南京河西地块是由哪家开发商开发的


 发布时间:2021-04-18 11:44:50

”仙林、江宁房价“天花板”直逼河西记者调查发现,就在各个其他板块价格飙升,频频刷新区域房价“天花板”的时候,河西热销楼盘价格却持续走稳。南京网上房地产数据显示,仁恒江湾城3期已经开盘两次,6月开盘均价23152元/平米,9月开盘均价23233元/平米,最新房源申报价23292元/

苏宁滨江壹号,因“精改毛”降价6000元/平方米,而引发市场极大关注。前天该项目“如约”以21000元/平方米的价格入市,推出140套136-238平方米的毛坯房源。由于这—价格可以说是河西板块中的“低谷价”,被很多业内人士认为“性价比”很高,因此在当天的开盘中,1小时内就卖出120套房源,当天销售量达到5亿元。“毗邻”的仁恒江湾城几乎在同时,推出356套90-180平方米的精装房源。尽管价格达到26000元/平方米,但现场还是有买房人表示,这个一价格还是低过自己的预期:“河西往南的价格都已经越来越高,河西就更不用说了。

江北板块的18套退房中亮点并不多,大华锦绣华城、弘阳旭日上城、雅居乐滨江国际以及东方熙龙山院等楼盘上榜,价格上并未有太大优势,和目前新房售价基本相近。河西、城南板块,城南的善水湾一套142平方米的大户型,单价为12982元每平方米,其他3套分别来自金地自在城、世纪城金域华府和宋都南郡国际。河西的莱蒙水榭春天,城北尧化门区域的金尧首府,以及城中的金基尚书里,这些退房在价格上也都没有优势。对少量此前没有买到房子的购房者,或者已经没有同类房源在售的楼盘,个别退房还是具备价格优势的,购房者可以关注。

而在招商雍华府的售楼小姐看来,这竟然属于小户型。不过,对于售楼小姐的说法,也有买房人表示赞同。“河西本来就是相对高端的住宅聚集地,房型普遍偏大。”硕士毕业、在银行工作不久的朱小姐表示,“我也是准备买房一个人住的,但在调控政策下,要珍惜首套房购买资格和首次贷款的机会,所以并不打算购买传统意义上的小户型。”她认为130、140平方米的面积是比较适合准备结婚的年轻人的“小户型”,“等到今后事业稳定了,到爸妈这样的年龄了,再选择200平方米左右的大户型进行改善。

据悉,江苏目前的建筑节能标准是50%。《导则》还要求河西南部地区新建建筑的土建与装修工程应一体化设计与施工,力争新建商品房的全装修比例达到100%。业内人士称,各自为政式的装修拖的时间长,噪音污染大,先入住的居民深受其苦,《导则》的这个新要求深得民心。收集雨水清洗路面、灌溉绿地《导则》提出,河西南部地区要建“生态城”,必须减少能源、资源消耗,这就需要在建设过程中通过合理利用太阳能、地热、水体等可再生资源,实现能源循环利用。

特别是130平方米以上的大户型二手房,近期比较难成交。"  王祥说,类似西提国际、万科光明城市的报价都在25000-29000元/㎡之间,就连奥体新城的报价也要25000元/㎡以上,而且很多房源的报价都是不含税费的,不满五年的税费也是一笔不小的数目。同时,一些楼盘是毛坯没有装修。这样的话买房人与新楼盘一对比,发现新房优势更大,当然愿意买新房。“比较具有抗新房冲击性的都是学区房。不过整体来看,河西特别是奥体板块这两个月130平方米以上的大户型成交都不好,主要是一些小户型的成交在支撑。

16日,南京将迎来河西南部的一块住宅用地和城北一幅小型地块的拍卖。G63地块与半月前出让的G54河西南宅地只一街之隔,而久未有土地入市的老下关滨江区域也端出了一幅总出让面积不足2万m2的商住地块。9269元/m2创河西新高河西南部G63宅地是8月底挂出的,起拍楼面价9269元/㎡,再创河西南部区域起拍价新高。该幅地块与前不久拍出的G54地块相邻。河西南部G54住宅地块,此前备受关注,拍卖当天却爆出“大冷门”,仅升龙房地产开发有限公司一家企业报名竞买,最终以27.7亿元底价成交,折合楼面价9203元/平方米。

记者调查:奥体建设被拆分为两个公司2013年9月1日,南京市下发了《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》的文件,要求市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域(除从事保障房、科技文化地产外)退出,其中明确33家市属全资控股、参股房企,必须在2013年年底前完成退出工作,另外77家区属国资房企则必须在2014年6月30日之前退出。晨报记者在调查中了解到,国资房企退市的工作早已经在2013年年初启动,已经有多家市属、区属控股参股房地产企业,启动了股权转让。

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