长沙河西文旅新城楼盘好久开盘


 发布时间:2021-04-13 14:35:45

”不少买房人表示吃惊,询问:“123平方米也算小户型?”对此,售楼小姐微笑且肯定地对众人说:“我们这里143平方米以下都叫小户型!”对此,一同看房的何先生夫妇直呼“好大的口气”。他们为刚刚工作的女儿来看房,准备购置一套100平方米左右的两居室,作为女儿的婚前财产。“今后女儿结婚,

9.5亿起拍,经过一路飙升,最终实力雄厚的央企保利地产,以17.9亿在南京土地市场再下一城。而该地块17.9亿及6956元/平方米的楼面单价,也创下了仙林楼面地价的记录。算下来,具有央企背景的保利地产在一个多月的时间内,就在南京花费了33.82亿元买地,而此前其已在今年9月8日的国土拍卖中,经过150轮竞价,以15.92亿元的高价,拿下了河西奥体南部面积为9.58万平方米的地块,成为了当时的河西地王,而此次不缺钱的央企更是直接将触角伸向了仙林。

在河西板块,本次公告中虽然只有一幅地块,不过位置相当不错,而且是纯住宅用地,势必成为业内关注的焦点。该地块位于苍山路以西、月安街以北,紧邻金基汇锦国际,离前段时间天正置业拿下的“地王”地块也不远。这幅纯住宅用地的出让面积为4.1万平方米,容积率为2.3,拍卖底价为4.2亿元,楼面地价只有每平方米4422元,相较于近期河西频频涌现的7000元以上的“地王”地块,这处项目的吸引力相当惊人。业内人士分析说,天正拿下的河西地块楼面地价达到每平方米7003元,而保利在河西南部刚刚拍出了7553元的“天价”,明天拍卖的这幅地块肯定又将面临一场抢地大战。此外,明天拍卖的地块还包括栖霞区马群大庄6号住宅地块,出让面积21.4万平方米,底价9.5亿元,折算1.2的容积率,楼面地价为每平方米3692元;雨花台区板桥新城的一幅住宅和商业金融地块,出让面积为12.9万平方米,拍卖底价4.2亿元。(马祚波)。

江苏物价:南京河西和江北房地产走势令人担忧 或打破良性态势中新网南京2月29日电 (记者 朱晓颖)江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平29日在南京表示,南京河西、江北房地产(价格)走势确实令人担忧,有可能打破南京房地产良性发展态势。当天,江苏省政府在南京召开新闻发布会,解读江苏近期下发的《江苏省政府关于降低实体经济企业成本的意见》。该意见释放众多企业“红包”,旨在于经济下行压力加大环境中,让企业卸下包袱、轻装上阵。

房价一再冲高,使得南京楼市的“资本游戏”持续不绝,房企一掷亿金,争抢地王,只为卖出更高房价,眼看地价与房价互相推波助澜的“大戏”一再上演,令许多网友发出“累觉不爱”的叹息——昨天下午,南京举行土地拍卖会,万科、保利、华润、新城、仁恒等29家房企现身竞拍,8幅地块拍卖接连创下天价,其中河西中部一幅住宅用地,更是冲上了2.4万元的楼面地价高位,晋身南京新地王。拍卖会让地方政府一举揽金114.45亿元。首幅竞拍地块的拍卖就看得人眼红心跳。

因此,万事两难全,两个板块截然不同的区域特征和产品类型,对不同的消费者来说,包括居住习惯和工作地点的因素,都在影响着消费者的选择。两个板块难说谁优谁劣,全是消费者的不同选择罢了。各有优势,各有千秋。规划之争展望未来,东西两个板块的发展潜力都可谓不小。在南京新一轮总体规划确定的五个城镇发展轴线上(俗称佛手),城东、河西都是其中重要的轴线。城东的概念在向外围拓展,从仙林往外,目前正在酝酿宁镇一体化发展思路,而在宁杭公路沿线,麒麟新城、汤山新城都在规划确定的六大新城之中,发展地位与之前相比有了明显的飞跃,受到南京市委市政府的高度重视,而且大城东的景观资源优势也与现代人重视健康、环保的意识越发吻合,完全是社会规律驱动型的发展模式,代表了未来的发展方向。

在这样的楼市大背景下,南京的退房也出现了明显的变化:大户型数量增加。3月退房榜单显示,3月南京有22套退房,其中江北10套、江宁6套、河西和城南各2套、城东和溧水各1套。而从退房的面积段来看,100平米以上的大户型房源占了近一半。在这批退房中,面积最大的一套退房,是来自河西郦城御园的叠墅。信息显示,这套退房的建筑面积为294.88平米,销售价格为22167.09元/平米。除了郦城御园外,本月的退房中还有不少大户型房源。

前段时间一直较忙,没有工夫看楼盘。正好要到“端午小长假”了,趁放假多跑几个项目,遇到合适的也能改善自己的居住条件或置业进行投资。现在的楼市真叫人看不懂,尽管前段时间火热的行情还在继续,但马上就到传统淡季的夏天了,房价会不会降一点?另外,最近又会有哪些新盘推出呢?希望《扬子楼市》帮我们推荐推荐,各种物业类型都可以考虑。楼盘初筛近30家楼盘新推房源现在的天气是逐渐入夏,而楼市的温度同样“火热”。延续之前“小阳春”的势头,尽管到了6月份开发商仍然没有停止推盘的脚步,据笔者粗略统计在下月就有近30家楼盘有推盘计划。

仅三成买房人愿意买精装同一个小区有精装和毛坯两种房,你愿意选择哪种?面对这一问题,仅有32%的买房人愿意买精装,大部分的南京买房人还是愿意买毛坯。在不选择精装修楼盘的理由中,价格成为最重要的因素,可见目前价格对于大多数购房者的影响依然是很大的。而63%的买房人认为精装修是助推南京房价上涨的一大重要因素,近两年南京精装房的占比激增,从原来的不到10%,一下子上涨到超三成。而下半年江宁、河西板块的多个纯新盘均表示主打精装修,江宁的邻居盘新城玖珑湖和保利中央公园均计划精装入市。

相比其他板块,河西板块的刚需房动辄250万以上的叫价,让普通刚需根本不敢在此置业。有购房人感慨——“河西的刚需房卖得都是改善价,这些刚需都是所谓的‘豪刚’。”记者调查发现,目前河西的两房面积在90平方米以内的项目不多,莱蒙水榭春天88平方米的两房总价最低也在220万元左右。近期莱蒙在铁心桥拿地,开发商称快得话明年年中就可以上市,预计还是以刚需为主打。不过这块地的楼面价高达8503元/平方米,以这个地价粗略计算,未来房价势必创出铁心桥地区房价新高。

帝怡城 施忠安 展区

上一篇: 济南市新房办理房产证地址

下一篇: 7月沪新房成交价创2006年以来新高



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.10229