6月南京楼市再掀上市高潮 近30家楼盘将推新房源


 发布时间:2021-04-17 10:20:42

来自市旅游委的统计显示,去年我市又有两家酒店被国家旅游局评定为五星级,分别是位于中央路的威斯汀大酒店和六合的阿尔卡迪亚国际酒店。另外,去年开业的位于河西的金奥费尔蒙、位于城中的香格里拉也都是五星级标准。而计划下月正式营业的涵月楼,实际上从去年8月份就开始试营业了。另外一个值得关注

六月份河西板块成交量达到1337套,仅低于刚需集中地江宁、江北。6月13日,河西精装江景房苏宁滨江壹号改卖毛坯直降6000元/平米,为六月相对平静的河西板块扔下了重磅炸弹。在如今江宁都接近两万的时代,河西滨江地段的苏宁滨江壹号开出了21000元/平米的价格,无疑极具诱惑。进入今年以来,河西楼盘的首次降价,当天就吸引了大量的客户前来看房,对于邻居盘的仁恒江湾城来说也是新的挑战。苏宁滨江壹号和仁恒江湾城最终都选在六月最后一个周末开盘,苏宁滨江壹号的是毛坯房源但是面积较大,136平米都是最小的房源。

为何要集满158个赞呢?该营销负责人告诉金陵晚报记者,这也是有用意的,因为招商雍华府即将在3月中旬推出158平方米的三房户型。这次加推,共推出152套房源,其中有河西板块非常稀缺的93平方米小户型,小户型均价在28000元/平方米以上,最高可能要突破30000元/平方米。还有一家大方的楼盘就是大户型豪宅华润悦府。双节当天刚好是该盘春节促销活动“置地有声”的最后一天,认购客户除享受案场优惠外,还将获得5000元礼品卡。

今年以来,河西新房开盘价格一路攀升,莱蒙水榭春天、招商雍华府等纯新盘精装修房源价格都在27000元/平米左右。而此时,苏宁滨江壹号逆势调整单价,3号楼毛坯均价21000元/平米,探底奥体新房单价。消息公布的第一天,就吸引了上百购房者到访,周末更是吸引了200余组客户到访,成为河西“爆棚盘”,产品从精装修调整为毛坯后,苏宁滨江壹号品质依然为客户称道。3号楼在售136-238平米房源,折后均价21000元/平米。

日前,湖南省直单位住房公积金管理中心河西营业部正式开放运行,该中心一次增开了14个综合业务窗口,且设置了宽裕的停车位。对外营业时间为周一至周四全天、周五上午半天。据介绍,湖南省直单位住房公积金管理中心负责3000多家缴存单位、41万职工的公积金管理,过去只有河东一个网点。河西营业部,位于潇湘中路298号曙光泊岸小区5栋,南湖路过江隧道西南出口附近。乘公交车到阜埠河路口站、后湖站下均可。据悉,湖南省直单位住房公积金管理中心河东营业部,位于芙蓉中路和人民中路交界处。乘公交车到识字岭站下即可。其长沙城南营业部的建设也已提上议程,有望2016年实现开放运行。(记者 孙占锋)。

在以往的认知里,奥体南部或许就是河西南部。其实不然,随着去年南京市最新城市规划出炉,传统中的河西南部和板桥新城已经有连成一体的趋势。更为关键的是,随着江东路的全线贯通,奥体和板桥新城这两个大手笔规划的区域将紧密相连,而奥体南部以及板桥新城,则已然形成了奥南板块这个全新的地产新势力。更令人惊喜的是,奥南板块和传统奥体板块相比,不仅在规划大手笔上毫不逊色,在自然资源、人居领地、品质楼盘上面同样可以与之媲美,奥南板块,奥体的接力者悄然浮出水面。

然而,好景不长。“因为平时是死水,河水不流动,补水性又差,河水一旦遭遇排污,很容易再度黑臭。”现场调查:小区雨污混流直排河道河道黑臭的根源究竟在哪?仅仅因为死水不流通吗?谁在往刚刚疏浚过的河道排污?市政部门展开调查。位于河西恒山路一侧的恒山花苑,中午时分,市政人员沿街撬开窨井盖观察。记者注意到,靠近恒山花苑一侧的盖子,都写着“雨”字,也就是说,这下面应该是雨水管道。然而盖子一开,恶臭扑面而来,凑过去一看,水面颜色很“丰富”,漂浮着粪便、垃圾等各种污物,市政人员拨开发现,管道中还在流水。

江宁有的楼盘甚至不敢公开开盘,只是私下通知签约;还有城中的个别楼盘,单价已经超过2万元,购买的人还是络绎不绝。“楼市复苏已经超过人们的想象,嗅觉灵敏的开发商更是伺机而动,不惜高价储备地块,就是为了赚取更高的利润”,一位专家表示,这样的市场其实存在不少隐忧,尤其是对下半年的南京楼市来说,开发商不断抬高房价的后果,有可能会造成普通人越来越买不起房,一旦刚性需求的买家再次选择观望,市场遇冷也并非不可能。况且,高房价本身就存在资金上的风险,金融机构、开发企业还是谨慎为好。

杨婉 库子 张国栋

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