延庆二道河西红山小产权房


 发布时间:2021-04-17 09:49:14

”这样的房源会开出什么样的价位?“本来市场预期是2.5万左右,我们开出的只有2.1万到2.2万,还是很符合调控精神的”,一位营销人员介绍说,目前该小区已售房源的均价在1.9万左右,前期推出的特价房大约优惠了3000元,而这次“楼王”则要贵出3000元,买房人可以各取所需。除此之外

从精装盘的数量来看,江宁板块排名第一,共有11家精装楼盘在售;其次为河西、城中板块,分别有7家和6家精装楼盘。江北则是全市精装盘最少的区域,仅有两家,毛坯依然是板块主打。统计发现,虽然河西、城中在售楼盘不多,但是精装房的占比确是最高的。河西在售11家楼盘7家主打精装,占比63.64%,而城中板块9家楼盘中6家主打精装,占比66.67%。此外,河西今年下半年将上市的五家纯新盘全部打算做精装房。包括丹桂园、涟城、五矿崇文金城和江心洲的保利紫荆公馆、银城长岛观澜。

在这样的楼市大背景下,南京的退房也出现了明显的变化:大户型数量增加。3月退房榜单显示,3月南京有22套退房,其中江北10套、江宁6套、河西和城南各2套、城东和溧水各1套。而从退房的面积段来看,100平米以上的大户型房源占了近一半。在这批退房中,面积最大的一套退房,是来自河西郦城御园的叠墅。信息显示,这套退房的建筑面积为294.88平米,销售价格为22167.09元/平米。除了郦城御园外,本月的退房中还有不少大户型房源。

此外,江心洲两大纯新盘对战,尽管保利紫荆公馆首批推花园洋房,而银城长岛观澜首批预计是别墅产品,但相似的节点和区位不得不让两家楼盘面对“贴身肉搏”的紧张竞争关系。而以仁恒江湾城、中海凤凰熙岸为代表的“标杆”豪宅在阔别河西楼市几个月后将再次回归。位于河西核心区域的苏宁滨江壹号,也打出了起售价1.9万元/平方米的旗号。此前一直作为“高富帅”板块的河西,首次和老城区外围板块的房价“握手”。在今年6月份,由精装修改为毛坯,销售价格也从最初的2.7万元/平方米下降到了2.18万元/平方米。

在房价方面,价格走低的趋势愈加显著,安居客网站统计的建邺区11月份的均价为31702元/平米,自今年以来一直呈现上升趋势,当前的该地区二手房均价已经降为31637元/平米,是今年首次下跌。以河西大街附近的朗诗国际街区小区为例,上月一套118平方米的房源报价为515万,单价43644元/平米,昨天的最新报价降至506万,单价为42881元/平米,降幅接近2%。有市场人士表示,河西板块“有价无市”的现象已经持续了一段时间,买房人的出手意愿转淡,一方面是由于南京楼市整体降温,买家对价格持续下滑有更高期待;另一方面,河西新房价格受限价和限购政策的影响,使得普通买家买到新房源的机会在增加,因而“冷落”了二手房市场。不过,也有一些板块的投资客还在“坚守”,比如仙林、南站等地小区报价几乎“纹丝不动”。

84亩土地,每亩达272万元,长沙河西地区新“地王”诞生!记者昨日从长沙大河西先导区获悉,河西望岳街道窑塘村84亩土地以2亿多元的价格成功挂出。去年11月,为加快长沙大河西先导区的建设,长沙大河西先导区土地储备(交易)中心在市国土资源局网推出四宗土地进行挂牌出让。据介绍,本次挂牌是长沙大河西先导区实施行政审批流程改革的首批案卷,均完成拆迁安置,周边配套设施完善,交通便利,红线范围外达到五通(通路、通电、供水、排水、通讯)。

编者按今年上半年,南京楼市一片热火。新房成交量破4万套,二手房成交量破5万套,土地出让金达307亿。这些数据后面,体现了楼市怎么样的状态,哪些楼盘卖得火;哪些板块土地市场受追捧;二手房连续两个月价格上涨列全国第一,主要原因有哪些?本期《南京地产》,我们讲对这些数字进行详细解读。新房成交:4万套月均成交量近7000套截至2013年6月30日晚24:00,2013年上半年南京新房认购47022套,成交41327套,与2012年上半年31132套成交量相比上涨32.75%。

对此,金基通产营销部经理陈捷坦言,多次拿地未果,只能一步步提高了对地价的心理预期。而江苏融侨置业公司副总经理张晓锋则表示,融侨首个项目在河西,也一直看好这个区域,但在河西的拿地成本已经太高。“不值得了,所以放弃。”另一点值得关注的是也曾多次报名买地的朗诗地产,在当日的土地出让会上另辟蹊径选择了关注度较低的板桥地块,才得以获得其在南京的最新土地储备。否则,朗诗国际街区销售完毕后,该公司将再无项目可售。“本土企业为了生存,不得不硬着头皮上。

当记者咨询为何新开楼盘的价格比在售房源低时,该售楼员解释:“我们之前卖的是楼王产品,景观较好,户型偏大。,而即将推出的房源不是楼王,且面积不大,所以单价要低一些。"河西价格战暗涌 新开楼盘价格持续走低河西盘竞争激烈,特别是价格战愈演愈烈,河西价格走低的楼盘不止莱蒙水榭春天一家。6月,南京世界贸易中心首次人市,精装酒店式公寓30000元/㎡,低于传言的40000元/㎡。6月29日,仁恒江湾城三期推出,折后均价26000元/㎡,与二期房源均价相差无几,也比此前传言的28000元/㎡的价格低了不少,当天销售额达到95%。

区区 行文 柳泽

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