天津河西天塔附近出租房源


 发布时间:2021-04-18 11:32:06

5月的长沙楼市,河西地价的狂飙显然已经成为最热话题。资料图片长沙炙热夏天已经到来。灼热的阳光会成为购房者挑选心仪居所的障碍吗?答案尚不好说,但开发商的热情并未削弱。据搜狐焦点长沙站购房中心数据统计显示,截至5月27日,长沙楼市6月预计41个项目入市,较5月略有上升但涨幅不大,其中

这个区域虽然离奥体近,但是生活还是不够方便,只有两路公交车,而且配套还不成熟。不过即使是这样也无法妨碍刚需购房者的热情,金地自在城每次开盘销控表都是一片飘红,六月底还将加推花园洋房。除了金地自在城,城南地区还有两个盘上新,一个是位于油坊桥的七彩星城,主力户型是95-113平米房源。另一个是纯新盘琥珀森林,走的也是刚需加改善路线,属于地铁楼盘,六月预计有200套房源加推,填补城南板块刚需房源的空缺。河西推出新房源,江宁别墅叫价一个亿六月楼市河西也推出新房源,雨润国际广场和华新城都是首次开盘。

在这样的楼市大背景下,南京的退房也出现了明显的变化:大户型数量增加。3月退房榜单显示,3月南京有22套退房,其中江北10套、江宁6套、河西和城南各2套、城东和溧水各1套。而从退房的面积段来看,100平米以上的大户型房源占了近一半。在这批退房中,面积最大的一套退房,是来自河西郦城御园的叠墅。信息显示,这套退房的建筑面积为294.88平米,销售价格为22167.09元/平米。除了郦城御园外,本月的退房中还有不少大户型房源。

7家豪宅“马上清盘”据365地产家居网统计显示,河西板块今年有7家豪宅计划“马上清盘”,包括中海凤凰熙岸、汇锦国际凌江、莱蒙水榭春天、凤凰和熙二期、仁恒江湾城三期、中北英郡等,占据了目前河西总在售住宅数量的一半左右。其中中海凤凰熙岸于2月23日率先打响收官之战,项目当天推出最后140多套房源,面积100-232㎡,尽管单价高达3万元/㎡以上,但仍在短短1个小时内几乎全部售罄;目前项目仅剩余少量155㎡房源。

“这10年,也是年轻人买房越买越远的10年,这是城市化进程中的无奈。”[河西篇]04年,河西,我随便买;06年,河西,我可以买;08年,河西,努力努力还是可以买;10年,河西感觉买不起了;12年,贵,买不起;14年,河西,想都不敢想。[仙林篇]02年,仙林,那个曾经坐70路坐得要吐血的地方:04年,仙林,居住在那即成为一种传说;06年,仙林,典型的刚需被迫出城聚集地;08年,仙林,眼前一亮,才发现人文、自然资源如此浓厚;10年,仙林,你如此优秀,为何当初我却没有发现你呢?12年,仙林,保利2万,有谁会去买?14年,仙林,失去,便不曾拥有。

之前华新城曾推出110平米户型,开盘后就被一抢而空。奥体正对面的雨润国际广场,目前尚未开盘,有55至143平米的公寓房源,但预计单价或将高达30000元/平米左右。奥南板块的海峡城云璟湾,预计9月中下旬首次开盘,预计推出1、2、3号3栋楼所有房源,共计506套,面积87至188平方米,有消息称价格将达2万元/平米左右;而新兴板块江心洲更是被喻为“富人岛”,保利、银城等首批上市开发商,均以大平层、别墅为主,仅推少量小户型,总价预计将高达260万元以上。另一个虽有小户型、却仍远离刚需的就是城中板块。新街口苏宁雅悦的单价创下4万元/平米的纪录,这意味着一套47平米的小公寓,要付出188万元的总价,可以在城东世茂君望墅买一套107平米的三房之后,再买一辆家用轿车。在高价的挤压效应下,不少在河西上班的刚需们,只能将购房目标选到了下关、城南、板桥等周边板块,而城中小公寓更是成为实力型投资者的目标。

这样的结果乐坏了原本打算近期开盘的仙林湖纯新盘,栖霞星叶枫情水岸和保利罗兰春天。同时也吓坏了原本有仙林湖置业计划的购房者,地价都这么贵了,房价要高到什么地步。这样一来,栖霞星叶枫情水岸和保利罗兰春天的热销就初见端倪了。当热闹非凡的“万保之争”随着房源即将售罄而告一段落,栖霞和保利这对邻居再次对垒。一开始的文字游戏栖霞首先暗示“枫情正好,何必再等下一个春天”,保利立即回应“让深秋向往的明媚春天”。上周末两盘正式交锋,栖霞星叶枫情水岸准备开盘之时,保利罗兰春天却来了个“截胡”于前一晚6月28日抢先开盘。

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