房产销售员周总结与计划怎么写


 发布时间:2020-09-23 14:43:56

地产开发商的大方优惠并没有打动购房人,五一小长假,北京楼市仍然在低处徘徊,以往五一假期楼市火爆的局面未再现。五一小长假,北京有多个新盘入市,而且多是以刚需购房人青睐的小居室为主打户型,可三天下来,未见热销现象。昨天,记者以购房人的身份,致电新开盘的通州华业东方玫瑰和大兴金地仰山项

在这些招聘信息中,具有本科及以上学历成为了一道入职门槛。而这些招聘信息给出的豪宅销售人员月薪集中在4000元至8000元不等。“近五年来,豪宅销售人员的入职门槛在不断提高。”一位豪宅销售经理告诉记者,五年前,豪宅销售人员具有专科及以上学历,就可以入职。如今,豪宅销售人员的学历要求提高到了本科及以上学历。在很多招聘豪宅销售的房企代表和豪宅代理机构人士看来,豪宅销售人员的学历提高了,其相对应的综合素质也会有所提高。

”销售员不停催他交订金,选房订房,称“首付10%名额有限,只限一周,要抓紧!”第二天,销售员催王梦萧交首付的10%,“好申请垫付”。王梦萧一时凑不齐钱,这名销售员主动垫了1万多块。“当时感觉他真豪爽。”3天后,他拿到了借款合同,“立马就傻眼了”,“免息”两字不见踪影,合同上白纸黑字写着:“借款年息为8%,两年还清。”这比直接首付30%还要多交近5万元。当即,王梦萧急了:“我不买了。”但女经理不再出面,销售员见面撂下一句话:“不想买也可以,算违约,钱不退。

第二部分,随着整个发展、未来规划的发展,包括这个区域,比如说可能像固安那么有首都第二机场,这么巨大的市场,有很多人群过去投资的,所以一部分是高房价挤压过去的。那么其实还有一部分人群,因为北京房子越来越高,这样老年人可能希望找一个环境比较好的地方,那么相对来讲房子住的比较舒适一些。这里要说明的是,根据当事人的要求,我们对赵先生的图像和声音进行了技术处理。在拍摄记录了几天之后,赵先生终于在河北香河相中了一处楼盘,但新的问题出现了,根据调控政策,香河无法为外地户籍购房者提供贷款,而赵先生又做不到一次性全款购房,那么面对这道调控门槛,赵先生购房的梦想是否就此止步了呢?。

”为何那些办理假证明的能够顺利拿到购房证明?业内人士告诉记者,“‘绕’限购归根结底是地方主管部门执行 (限购政策)松动造成。”如何杜绝此现象?业内人士称,“绕”限购实际上是违反国家政策的行为,如果没有遵守就应该受到处罚,“只有地方政府通过严格的审核和检查,加大监管处罚力度和范围,及时向社会公开调查结果,这样才能最终杜绝‘绕’限购的现象发生。”目前,一些炒房客抱着投机的心态购房置业,企图钻政策的空子。开发商为了尽快回笼资金,可谓使出了浑身解数,看似是在帮助业主减轻负担、享受优惠,实际上是为了谋求自身的利润而损害业主的利益。

1983年出生的余吉(化名)是小头目,在这一带做售房代理已有十年,手握四套期房项目。他告诉记者:“首付10%这种政策,只在燕郊、大厂、香河一带有。因为河北和北京政策不同,我们这边只要拿到房产销售证,就可以卖房并办理贷款,不用等封顶,所以就算是期房也能马上放款。开发商垫20%,等贷款放下来就能拿到70%。说白了,首付10%对我们来说是促销,对你们来说是减轻首付压力,对开发商来说是尽快回笼期房开发的滚动资金,反正是一起套银行的钱。

”王梦萧不愿触犯法规,但交给开发商的12万多块钱又拿不回来,“进退两难”。他说:“当初决定买房是一时冲动,现在又停不下来了。”首付10%实际就是忽悠“我已经被套死了”,王梦萧郁闷的是,“最后都不知道到底被谁套住的?”销售员说首付10%是开发商的政策,利息也由开发商定,但当初口头承诺的是售房代理,借款合同上的借款方则是一个从未露面的名为“王建英”的人。上周末,记者来到大厂该售楼点,草坪上林立的亭子和大厅中的沙发上拥挤着一群穿白色衬衫的销售员。

“都是卖房子,别人给的提成这么高,当然要过去!”准备领上这月提成就“转战”另一家中介公司的房产销售员小陈直言,现在市场不景气,销售员好不容易卖出一套房子,当然希望提成越高越好。他给记者算了笔账,假使一套二手房的成交房款为80万元,按房产中介销售员卖一套房可获得中介费的30%提成来计算,那么销售员可获提成是80万元×3%(中介费)×30%=7200元,可如果按80%来计算,提成则有19200元。“给销售员80%提成,公司根本没利润,连铺面租金都交不起,还谈什么为客户交易负责!”作为其中一家举报公司,海南我爱我家房产中介公司负责人高先生谈起此事颇为不平。他告诉记者,为了高额提成,公司一些员工不仅私自把谈好的业务转交给高提成中介公司,暗箱操作,有的还带着公司的客源、房源等信息跳槽到高提成公司。“一家中介公司的运营成本包括店租及员工工资,加起来占总收入40%以上,如果一个单子只拿20%的提成,公司根本没资金维持店面的正常运转。”高先生说。一位业内人士也对此表示担忧:“如果不正当竞争行为得不到遏制,海口的房产中介行业将会陷入混乱。”(记者吴雪君)。

”但也有采用集成材的家具销售员告诉记者,整块的木头性能不稳定,容易变形开裂。专家解释:指拼材和集成材确实用的是枝桠材,并不存在好与不好的问题。孙书冬介绍,它提高了木材利用率,且与同树种的实木锯材(市场上所谓的直拼材)相比,性能相对稳定,更不易变形开裂;从价格上看,也相对便宜;不过美观性稍显不足,消费者可根据自身需求来选择。3.实木家具更环保?调查中,不止一个销售员向记者表示,实木家具是最环保的,事实果真这样吗?专家解释:实木家具的环保也是相对的。

”当记者询问家具稳定性时,销售员们都会表示,其使用的木材硬度大,所以稳定性极好。专家解释:国家家具及室内环境质量监督检验中心家具检验及木材鉴定实验室主任孙书冬表示,关于木材密度越大越稳定的说法纯属忽悠。像一些稳定性好的木材如柚木、菠萝格、楠木等,它们的密度并不高,而且密度高与质量不一定是正比的关系。红木之所以为红木,不仅其密度高,而且花纹美,木材细腻光滑,并非密度高就能称之为好木材。2.直拼材要好于指接材料?某销售员表示,他们衣柜的门板是两块整板直拼在一起的,因为木头是整块的所以价格要高,而指接材和集成材“用的都是边角碎料,当然不好。

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