买的商品房为何出现开裂现象


 发布时间:2020-10-28 14:14:14

前者体现出的是村民对政策与规则聪明而合理的利用,而后者体现出的,才是涉及法律问题的诈骗犯罪。假离婚在法律上是不存在的,即使主观是为拆迁款,法律也不能否认离婚的合法性。如果一定要说这其中有什么问题,那也是政策与制度本身存在的问题。所以一些法律专家和学者在解读乱象时,也只能围绕买卖户

春节前后,自贡楼市在持续低迷的背景下,出现了一种近年来少见的现象——房地产从业人员的流动加大,不少房产企业的营销人员、管理人员出现变动,既有人主动辞职、转行,也有房产商从二手中介挖走优秀管理人才。业内人士解读称,这看似是楼市低迷背景下的人才正常流动,实际折射出房地产开发商在非常状态下营销思路的改变,包括对人才的需求也发生了不少变化。曾经在自贡某专业市场从事营销工作的王小姐称,自己在3月初辞职,原因是工作太累,想约三五好友外出旅游,好好休息一段时间,再回来重新调整状态工作。

市场预期不明朗,开发商放宽退房条件——退房背后原因复杂在房地产市场能否继续回暖尚不确定的关键时期,任何不正常的现象,都足以牵动人们敏感的神经。明显多于以往的退房现象就是其中之一。今年以来,在楼市成交回暖、许多项目宣告“开盘即售罄”同时,退房现象却不断增加。据了解,今年以来,北京的一些在售项目的退房率超过10%,有的甚至超过30%。西安期房的退房率超过6%。南京4月以来退房套数近200套。此外,深圳、长沙、杭州、成都等一些地区也相继出现了较多的退房。

央广网上海4月13日消息(记者冯会玲)据中国之声《央广新闻》报道,上海最严楼市新政实施已经有半个多月了,楼市疯涨的态势已经明显放缓,但因为买房引起的假离婚和假结婚现象明显增多。上海多个民政局的婚姻登记处协议离婚的人数跟半个月之前相比是确实多了不少,而现在想要在当天进行办理的话,需要提前一个多小时来排队,并且提前准备好相关的材料。因为离婚的人数比较多,而婚姻登记处的工作人员的人数有限,都是属于限号处理,办理离婚最好能够提前预约。

针对国土资源部将严查囤地的消息,他认为非常必要:“这样才能保证国家土地有计划供应。”据悉,今年1月,四川省国土资源厅在全省国土资源管理工作会上曾表示,今年将坚决依法查处囤积土地现象,严厉打击炒地行为。新闻背景>>>“地荒”假象:仍有57%土地处于闲置中原地产研究中心8月20日发布的一项研究报告称,知名开发商于2003年-2009年上半年间获得的住宅土地中,目前“在售”和“售完”的地块占43%,剩余57%的土地尚未形成实际供应,其中27%的土地“待开发”,30%的土地“规划在建”。

随着进一步的调查,我们发现麓山里佳园的开发商不是第一个"跑路"的。长沙涉及开发商"跑路"的楼盘还有:江滨家园、中央公馆、可可小城、湘江700等。这些被涉及到的楼盘,在开发商"跑路"后,也经历着不同的命运:有的成了烂尾楼,有的处于停工状态,有的却已经正常交付使用。全国房地产经理人联盟副秘书长金承龙认为,"跑路"事件昭示了中小开发商已经遭遇资金断链的困局。他提醒消费者,购房前一定要事先了解开发商的五证是否齐全,欠缺任何原证的都会使购房存有风险。经济之声特约评论员、北京康达律师事务所合伙人张保军律师发表评论。张保军:这两年跑路的现象屡屡发生,这次长沙房地产开发商集体跑路与浙江民间借贷和鄂尔多斯跑路相比,相同的地方就是资金链出现断裂。不同的地方是领域不同,这次长沙主要集中在房地产领域,房地产跑路,而浙江和鄂尔多斯市的跑路现象主要集中在生产加工企业,是非法集资引起的跑路现象。

已寂静了一段时间的北京土地市场在上周50.5亿 “天价地”出炉后,再次成为业界聚焦的话题。有国企背景的大龙地产成功竞得该“地王”。但业内质疑称,从其年报数据显示,该地块竞得成功的同时也给企业带来资金及销售等方面的压力。有开发商表示,这种“地王”现象不可持续。大龙地产拍得“三料地王”11月20日,备受关注的天竺22号地最终被有国企背景的大龙地产以50.5亿元的价格竞得,楼面地价达29859元/平方米。据了解,顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地(即“22号地”)建设使用性质为“居住及居住配套服务设施”。

从去年的“高调救火”到目前的“虚火过旺”,广州楼市可谓经历了冰火两重天。据广州本地媒体报道,一些开发商面对节节攀升的楼价觉得小幅涨价已不过瘾,纷纷玩起了捂盘惜售的花招,一些楼盘进入了封盘状态,2007年的捂盘风再度死灰复燃。针对广州楼市的捂盘惜售现象,近日广州市国土房管局新闻发言人黄文波公开表示,广州将通过加强保障房建设、打击“捂盘惜售”、盘活闲置土地等措施,避免房地产市场再度出现暴涨暴跌。捂盘惜售花样翻新记者暗访了解到,广州天河、荔湾、海珠等多个区域都不同程度地出现“捂盘”现象。

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