天津河西小海地儒林园房源


 发布时间:2021-04-14 06:27:38

近日,南京多个楼盘老瓶装新酒,不卖毛坯卖精装,同时大幅调价,引起了众多买房人关注。金陵晚报地产研究院联合搜狐焦点对南京今年9月95家在售楼盘做了调查,发现精装盘在全市楼盘中所占比例已超三成。调查显示,精装房的接受程度不尽如人意,仅三成购房者偏好精装修房,大多数人认为精装修房的价格

同时,转让公告明确表示,受让方需要先还清公司欠款,然后才能办理该地块转让。奥体新城小区18.3亿元转让从奥体建设拆分出来的奥体新城小区,包括开发中的奥体新城9期牡丹园,都被归并到了南京奥和房地产开发有限公司。南京奥和也与南京奥信一起,在2013年12月30日同一天进行公司100%股权转让。公开的数据显示,奥体新城9期牡丹园的建筑面积达到了23.5万平方米。建筑面积为14万平方米的奥体新城7期紫薇园销售总额为18亿元左右,牡丹园开发上市之后的销售总额势必会更高。

房子好卖是贯穿今年的南京楼市主旋律,然而年末河西奥体地区的二手房中介却感受到了阵阵寒意。自10月份以来,奥体地区的二手房持续成交困难,即使有房源报价为“市场价”也常常两个月鲜有问津,甚至有多家中介已经关门。这是怎么回事?近两月奥体多家中介关门有数据显示,南京今年的二手房成交量已经高达9万套,但在这样的“大牛市”背景下,河西奥体地区却传来了二手房中介关门的消息。“就最近两个月,这一带有多家中介关门了。”王祥房产事务所总经理王祥说,基本上都是开业时间不长的小中介。

“南京的高星级酒店市场也远未达到饱和,市场前景依然非常广阔。”梅先生说,南京GDP增速依然非常快,每年外来游客数量都在大幅增长。以河西为例,这里不仅交通、城建等配套设施越来越好,而且有很多跨国企业总部落户,又有国际博览中心在这,每年都有很多大型的展会要举办。而高端商务出行人士、游客、参展商等正是高星级酒店未来最主要的客源。市旅游饭店协会相关人士也认为,近年来南京会展经济、总部经济均蓬勃发展,市民游客的休闲度假旅游需求增势旺盛,加上青奥会扩大了南京在国际上的知名度,南京高星级酒店的市场前景值得期待,未来还将陆续有更多的国际品牌酒店进驻。但是,体量巨大的市场更需要细致的产品划分,如商务酒店、度假酒店、温泉酒店等,以满足会展、商务、休闲客源的个性化需求。

7月初南京楼市短暂的“休息”很快就结束了。近两日分别有两家楼盘相继开盘,位置也分布于城东以及河西。其中河西的最高价楼王昨日低调开卖。此外,城东、江北和江宁等多板块的刚需楼盘纷纷开盘或准备于近期推出新房源。刚显“疲态”的楼市又将热闹起来。装修费6000元/m2的大户型一下午卖了近3成昨日下午低调开盘的河西楼盘宋都美域,推出了其最后一栋房源,也是之前宣传已久的“楼王”。该栋楼共52套房源,除个别180多平方米的房源外,全部为200平方米以上的大户型,最大户型面积达到了310平方米,精装修交付,全额付款97折,按揭则可享受99折优惠。

据南京中原地产测算,华润所街地王诞生后,河西地价已经比2008年涨了54.94%,也比2007年涨了51.43%。10月20日,金基通产从中冶、苏建、保利、乾阳、新城、红太阳、朗诗中“突出重围”,以8212元/㎡竞得苍山路以西、月安街以北地块,创造了新的河西地王。新闻透视除了向南,别无选择多走十分钟,价差近万元,奥南板块正在崛起,购物、休闲、运动、生活都在家门口最新披露的南京城市发展规划显示,原本定位为新城的河西,如今已经摇身成为了主城,而今年该板块内拍卖的多个地块楼面地价也是不断飙升,渐显主城中心豪宅之势。

时隔一个月,南京住宅市场的日均认购量在上周重返300套大关,其中河西楼盘的贡献最大。业内人士指出,上个星期上演的江湾城抢房风潮以及奥体地块拍出的7000元“疯狂”地价,无不影响着南京楼市供求双方的心态,何时出手成为广大买房人最关心的话题。上个星期六,记者陪同朋友在南京河西看房时,正巧遇上了南京一家房地产网站组织的近百人规模的看房团。冒着高温酷暑,竟然还有这么多人出门挑房子,着实让记者吃了一惊。看房的王先生告诉记者,他早就想在河西买套中等户型的房子结婚用,原以为房价不会上涨太快,所以一直选择观望。

据中国指数研究院发布的最新数据显示,2013年全年南京在售楼盘单月销售金额前十名中,仁恒江湾城年度成交总额超40亿元,问鼎全城。在全城单盘销售总额前五名中,仁恒江湾城、莱蒙水榭春天、海峡城、华润悦府占据了四席。2013年,河西老盘仁恒江湾城、华润悦府、中海凤凰煕岸,依然是区域抢房热点,招商雍华府、莱蒙水榭春天、华新城等“新成员”后来居上。虽然华润悦府早在2011年刚上市的时候,就传出3万元/平米的风声,紧接着中海凤凰熙岸真实捅破了河西房价3万元/平米“天花板”。

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