2月最后一天13宗土地成交 保障房达22万平方米


 发布时间:2020-10-21 09:54:41

通州区某中介公司告诉记者,现在有些业主认为房价有回涨空间而不松口降价,甚至出现3天报价涨10万元的现象。不过,北京中原三级市场研究部总监张大伟则认为,最近大兴、房山的部分新项目低价热销,不仅使得购房者比照新项目下调心理价位,而且一些标杆企业的降价热销现象很可能影响其他企业的销售策

中原地产华北区域总经理李文杰表示,目前房山价格在13000-14000元/平方米。从土地成本和建设成本来看,已接近成本价,降无可降。在13000-14000元/平方米的均价标准之下,天恒乐活城的万元特价房无疑杀伤力十足, 而其独家联合北京银行,推出8.5折首套房贷款优惠的优势,更如重磅筹码,增加其在首次置业者心中的分量。记者初算了一下,以天恒乐活城90.10平米纯南向两居为例,优惠后总价约89万/套,假设购房者首付三成贷款30年,按照基准利率的话,每月要还4146元,如果按照8.5折利率的话,每月还款为3714元,可节省约432元,30年下来,购房者总共能省下近16万元的利息。而这笔钱对于大多数首次置业的家庭来说,并不是一个可以随便忽略的数字。中国房地产学会副会长陈国强认为,具体楼盘的价格底部和市场价格底部不是同一个概念,购房者应该根据自己的购房需求、支付能力选房,目标楼盘价格达到心理价位就可以出手买房。(赵亚平)。

多数已开业的品牌都定位时尚潮流及运动户外,且这些品牌在购物中心都较为常见。其实,历来经营奥特莱斯的精髓就是“名品+折扣”,这种模式不但可以吸引本地人群,还可以辐射周边城市。在燕莎奥莱曾经的调查中显示,一周之内的消费者中,本地消费者占68%,外地消费者占32%。在周末,外埠城市的车牌占到了接近40%的比例。而赛特奥莱也会在节假日迎接来自天津、河北等多个外省市的消费人群。由此可见,一线品牌的丰富度对吸引消费者的重要性。

顺便说一句,有业内人士向本报记者透露,仅房山区域,“6万元+”的时代预计马上来临,甚至“10万元+”也是可以期待的。北京五环内新房逼近千万元“五环已经成为北京高端物业的分界线”,中原地产首席分析师张大伟称,从市场成交看,五环内平均单套成交额在2015年为800万元,而2016年至今的半个多月中,五环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始,五环商品房平均成交价进入‘5万元+’运行阶段,而2016年至今,成交均价已经达到了每平方米56452元”。

北京城建(600266)投资开发的房山项目徜徉集新盘日前正式入市。该项目总建筑面积约40万平方米,其中可售部分商品房约17万平方米,两限房约16万平方米。北京城建总经理李文介绍,徜徉集是公司从拿地到开工进度最快的项目,目前,徜徉集1828套两限房已全部售罄,商品房的销售情况也十分良好。资料显示,房山徜徉集是北京城建于2009年10月通过市场竞拍获得的开发项目,该项目总用地面积29万平米,其中建设用地21万平米。项目于2010年7月6日实现开工,已实现开复工近30万平方米。截至目前,北京城建先后开了首城国际中心、世华泊郡、东湖湾、红木林、重庆熙城等多个大体量的住宅产品,以及富海中心、世华国际中心等商业项目。本报记者 林喆。

位于阎村板块的天恒乐活城曾联手京东商城,推出百套单价万元以下特价房,短短几天时间就有200余组客户到访,上月22日当天就实现了70余套的认购。虽然目前住建委网签尚未全部显示,但70余套的成交量,在4月北京房地产交易管理网排行榜上,已经能够稳居房山前三名。据悉,与京东的合作取得成功后,天恒乐活城又联合腾讯开始新一轮电商合作,在网上引发了众多的关注,关于此次合作乐活城方面将拿出何等优惠还不得而知,但开发商也表示将给消费者带来惊喜。

”-开发商为本区经济作贡献竞得房山新晋楼面价地王后,森阳房地产副总经理王克林在接受记者采访时表示,公司努力为本区经济作出最大贡献。对于产品开发,王克林说,力图做成精品,力求在装修上下工夫。对于此次拍得顺义地块,中国民航信息网络股份有限公司相关负责人表示,地块是公司自己用,将开发成自己的办公园区和科技园区。除此之外,该负责人均以公司战略和机密为理由拒绝透露任何信息。-业界观点目前政策对房企影响有限初闻房山楼面地价飙上9302元/平方米,中经联盟秘书长陈云峰沉默片刻,坦言“不知所措”。

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