南昌二手房比新房贵 部分中介机构关门停业


 发布时间:2020-10-26 09:29:50

假日游园乱象:践踏草坪乱扔废弃物先从假日游园乱象说起吧。这两天,正好陪朋友们去了一趟奥林匹克森林公园,有点发言权,亲眼所见,践踏草坪、乱扔废弃物、随意攀折柳枝花朵的现象不在少数。尤其是,青青草地上随时可见的塑料袋,很是扎眼。北京卫视在报道时也大为感慨:“每次长假,这些现象好像变成

“面粉比面包贵”的房地产怪圈何时能够纠正,“地王”频现为何却迟迟未见平地起高楼?本周一,国土资源部发布下半年“严打令”:在确保拉动内需项目和民生项目用地的情况下,下半年要加强土地的批后监管,防止趁机搭车圈地。此令一出,囤地未建现象将受到严查。今年以来,由于拉内需保增长的需求加上土地审批程序的简化,各地用地量持续增加。国土资源部官员透露数据说,今年新增用地同比增加20%。国土资源部表示,鉴于今后拉动内需还将持续一段时间,因此下半年各地除坚持更加严格的用地审批外,还要开展对已审批用地的核查、监管行动,重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。

部分上家开始有点“摒不住”了,特别是一些在资金周转上出现问题的更为积极。早前频繁跳价现象如今已明显减少,近期成交的二手房基本都是以挂牌价成交。外围区域开始出现议价现象。相对于市中心地区来说,一些中低价二手房比较集中的外围区域,上家和下家之间开始出现议价现象,议价空间大多在2%至5%。据21世纪不动产宝山区负责人介绍,近日成交的一套宝山东城区宝山六村两房,建筑面积108平方米,成交价125万元,略低于上家126万元的挂牌价。

”宋迪表示。类似的现象在2月很普遍。记者从北京中原地产了解到,在2月新增的2万余套房源中挂牌价明显出现两极分化的现象。同样一个小区,户型、楼层差不多的房主报价能够差别20%-50%。以“明天第一城”为例,同样户型,楼上的报价为3万元/平方米,而楼下的报价则是2万元不到。而“通惠家园”最高房源报价已达25510元/平方米,最低报价却仅为18000元/平方米。“往年市场的房源报价会因为户型、楼层或朝向等因素,价格有所差别,但基本也都会在实际成交价的10%左右浮动,但是在近期多数小区都出现了报价相差50%的情况。

他举例表示,济南东部高新区黄金时代的二手房价格每平米已达到了九千元左右,而海信慧园二期目前在售价格仅为8000元/平米左右。黄金时代为现房小区,配套成熟,生活较为方便,而海信慧园短期还未能达到即买即住条件,对于部分刚性需求来说,购买二手房更实惠,这正是同一片区出现二手房与新房价格倒挂现象的主要原因。在济南南部区域,京鲁山庄均价已达到每平方米7600元,而同一地段的中海国际社区团购价在每平方米7300元左右,此种现象也是因期房与现房的差异而产生。需要强调的是,一二手房价格倒挂现象出现在某些区域,从济南楼市整体而言,并不是普遍现象。(记者 贾婷)。

对购房者而言,不要轻易将“断供弃房”作为甩包袱的手段。表面看,“断供弃房”缓解了个人风险,但业主损失着实不小:一是房子可能被没收;二是首付款、月供、契税、维修基金等付诸东流;三是个人信用会出现污点。特别是随着我国信用体系越来越完善,信用污点将会影响业主未来的工作生活。目前,住宅市场的杠杆率偏低,普通购房者首套房首付需付3成,二套房首付要6成以上。这意味着,除非购房者能确认房价大跌30%以上,否则“断供弃房”行为并不理智。

然而笔者不禁要问,从经适房制度开始实施时,其实就已经采用公示、公开的方式。每次经适房无论是审批还是摇号,都会进行公示,但为何“开奔驰要经适房”,或者“五连号”、“六连号”的现象依然出现呢?归根结底,申请经适房所审查的内容,由户籍、车辆、住房等多个方面组成,环节一多,必然为某些人提供钻空子的机会。比如车的问题,可以在审查前几个月过户给别人,等终审合格后,过段时间再过户回来——毕竟,没有人会蠢到开着奔驰车去申请经适房。也就是说,靠简简单单的公示,并不能避免“开奔驰住经适房”的现象。而经适房的申请过程,由于是由多个机构参与,往往缺少一个专门独立出的监管部门,这样难免会产生监管的漏洞。其次,在经适房摇号结束之后,这个“监管”依然需要持续,如果出现类似的“奔驰事件”,有关部门有权重新对其审核,甚至最终收回其经适房,才能彰显“公平”之义。(易方兴)。

新闻链接望京、五道口租金大幅下降我爱我家提供的数据显示,望京地区租金与奥运前相比下降10%至14%左右,同时出现租金下降的还有五道口区域,租金较奥运前下降幅度约为10%左右。据李先生介绍,在望京地区,房租2800元以上的退房现象比较明显,其中,3000元以上的房屋租金下降了300至500元左右,4000元以上的房屋租金下降了1000元左右。五道口的租金下降相对较少,降幅约在300至500元之间。据了解,由于受到韩国经济的影响,很多韩国人纷纷返回国内,这直接导致五道口、望京等韩国人聚居区域出现大范围的退租现象。而留下来的人也纷纷选择小一些的户型或者便宜一些的房子,以期缓解经济压力。(记者 刘云波)。

今年以来,楼市回暖迹象明显,但在近期“退房潮”涌现的情况下,回暖成色大打折扣。对“退房潮”现象,我们应当理性看待,用不着上纲上线;对楼市回暖,我们更应当保持冷静,正视掺杂其间的“泡泡”。一般而言,各个楼盘都存在退房现象,退房率在5%以内都是正常的。退房的原因也是多种多样,房屋质量、开发商承诺未兑现等是主要原因。而今年比较特殊的情况是,在金融危机的背景下,一些购房人因为经济压力而退房。比如,SOHO中国董事长潘石屹在解释旗下项目退房现象时就说,客户退房一半是因为经营的行业受到金融危机波及而无力付款,一半是因为退旧买新。

为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。水电验收仍是重点虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验、闭水试验,电路铺设也进行了隐蔽工程的验收,但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电。

新宁 露文 黄瑶

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