其中12号线贯穿南部,通往火车南站。河西新城南部地区首幅地块有望于明年年初挂牌出让。届时,按照市政府相关要求,拍得土地的开发商须遵从《导则》展开建设。

昨日记者获悉,河西一楼盘将采取“高开低走”的策略,7月中旬新推的房源均价比目前在售均价要低近2000元/平米。价格为何走低?售楼员称前面卖的是楼王昨日网友爆料,河西楼盘莱蒙水榭春天将高开低走,新开房源价格直降2000元/平米。对此,记者求证了售楼处工作人员。“我们预计7月中旬左右开盘,推出7号楼,预计新房源均价25000-26000元/平米,面积在88-120平米,精装修交付。”一位售楼员称。据悉,莱蒙水榭春天目前在售的11号楼均价为27000-28000元/平米,按照售楼员的说法,网友爆料属实。

据中国之声《央广新闻》18时05分报道,昨天(25号)下午,经过30轮争抢,华润旗下子公司金絮丰以22.2亿竞得南京所街7号地块,楼面地价高达每平米7992元,创下南京新“地王”记录。值得注意的是,南京“地王”一个月内已经三次被刷新,而且拿地的都是国字头的房地产开发公司。进入9月以来,南京土地市场可以用疯狂来形容。9月8号,保利地产以15.92亿拿下南京河西金沙江东街地块,创下河西“地王”记录。仅仅八天后,9月16号中冶置业拿下了南京江宁九龙湖片区地块,创下江宁新“地王”记录。

在新诞生的10幅“地王”中,保利地产、华润置地、中冶置业3家央企共竞得4幅,总成交金额高达59.44亿元,占到了10幅地块成交总金额的62%。央企在南京的拿地力度,前所未有的大。在这样的境况下,本土企业想拿到一幅综合条件不错的地块,难之又难。今年9月8日,奥体金沙江东街以南地块出让,包括保利、融侨、万科、金基、朗诗在内的8家企业均报名竞买。在第97轮后,保利地产出手,随后拍卖会便成了保利与金基的对决。双方你来我往,鏖战到150轮时,金基放弃。

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