株洲市河西正在出售的期房


 发布时间:2021-04-13 15:00:09

东至规划新河路,南至规划新河路,西至南京河西新城区开发建设指挥部、南京市土地储备中心等,北至规划新梗街。出让面积84545.86,二类居住用地,容积率在1.0到2.75之间,二类居住用地。出让起始价21.55亿元,按照最高容积率计算,G63地块出让楼面地价为9268.77元/平米

核心区内相邻地下车库、商场有条件的也可以实现连通。地区的停车位也将进行最大程度的挖掘,设计未来可停车24000辆。目前规划上还设计有条件的屋顶空间进行连通,打造空中体系。比如办公人员可以从一个屋顶直接走到另一个屋顶,远眺长江,感受滨江魅力。1/4面积将打造开放式公园在整个鱼嘴地块中,四分之一的面积将用来打造城市公园。届时站在中部地块的摩天大楼上,面前将是绿荫覆盖的城市公园,远处则是壮阔江景。根据城市设计,鱼嘴地区的开放式城市公园,包括有林荫道、绿地、滨江亲水平台、下沉广场。值得一提的是,这个城市公园通过两块跨越快速路的通道,直接跨过两侧的扬子江大道和新河路,市民可以十分方便地走到秦淮新河畔和长江畔,领略这三水交汇处的独特风情。河西有轨电车一号线的终点站和车辆段将设在鱼嘴地区。

不过,记者在采访中获知另一个令人惊讶的消息——“有的开发商是确实想拿地,也有的是来‘托价’的”,该人士称,这其中包括一些前期高价拿地的企业,为了不让自己的地价贬值,甚至有更大的升值空间,因此报名买地,举牌抬价;还有一些有楼盘项目在售的企业也会抓住这个好时机,将地价抬高的同时,也将自己的房价炒了上去。“当然了,这些企业还是有个底线的,万一抬得过高,无人应价,那就得不偿失了”,该人士说。新闻背景所街要打造新江东商业中心明天的拍卖中还有两幅所街的地块要出让,用地性质均为住宅商业混合。

”相关人士对记者表示,这将保证CBD地区的产业高端化。据悉,CBD二期地区的很多项目本身就是企业的总部大楼。由于众多金融机构进入CBD一期,金融业集聚效应已在河西CBD初步显现,而省市政府也提出要把河西新城打造成“泛长三角区域金融集聚区”,因此,成就一个高规格的“金融城”,已列入河西CBD二期地区的发展计划。记者了解到,未来的“金融城”项目分为两个地块:一个地块与南京国际博览中心隔街相望,另一地块则紧临江山大街青奥轴线,后者将建成一个标志性超高层大楼。

金马郦城项目负责人告诉记者,趁着目前市场火热,他们近期就准备推出83套小高层房源,主力户型为141平方米,可以做成三房或者四房,而价格22000元/平方米起售,均价约为23000元/平方米。“我们目前的价格应该算是区域内最低的,主要是因为价格报批得早,被物价部门限死了。”该负责人和记者坦言,地王一出就“坐地涨价”不现实,还是希望能够快速走量来回笼资金,然后争取去土地市场拿地滚动开发。虽然在前天的土地拍卖会上,招商地产最终未能抢下江心洲地块,但是该公司旗下的河西楼盘——招商雍华府却也傍上了“高价地”卖房,昨天紧急发送短信给客户,告知江心洲未来房价有望将达到3万,而该项目目前在售的精装修大户型仅为25000元/平方米左右。另外,今年上半年销售金额冠军楼盘——华润悦府在售部分房源目前也悄悄调整为24000元/平方米,销售人员向记者介绍时,也不时将江心洲拍出的高价地拿出来作为营销点。

今年6月10日,“八百亩”地块中第一个拆分出来的土地,就被北京北辰以21203元/平方米的地价砸出了南京地王。而南京南站地区的G40地块,位于南站南广场东片区,面积达7.1万多平方米,是南京南站地区少见的大面积宅地,土地性质为居住、商住以及基层社区用地,对开发商吸引力较强。其综合容积率2.48,起拍价为19.81亿元,拍楼面价达11198元/平方米。然而此地虽包含有商业和社区用地,但随着大校机场搬迁、南部新城规划等利好,南京南站区域吸引了众多房企的目光。

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