房贷新政搅热二手楼市 穗二套房限制最严


 发布时间:2020-10-29 01:06:30

现在北京市又表示要在2014年基本杜绝群租房现象,听起来是件好事,但是杜绝了群租,让工作在市区的低收入群体住到哪里去呢?一纸又一纸的禁令难免有“懒政思维”的嫌疑,与其禁止,倒不如完善现有法律,在细节上规定群租的配备标准,加强对市场的监管和引导,而进一步加大廉租房、公租房等保障住房

该公司目前在售楼盘占可售总数的50%-60%,剩下的房源暂不办理预售证,放到明年再说。“我们准备赌一赌未来。你想想,对于一个10万平米的楼盘,每平米涨价500元,就是5000万的净利润。”据从事地产中介的谭先生介绍,目前广州开发商捂盘主要集中在两类楼盘:一类是在区域板块内货量特别少,不愁卖的。有的拥有稀缺资源,比如在老城区,又在公园边,还有湖景江景等,升值潜力大。有的是地区内阶段性缺货,供应量特别少。另一类是小发展商的楼盘,不像上市公司需要追求业绩,也没有大型房企的资金压力。

记者昨天从海南当地酒店了解到,随着春节长假过去,当地酒店价格出现集体缩水,甚至出现一夜差价8000元的现象。而随着房价剧烈下跌,各家春节期间没有客满的酒店迅速出现了入住“爆棚”的现象。针对春节期间的“疯狂炒房”,海南省昨天表示要出台政策,规范市场。记者昨天从曾在春节期间推出房价高达88888元的“三居室别墅金茂居”客房的三亚丽思卡尔顿酒店了解到,本月23日之前,该酒店低楼层和高楼层的海景房价格将一直维持11200元和12200元的“春节价”;但从23日起,这两套房型的价格将恢复到春节前的2360元和2560元。

(记者 王晔君)部分城市楼市泡沫论得到了官方智库的承认。昨日,国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示,根据国研中心的调研报告,国内房地产市场风险仍在进一步积累,区域性分化趋势越来越明显,三四线城市出现泡沫破裂现象。李伟指出,一线城市的土地和住房供给仍然偏紧,导致房价持续上涨,但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面,温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌,出现了泡沫破裂的现象。

进入2009年下半年,土地市场不断发出一些新信号:一边是“新地王”频出,一边是“老地王”长满杂草;一边是各地不断加大土地供应力度,一边是大量闲置土地未被开发。针对这一轮土地怪象,8月24日,国土资源部发布“禁令”:在确保拉动内需项目和民生项目的情况下,要加强土地的批后监管,防止趁机搭车圈地造成住宅市场供应紧张和“地荒”现象。人们不禁要问:开发商为何热衷囤地?圈地会对楼市有哪些危害?严查囤地能否抑制楼市高房价?据新华社电【新闻背景】拿到土地不开工中原地产研究中心20日发布的研究报告称,40家知名地产商自2003年以来在土地公开市场上获取的270幅地块样本,除去在售和售完的土地,有57%的土地没有入市。

部分上家开始有点“摒不住”了,特别是一些在资金周转上出现问题的更为积极。早前频繁跳价现象如今已明显减少,近期成交的二手房基本都是以挂牌价成交。外围区域开始出现议价现象。相对于市中心地区来说,一些中低价二手房比较集中的外围区域,上家和下家之间开始出现议价现象,议价空间大多在2%至5%。据21世纪不动产宝山区负责人介绍,近日成交的一套宝山东城区宝山六村两房,建筑面积108平方米,成交价125万元,略低于上家126万元的挂牌价。

根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到7月23日零时,上周(7月16日至7月22日)天津市二手私产住宅成交总量为1339套,环比上涨3.5%,而与以往不同的是,整个买卖过程不超过三天的“闪成交”现象越来越多。据市国土房管局每日房价数据显示,天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1339套,环比上涨3.5%,成交面积10.8万平方米,环比上涨5.9%,成交均价8965元/平方米,环比上涨2.2%。

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