广州番禺等区一二手房价“倒挂”半年


 发布时间:2020-10-26 09:28:11

几乎每个装修完的家庭都会有不如意的地方。墙面的问题更是多发,比如墙面出现开裂、变色等情况,墙面问题该如何应对?现在看专业人士的解答。现象:墙面开裂、龟裂分析:—般墙面出现龟裂的原因比较多,主要分为四种:1.施工工艺不过关。如在开槽布线的地方,不按照正规工艺走,敷衍了事。2.楼层出

如果单独给每个员工租房,负担太重,单位吃不消。”记者了解到,在珠江路由于外来人员较多,这种由单位租房提供给员工群租的现象十分普遍。而小区居民对群租房则很有意见。一位居民表示,一个房间里住了10多个人,也不知道他们的来历,有时候看到他们成群出现,心里总有点慌。除了此类群租,群租房还以大学生求职公寓的形式存在。昨天下午,记者在网上搜索到一家位于新街口的“大学生公寓”,并与中介秦先生约好看房。记者在秦先生带领下来到新街口国美电器25楼的一房屋内,100平方米左右的房间被木板隔出4小间,每间不足10平方米,却堆放了3—4张上下铺,一间可住6—8人。

昨日,针对部分城市小产权房“四处开花”的现象,全国政协委员、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文强调“绝对不允许再建”。他认为,司法部门基本无所作为,以致案例越来越多。陈锡文在政协小组讨论时表示,小产权房为《土地管理法》明确禁止,因此绝对不允许再建,同时对于小产权房建设过程中的违法行为应当追究官员责任。但他也表示,对于已购小产权房的普通百姓的合法利益,有关部门则应该研究政策加以保护。陈锡文称,目前各大城市小产权房现象四处开花,比如北京就属于“数不胜数”,但是“我们司法部门基本无所作为,从来没有见过哪个官员因为这个被处分,因此造成案例越来越多。

这其中的关键就是要把好设计及施工的质量关。记者在采访中了解到,同样是高楼林立的珠江新城也是软土区,其软土层的厚度达10~20米。有房企人士就透露,珠江新城在建设初期还填了近5米的土。尽管珠江新城也曾出现道路地陷,但也都是在一些公共的道路发生,并没有建筑物本身出现坍塌。这就说明,房企对高层建筑的地基处理还是很重视的,只是对公共区域的软土层“固化”不足所致。裂纹不可怕,怕的是“斜裂纹”孙总支招,市民买房入住后,如果发现墙体有裂纹,不必过于惊慌,而是要仔细分析,假如这些裂纹是细小的,且呈直线或横线的话,那极有可能只是因为混凝土和砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝,对结构并无影响。基本上,新楼住了3~5年,总有些小裂缝会出现。但假如这些裂纹是呈现斜线、且在多处呈现的话,那就要小心了,应及时请专家查看是否因地基不稳下沉所导致。

部分上家主动降低挂牌价。据上海中原西藏南路分行经理介绍,前两天有一位上家特地赶到分行将早前挂牌的一套丽园公寓两房单价降低至每平方米1.8万元左右,比市场价每平方米2万元低了近10%。类似情况近期已连续发生了好几次。如近期成交的一套老西门新苑三房,建筑面积151平方米,上家6月时的挂牌价为528万元。由于上家临时需要一笔资金周转,8月初果断将此房挂牌价降低至480万元,两天后即被一位客户买下。上海中原市场分析人士表示,8月二手房成交量与7月相比下降近两成,价格过高、买家观望心态较重是导致成交量萎缩的主要原因。

业内人士表示这些区域一手房供应量大 发展商降价卖房导致出现价差“最近想在番禺买一套自住房,觉得一手房价太贵,而且还要等一年多才拿房;没想到看了好几套二手住宅,叫价都达到1.7万~1.8万元/平方米,要知道附近的一手也才卖1.6万元左右。”近期正在看房的林小姐对记者抱怨道。业内人士表示,一二手房价格倒挂普遍出现番禺、白云、芳村等区。广州日报讯 (记者潘彧)昨日,记者从市场上了解到,番禺等周边区域一二手房价格“倒挂”的现象已出现半年时间。

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