房产销售员下店应该学到什么


 发布时间:2020-09-25 22:55:34

“由于今年豪宅项目入市较多,造成豪宅销售员缺口较大。很多房企都在招聘豪宅销售员,但招到合适的确实挺难的。”一位知名房企豪宅项目负责人感慨说,公司招聘豪宅销售员与普通住宅销售员有所不同,一方面要求豪宅销售员懂产品,另一方面还要具有豪宅销售资源、推广渠道。“同时具备这两方面基本要素的

ou~苦逼的绿城人,ou~聪明的绿城人,他们齐心合力开动脑筋写着无尽的PPT,他们汇报开会被骂多伤心。@建筑师版本在那山的那边海的那边有一群建筑师,他们理想又务实,他们熬夜到猝死,他们呕心沥血不分昼夜都在赶图纸,他们年复一年不见涨工资。哦~苦逼的建筑师,哦~悲催的建筑师,他们齐心合力开动脑筋盖出了大房子,他们自己却没有房子!@一手销售员版本在楼盘的销售中心里边有一群销售员,他们光鲜又苦逼,他们卖楼有压力,他们白天晚上周六周日都在耍嘴皮,他们国定长假更是没休息。

产地并无多大差别不少商家都强调自家花梨的产地,比如缅甸花梨、泰国花梨、老挝花梨等等。孙书冬表示,这些并非规范名称,无从辨别其本身材质。而就算产地不同,如果是同一个树种,产地的区别对树种并没有多大影响。市场上价值因产地而不一,完全出于商家和买家自身的看法。至于其他种类的花梨,如果树种相同,消费者大可不必顾虑其产地对其价值到底有多大影响。消费建议签合同署上规范名称专家表示,目前市场上关于木材的叫法和称呼有专业名称和俗称之分,还有一些是商家为概念炒作而自取的,标注不规范、叫法混乱以混淆视听的情况确实时有发生。

昨天,读者罗先生致电本报962555读者热线反映,在新闸路近镇宁路边,一群楼盘销售员时不时地从路边跳出来,拦住过往疾驰的车辆推销楼盘,让人不禁吓出一身冷汗。据悉,该处位于镇宁路与万航渡路之间的新闸路延伸段,是新造的开阔马路。“由于是新造的马路,路况较好,所以当时我的车速很快。突然一个年轻人举着牌子冲出来,我立即紧急刹车,差点撞到他。”罗先生说,等到他回过神来,才发现原来是推销房产。记者调查发现,这些售楼先生推销的是刚开盘的“嘉天汇”楼盘。当记者问怎么站到路中间时,年轻人不耐烦道:“还不是想多拉点客户。”“如此售楼真让人大开眼界!”路过的司机纷纷表示,这么危险的推销方式,有关部门应该管一管,还司机行车安全。(记者 陆常青)。

“五一假期买房,我们另有5个点的优惠,全款91折、贷款93折。上班后就没有深折了,您要来得及就今天过来挑吧。”华业东方玫瑰的销售员冯先生表示。而位于西四环的某项目,更是给出每天三套特价房,一次性付款,均价直接从每平方米34000元下调到28000元,比平时的全款92折低出10%。不过,直到昨天下午5点多,三套特价房也没卖完。“小长假,大家都出京郊游了,所以看房人不多。公司也正考虑把特价活动再延续几天呢。”销售员孟先生把难卖归结为假期效应。来自北京市房地产交易管理网的数据也显示,5月的开场楼市表现冷清。从4月30日到5月2日,全市新建商品房网签总量为1190套,相比去年同期减少了720套;二手住宅网签总量为214套,仅达到去年同期成交水平的一成。(赵莹莹)。

”王梦萧不愿触犯法规,但交给开发商的12万多块钱又拿不回来,“进退两难”。他说:“当初决定买房是一时冲动,现在又停不下来了。”首付10%实际就是忽悠“我已经被套死了”,王梦萧郁闷的是,“最后都不知道到底被谁套住的?”销售员说首付10%是开发商的政策,利息也由开发商定,但当初口头承诺的是售房代理,借款合同上的借款方则是一个从未露面的名为“王建英”的人。上周末,记者来到大厂该售楼点,草坪上林立的亭子和大厅中的沙发上拥挤着一群穿白色衬衫的销售员。

他指着远处说:“就为这么一个没盖好的破房子,买车钱都搭进去了。”他前几年有过一次不成功的创业,手头积蓄不过十几万,“买车又是猴年马月的事了。”王梦萧说,当自己意识到被“忽悠”了的时候,“已经在被忽悠的路上走了很远。”女经理在宝马车上介绍说房子“6000块一平方米”,等到了售楼处,销售员却说这种户型已经售罄。销售员力荐改选一户12楼的三室两厅,各种费用算入面积后,每平方米已近万元。王梦萧现在北京一家杂志社工作,刚刚在安徽老家买房,每月按揭3000多元。

“都是卖房子,别人给的提成这么高,当然要过去!”准备领上这月提成就“转战”另一家中介公司的房产销售员小陈直言,现在市场不景气,销售员好不容易卖出一套房子,当然希望提成越高越好。他给记者算了笔账,假使一套二手房的成交房款为80万元,按房产中介销售员卖一套房可获得中介费的30%提成来计算,那么销售员可获提成是80万元×3%(中介费)×30%=7200元,可如果按80%来计算,提成则有19200元。“给销售员80%提成,公司根本没利润,连铺面租金都交不起,还谈什么为客户交易负责!”作为其中一家举报公司,海南我爱我家房产中介公司负责人高先生谈起此事颇为不平。他告诉记者,为了高额提成,公司一些员工不仅私自把谈好的业务转交给高提成中介公司,暗箱操作,有的还带着公司的客源、房源等信息跳槽到高提成公司。“一家中介公司的运营成本包括店租及员工工资,加起来占总收入40%以上,如果一个单子只拿20%的提成,公司根本没资金维持店面的正常运转。”高先生说。一位业内人士也对此表示担忧:“如果不正当竞争行为得不到遏制,海口的房产中介行业将会陷入混乱。”(记者吴雪君)。

据一位住在附近的老人介绍,近半月售楼处门口的车越来越多了。不过,这并不代表销售有明显的好转,看房人主要还以观望为主,记者在现场没有遇到近期要签约的人。该楼盘主力户型均价都在2万元以上,销售员说,自上半年开盘以来,价格没降,还略升千元左右。最近受到关注的是5套特价房,销售人员表示,开发商考虑今后卖现房。- 现场调查陈裕东(化名)夫妇,约45岁,高收入人士心理底价:15000元/平米(精装修)陈裕东夫妇住在东边别墅区,因为工作需要陈裕东常往返于海淀等西北部城区,因此他们想在北边有套房,最近一直在跑售楼处。

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