碧桂园的房产销售员怎么样


 发布时间:2020-09-20 11:34:33

在东四环某卖场的荣麟世家店内,销售员介绍其家具材质为花梨,记者看到其单价价格在几千元到一万元上下不等。而在另一家销售“全花梨木”的“花梨传奇”家具店里,记者看到其单件家具动辄两三万元。“不同商家都说自己是花梨材质,价格为何会相差这么大?”当记者问到这个问题时,该店销售员表示该店采

而在其宣传页上,京华家居记者看到这样的字眼:“非洲花梨纹理秀雅……与传统黄花梨木一样非常适于传统工艺制作和表现古典家具刚柔相济、温润和谐之美……”在地板厅,不少地板声称是“花梨地板”,但具体标示并不清楚,“亚花梨”地板也出现在一个实木地板的店中。至于这些“花梨”到底有何不同,销售员们除了强调木材的名贵珍稀之外,并不能说出个所以然来。而在一种宣称以“非洲花梨”为材质的实木地板新品中,记者看到其宣传“非洲花梨木地板 尊享红木情怀”,虽然言语中没有直接将非洲花梨木与红木之间划等号,但看过该广告的一位消费者表示,看完广告就觉得这个花梨木地板就是红木地板。

在东四环某卖场的荣麟世家店内,销售员介绍其家具材质为花梨,记者看到其单价价格在几千元到一万元上下不等。而在另一家销售“全花梨木”的“花梨传奇”家具店里,记者看到其单件家具动辄两三万元。“不同商家都说自己是花梨材质,价格为何会相差这么大?”当记者问到这个问题时,该店销售员表示该店采用的是“非洲花梨”,学名为“刺猬紫檀”,“属于红木,所以价格自然会高”。而这位销售员则说其他店家的“花梨”多为“巴西花梨”,学名是“古夷苏木”,价值与“非洲花梨”相去甚远。

”选购地板的消费者李女士表示,由于销售员的话不可全信,所以“会多问几家,多少心里会有点谱。”至于“是不是红木,也不能由着他们随便说吧。”她表示如果确定购买,会让销售员在签合同的时候写清楚,如果销售员承诺是红木,她会坚持让销售员写上。“如果不是红木,他们也不敢瞎写吧?”李女士还认为,如果所有的店家都做到除了俗称外,还标注学名或专业叫法,能给自己省不少麻烦。“至少我还可以去查查看。”专家释疑警惕商家炒作之嫌花梨的产地与颜色到底有何差别?各种花梨价值究竟几何?带着这些疑问,京华家居记者走访了国家家具及室内环境质量监督检验中心主任罗炘及家具检测室主任孙书冬,两位专家给出了专业回答。

1983年出生的余吉(化名)是小头目,在这一带做售房代理已有十年,手握四套期房项目。他告诉记者:“首付10%这种政策,只在燕郊、大厂、香河一带有。因为河北和北京政策不同,我们这边只要拿到房产销售证,就可以卖房并办理贷款,不用等封顶,所以就算是期房也能马上放款。开发商垫20%,等贷款放下来就能拿到70%。说白了,首付10%对我们来说是促销,对你们来说是减轻首付压力,对开发商来说是尽快回笼期房开发的滚动资金,反正是一起套银行的钱。

“就我来说,每平方米17000元就是最高限了,可刚和老伴转了转,嗨,就没有低于20000元的。真不知道这房价怎么就这么没谱儿。”钱大爷对记者说。记者又随机采访了十几位看房人,大家的想法和钱大爷可谓“不谋而合”。准妈妈丁女士告诉记者,“昨晚上网看了看,就知道价格高得没法买,今天纯粹来转转,了解了解市场上有哪些楼盘,等孩子出生以后再看吧,反正现在我们自己也有一套房。”结伴而来的何阿姨和陈阿姨,在听到记者询问是否觉得房价实惠时,一直不停摇头。

当您选定中意的楼盘,来到售楼处,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。但销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。销售方式:您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。具体价格:您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。入住时间:是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。入住条件:入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用,是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。车位:小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位。车位收费标准,是否可售。

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