大同御河西路哪的房子比较好


 发布时间:2021-04-12 10:54:22

不仅如此,6月底,南京世界贸易中心也宣布,将与德基广场进行合作,在奥体打造一个6万平方米的高端商业广场,经营模式与新街口德基的模式基本相似,预计将在2015年开门营业。而位于新江东板块的金鹰天地广场也正在建设中,其商业面积达到48万平方米,将刷新韩国釜山新世界百货29万平方米的吉

河西片区已经成为南京楼市的热点板块。昨天,南京市国土部门再次推出一幅位于河西中心所街的住宅及商业混合地块,挂牌底价达12.6亿元。业内人士表示,从近期河西土地疯狂的“涨势”来看,该地块极有可能成为今年的“地王”。这幅地址为建邺区所街7号的地块位于云锦路东侧,出让面积为8.2万平方米,用地性质为住宅商业混合用地,容积率为3.4,建筑限高为100米。在国土局的出让公告中,还要求该地块沿云锦路和所街一侧需要布置沿街的商业设施,其建筑面积不少于1.5万平方米。

昨天,雨花台区委十届十四次全体(扩大)会议上明确,滨江大道跨秦淮新河大桥预计明年上半年即可开通。建成后金地自在城、石林大公园、宋都南郡国际、朗诗绿色街区的小区的业主从板桥地区开车无需绕道,甚至于一路畅行只要10分钟就可到达河西新城。目前从板桥新城到河西只能通过绕城公路绕行,每天开车上班的市民周先生就表示:“每天从绕城高速走,绕远了不说,还天天堵车!等到秦淮新河大桥正式开通了,板桥就是真正的‘奥南’了。”虽然早在几年前,滨江大道就已全线贯通,但由于河西南部地区没有开发,因此从双闸路立交至秦淮新河的滨江大道南延段迟迟没有通车。

昨天上午,南京环境监察支队执法人员对河西新百新城、金鹰所街6号地块、华润悦府、建邺G54地块、紫鑫中华广场等项目工地进行集中检查。大部分工地的路面都进行了清扫、洒水,所有物料覆盖完好,门口洗轮机冲洗得干干净净,进出车辆不带渣土。但在怡康街上一工地的情况却很糟糕。南京环境监察支队副支队长葛学勇介绍,走进工地就看到地面上积尘严重,门口没有任何冲洗设施,进出车辆带起尘土飞扬,还有许多物料没有任何覆盖就随意堆放在场内,完全不符合复工条件。

从精装盘的数量来看,江宁板块排名第一,共有11家精装楼盘在售;其次为河西、城中板块,分别有7家和6家精装楼盘。江北则是全市精装盘最少的区域,仅有两家,毛坯依然是板块主打。统计发现,虽然河西、城中在售楼盘不多,但是精装房的占比确是最高的。河西在售11家楼盘7家主打精装,占比63.64%,而城中板块9家楼盘中6家主打精装,占比66.67%。此外,河西今年下半年将上市的五家纯新盘全部打算做精装房。包括丹桂园、涟城、五矿崇文金城和江心洲的保利紫荆公馆、银城长岛观澜。

有购房者对记者表示,就算按最低的120万装修费计算,都能在江北或江宁买套房了。可能是考虑到近期市场压力较大,昨日宋都美域的开盘比较低调。记者在售楼处看到,虽然均价不低,但最低一套房源价格为2.59万元/平方米,最高一套房源也没超过2.8万元/平方米。昨日的等候区摆了约有4排座椅,每排约有7把,这表明现场人在高峰时也不是很多。显然,如此豪华装修房的买入“门槛”还是挺高的。虽然来的人并不是非常多,但截止到昨晚6点,现场销控表显示该盘共售出15套。

在新诞生的10幅“地王”中,保利地产、华润置地、中冶置业3家央企共竞得4幅,总成交金额高达59.44亿元,占到了10幅地块成交总金额的62%。央企在南京的拿地力度,前所未有的大。在这样的境况下,本土企业想拿到一幅综合条件不错的地块,难之又难。今年9月8日,奥体金沙江东街以南地块出让,包括保利、融侨、万科、金基、朗诗在内的8家企业均报名竞买。在第97轮后,保利地产出手,随后拍卖会便成了保利与金基的对决。双方你来我往,鏖战到150轮时,金基放弃。

在6月底时,该楼盘传出的价格是2.7万元/平方米。由苏宁引发的几家精装楼盘的价格较量,让河西楼盘价格战的气息渐浓。即将加推高层房源的河西楼盘郦城御园,预计毛坯均价为2.4万元/平方米,比开发商此前放风的2.6万元要低2000元。当初苏宁滨江壹号降价实因资金回笼困难所迫。该楼盘去年销售之初价格预期过高,达到3万元/平方米左右,销售冷滞,其后虽降到2.7万元,但仍超出市场心理价位,销售业绩长期停留在个位数。在资金链紧绷的情况下,开发商不得不降价。

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