2015长沙河西江景楼盘


 发布时间:2021-04-18 11:31:27

而即将到来的金九银十也不负众望,根据某网站统计,未来两个月计划有100余盘将推1.9万套新房源。8月即将收尾,酝酿已久的纯新盘也都传出了消息,无论是城东、河西、江宁或者是江北,许多即将入市的纯新盘看起来都“非富即贵”。江北、城东等地独墅、叠墅、大平层轮流上市拼的是大面积房源,城中

在这样的楼市大背景下,南京的退房也出现了明显的变化:大户型数量增加。3月退房榜单显示,3月南京有22套退房,其中江北10套、江宁6套、河西和城南各2套、城东和溧水各1套。而从退房的面积段来看,100平米以上的大户型房源占了近一半。在这批退房中,面积最大的一套退房,是来自河西郦城御园的叠墅。信息显示,这套退房的建筑面积为294.88平米,销售价格为22167.09元/平米。除了郦城御园外,本月的退房中还有不少大户型房源。

上半年,买房人在跑步入市之余,只能无奈接受节节攀升的房价。去年,楼市中曾经有“3、2、1”的说法,即城中3万、河西2万、江宁仙林1万上下,而现在这个价格排序依据被打破,各个板块均提高了一大截。今年,城中不少楼盘开价都在3.5万元左右,有的楼盘直接“奔四”而去,地处鼓楼的豪宅长发曦和,预计将以4.5万元的单价重出江湖;在河西,大多楼盘都在“奔三”的路上快跑,有的楼盘甚至已经站稳3万;而在江宁,万元以下楼盘去年年底就彻底绝迹;城东板块,富力十号单价2.1万开盘热销八成,也站稳了“2”字头。

借钱也要投资, 购房还是“赌房”?11月14日下午,南京购房人吴琳把在银行“躺”了快一年的340万元买房款“化”成了一张银行本票。伴随南京河西10家楼盘集中上市的步伐,终于迎来了在河西选房自住的机会!11月18日,楼盘摇号,一个又一个摇中的号码在吴琳眼前闪过,但惟独没有找到自己的那个。河西南和河西中部的10家楼盘齐刷刷领取销售许可,3177套河西新房涌市的消息牵动了全城的神经。八成首付的“最严开盘”,极大压缩了购房杠杆,按理,会让投资客知难而退,然而记者在采访中却发现,对于投资客而言,“限价房”所产生的“买到就是赚到”的诱惑力,已超越一次性付出八成首付的高投资成本压力。

地下设施>>>“地下城”堪比新街口河西CBD二期在“向上长”的同时还要“向下挖”,对地下空间提前做出了整体规划,所有地下空间都能贯通,方便交通的同时,也为将来发展地下商业配套做好铺垫。最让人眼前一亮的是,在南京世界贸易中心大楼和南京环球贸易广场中间,要建设一个相连接两条地铁线的大型下沉式花园广场。“虽然目前还没有确定CBD地下空间做成类似于新街口的商业业态,但这样的面积已经堪比新街口。”相关负责人表示,将来不排除可能考虑做一些商业配套,毕竟进驻的企业有那么多白领,需要吃饭、休闲、购物,又连通着地铁口,人流量密集,适合引进类似于河西CBD一期绿轴的简餐厅。通讯员 郭文权 记者 徐兢。

对此,金基通产营销部经理陈捷坦言,多次拿地未果,只能一步步提高了对地价的心理预期。而江苏融侨置业公司副总经理张晓锋则表示,融侨首个项目在河西,也一直看好这个区域,但在河西的拿地成本已经太高。“不值得了,所以放弃。”另一点值得关注的是也曾多次报名买地的朗诗地产,在当日的土地出让会上另辟蹊径选择了关注度较低的板桥地块,才得以获得其在南京的最新土地储备。否则,朗诗国际街区销售完毕后,该公司将再无项目可售。“本土企业为了生存,不得不硬着头皮上。

进入今年下半年以来,南京楼市供应紧张的新闻一条接着一条,住宅成交量也飙涨到了5.3万套,8个月的成交量几乎是过去一年的成交量。不过,和住宅成交量高涨形成鲜明对比的是,南京写字楼的成交量却始终在低位徘徊。南京网上房地产统计数据显示,截至目前南京今年写字楼的成交量仅仅为26万平方米,而同期住宅的成交量为582万平方米。住宅成交量是写字楼成交量的22倍!住宅写字楼冰火两重天“我们5米9的挑高,一层当两层用,销售价格在2万元/平方米左右。

据笔者不完全统计,目前河西至少有7家楼盘的销售均价达到2万元/㎡。其中仁恒置地在奥体开发的首个高端项目仁恒国际公寓目前有195㎡-243㎡的两房、三房在售,精装价格在22000-23000元/㎡之间;今年7月首次亮相的仁恒江湾城,9月22日开盘推出了两栋楼,据售楼处工作人员介绍,目前仅剩6号楼1到3层218㎡的户型,“价格在2万元/㎡出头”。网上房地产的统计显示,6号楼均价达到21499元/㎡。此外,高科技住宅朗诗国际街区目前103㎡-105㎡的在售房源,价格在20000-25000元/㎡左右;金地名京44㎡、75㎡的小户型价格在18000-20000元/㎡之间,和院大户型系列均价达到2万元/㎡;龙江新盘银城聚锦园近期低调,网上房地产显示,其3号楼均价为22078/㎡;嘉业国际一号公馆预计10月初开盘,主力户型面积79到400㎡,精装修房源预计均价22000/㎡左右;多次掀起热销风暴的融侨中央花园将在年底推出花园洋房,户型面积在150-210㎡之间,项目售楼处工作人员介绍“价格将在2万元以上”。

昨日记者获悉,河西一楼盘将采取“高开低走”的策略,7月中旬新推的房源均价比目前在售均价要低近2000元/平米。价格为何走低?售楼员称前面卖的是楼王昨日网友爆料,河西楼盘莱蒙水榭春天将高开低走,新开房源价格直降2000元/平米。对此,记者求证了售楼处工作人员。“我们预计7月中旬左右开盘,推出7号楼,预计新房源均价25000-26000元/平米,面积在88-120平米,精装修交付。”一位售楼员称。据悉,莱蒙水榭春天目前在售的11号楼均价为27000-28000元/平米,按照售楼员的说法,网友爆料属实。

一天诞生了“三地王”河西地王:楼面价8212元/平方米,创南京今年之最第一幅被竞拍的是位于河西苍山路G51纯住宅地块,该纯住宅地块,起拍底价是4.2亿元。在昨天的拍卖现场,该地块遭到了包括中冶、保利、融侨、金基在内的8家品牌房产商争抢,在拍卖主持人宣布地块拍卖开始之后,开发商一次性加价1亿元,使得该地块从4.2亿元直接飙升到5.2亿元。最后,金基通产以7.8亿元的价格拿下了该幅地块。而该公司目前开发的项目有金基汇锦国际、金基月亮湾。

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