南京房价10年打油诗 网友大呼心酸


 发布时间:2021-04-17 09:41:05

与此同时,来自世界各地参加第二届夏季青年奥林匹克运动会的运动员们,也将在奥运村享受到便利而时尚的消费新体验。城市综合体加速推进,中央河西店将不再“寂寞”2013年6月28日开业的中央商场河西店,自开业起就成为河西奥体板块的消费首选。“开业半年多来,河西店经营比较稳定,百货销售上升

不过,这9个地区恰恰都是这些城市中房价最贵的地区,对于河西是南京的“富人区”一说,南京的网友也大多表示赞同。目前,河西板块的新房价格基本在2.6万元/平方米以上,华润悦府等区域内领跑楼盘的价格已经逼近3万大关,万科光明城市、银城西堤国际等二手房小区,报价也基本接近3万元。仅从房价角度看,河西的普通公寓价格已经远超其他板块。南京房地产建设促进会秘书长张辉认为,经过十年的运作,河西从一张白纸上发展起来,政府资金的密集投入,造就了这个南京最现代化的板块,规划先行带动了楼市的“拔高”,而正是由于购买人群的经济实力,因而河西被称之为“富人区”。

据统计,在写字楼方面,江宁板块本月持续发力,基本单日成交面积均在400平方米以上,10月以来已累计成交约11565平方米。河西板块写字楼前两周表现平平,单日成交面积均未超过100平方米,但在上周凭借单周10552平方米的绝对优势,重新夺回写字楼霸主地位。南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴分析:“一周之内,河西写字楼出现井喷成交,除了与数据集中上传有关之外,我认为,这与10月以来,河西写字楼持续出货也有着必然联系。

而此前开发商内部曾有风声,称将卖到26000元/平米。“目前正在交诚意金锁定房源,主推99号楼,价格在24000元/平米。”郦城御园一位销售人员表示。据悉,郦城御园此前一直卖别墅房源,均价卖到28000元/平米。根据目前的市场情况,河西在售精装房源均价集中在26000-27000元/平米之间,毛坯房源均价在25000元/平米以下。专家:高端客群有限 开发商走量为上对于目前河西的市场情况,南京工业大学房地产管理系主任吴翔华分析,高端楼盘的竞争本就激烈,而原本高端的客群数量就是有限的,在物价局严控房价上涨的红线下,更应该合理定位,走量为上。

华新城的建筑规模高达105万平方米,规划有购物中心、写字楼等。商业部分建成后,预计将为业主生活带来便利。华新城·珺庭首批房源为精装房,主力户型为112平方米的两房一卫、128平方米的三房两卫和139平方米的四房两卫,户型比较方正。点评:华新城开发多年,终于即将上市,慢工能否出细活,能否让等待多年的购房人感到满意?要等待市场的检验,也是未来一个月的市场关注点。高价拿地生不逢时■热点楼盘:招商雍华府■项目地址:泰山路以东,怡康街以南■价格:精装修房2.7万元/平方米左右考察报告:从位置上看,招商雍华府不在奥体核心区域,在以云锦美地、润花园、云河湾为代表的南湖板块的西南方向,在以万科光明城市、中海赛纳丽舍为代表的嵩山路板块的东北方向。

鱼嘴地块建成后的效果图。小图为鱼嘴地块位置示意图。“南京河西南部鱼嘴地区核心区城市设计”日前通过了专家评审。记者昨日从南京市规划局获悉,这一地块设计将有两大看点,一是规划建一座600米的南京第一高楼,二是整个地块将打造一个环形的地下交通网络。扬子晚报记者 仇惠栋鱼嘴地块将建两座摩天大楼规划图显示,河西南部鱼嘴地块设计范围为116.2公顷,具体方位是,南到秦淮新河防洪堤,北到长江防洪堤,东侧到红河路两侧用地。这是河西CBD轴线的最南端,也是长江、夹江和秦淮新河三者交汇之处,是河西新一轮发展的标志性地带。

“特大号外!江心洲G42地块楼面价高达12094元/平方米,到底是3万入住江心洲,还是2.5万住主城河西?你怎么选?”前天江心洲地块拍卖结束后不久,就有不少市民接到了河西某开发商的短信。记者了解到,江心洲地块拍出高价之后,多家河西楼盘利用这个利好来促销卖房,不过价格却都没有上涨,依然主打降价牌。虽然河西地价一路飙升,但是多家开发商却没有“坐地抬价”,记者昨天走访了河西多个在售项目发现,多数单价在2.5万—2.6万元之间,个别房源甚至低至2.2万元/平方米。

《导则》要求南部地区尽量配套建设雨水收集系统;合理建设排水系统、污水处理等设施,污水集中收集处理率要达100%。据介绍,这个要求将实现用收集到的雨水清洗路面、灌溉绿地花草;同时靠收集雨水增加区域湿度,吸附空气中的灰尘。《导则》还要求12层以下的商品房和有热水供应的公共建筑,统一设计安装太阳能热水供应系统;在城市公共绿地、居住小区公共景观采用光伏照明。发展地下轨道交通实现低碳排放汪扬昨说,河西南部地区还将大力发展地铁这一地下电力轨道交通,减少地面碳排放。据了解,根据相关规划,2号、7号和12号三条地铁线都将通到河西南部,其中12号线贯穿南部,通往火车南站。河西新城南部地区首幅地块有望于明年年初挂牌出让。届时,按照市政府相关要求,拍得土地的开发商须遵从《导则》展开建设。

最近几个月,各地不断传出楼市回暖的消息,房产中介也跟着“沾了光”。统计显示,截至目前,今年南京二手房成交量已突破3万套,而去年全年成交量才3.9万余套。二手房市场行情近期究竟经历了怎样的变化?记者随机采访了南京浩思置业的一名房产经纪人,以期通过他的切身感受来窥斑见豹。2010年后,经常整天接不到电话周玉春是浩思置业河西店的店长,早在2007年就开始在河西做房产经纪人了,对这几年二手房市场行情的变化感受颇为深切。

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