20家房企抢夺房山长阳地块 楼面单价破1.7万元


 发布时间:2020-10-31 05:28:51

据了解,在2010年房山地铁线开通前后,万科、首创等大房企纷纷进驻引发房山抢地第一轮热潮。天恒是西城区的国企,早在2008年就进驻房山,在六环外开发天恒乐活城,目前处于尾盘阶段。据悉,今年三季度,乐活城将推出公寓部分,报价13000元/平方米,同时现房住宅在售,报价17000元/

京城商业发展多年,商界大佬大多将目光聚焦在京城的北部与东部,然而,2013年首创置业进入房山市场,成功打造首创奥特莱斯,打破了西南房山商业市场的单调与平静。2013年5月,首创奥特莱斯在房山区长阳镇正式营业,开业当日吸引了10万人次的巨大人流量,最终创下800万当日业绩,刷新数十个全国商场开业当日销售额纪录,一时间京西商业的霸气震撼了全城。作为房山中央休闲购物区(CSD)打造项目之一,在首创奥特莱斯成亮相后,由房山区政府推动、名为“FunHill”的大项目成为了业界、媒体关注的焦点。

房山区近期出让的长阳镇起步区三幅土地,被万科和城建竞得,最高楼面地价达到6500元/平方米,而之前的2007年,房山最高楼面地价为4200元/平方米,地价溢价明显。房山区副区长吴会杰表示,长阳镇土地整理资金投入超过100亿,整理土地25幅,年底前还将继续推出几块土地,预计体量超过100万平方米。目前,长阳镇11个自然村回迁楼已经动工,计划安置村民约12000人。长阳地价实行投融资规划据房山区区长祁红介绍,长阳3年前进行了投融资规划,这是指将长阳镇土地整理开发涉及的市政设施、公共设施、村庄拆迁补偿等各项费用折现计算,折合到土地成本后,地价在多少才能盈利。

销售人员表示:“目前价格未定,估计有可能在每平米21000元至22000元,但这只是个人估计。”金域缇香一期同样为精装修房源,于2012年9月16日开盘,开盘当天的报价为均价16000元/平米。据代理机构统计数据显示,项目一期的销售均价为16592元/平米。据了解,中粮万科长阳半岛·紫云庭也将于近期开盘,产品以140平米以上的大户型为主,预计精装房源的价格在每平米21000元至22000元左右。报价上调试探市场一位参与万科在房山的4个项目营销策划的工作人员表示:“目前房山的大部分项目价格都出现了一定程度上调。

北京土地市场昨天拉开2014交易大幕。昨日,北京市房山、顺义两区共四宗土地出让,吸引了包括万科、旭辉、首创、和裕等众多实力房企在内的大批房企参与,单日土地出让金高达78.1亿元。房山长阳一地块竞价125轮昨日,十余家实力房企围绕着房山、顺义两区的四宗土地展开激烈竞逐。其中,顺义区赵全营E1-01地块(原板桥一期)规划建筑面积最大。在经过10轮左右竞价,最终和裕以再加2.9万平方米自住型商品房配建为条件竞得该地块,溢价率达46%。

前日,绿地集团的“缤纷城”在北京落地,成为房山区首座一站式家庭生活型购物中心。其中,45%品牌是首次入驻房山。房山绿地缤纷城总建筑面积60万平方米,其中商业面积达7万平方米。其位于房山核心区域,是房山首座家庭生活型购物中心。包括上影国际影城、乐翻天KTV、汉堡王、MJstyle、西遇、秦门、泰千汇、杨裕兴、芝麻街儿童英语、HAPPY游艺、棒棒糖、木北造型、韩衣控、佳适优品等45%的品牌均为首次进驻房山区。(记者 蔺丽爽)。

新华房产7月30日北京讯 (记者 马文晶 实习记者 陈思聪)7月29日,北京共有5宗土地拍卖交易,包括3宗房山新城良乡地块以及2宗孙河地块。一直备受期待的孙河地块今日却双双流拍,而房山良乡三地块则被天洋累计以26.15 亿元收入囊中。孙河地块双双遭遇流拍“孙河地块全部流拍了!”北京土地交易竞拍现场议论纷纷。一直以来作为中央别墅区的孙河地块备受市场的关注,先后有龙湖、泰禾、中粮等多家开发商入驻,中粮更是以极高的楼面价竞得了孙河地块,刷新了北京单价地王。

7月31日15时,北京房山灾区最高、最远、施工难度最大的霞云岭乡堂上村10套安置房完工交验。霞云岭乡堂上村是歌曲《没有共产党就没有新中国》的诞生地。霞云岭乡全部都是山路,最大的难点是物料运输,很多援建大车都进不去,得倒车运,大货车倒小货车,甚至动用人力往上扛。有些砼罐车上不去,只能靠人工现场搅拌,但在各方通力合作下,房山受灾地区的过渡安置房建设工作顺利推进。北京建工集团四建公司抢险援建前线总指挥唐永军介绍,堂上村安置房搭建只用了3天半时间,如果不是因为下雨不能进行电路施工,7月30日就能完工。(崔瑞清)。

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