地籍测绘在不动产登记中的应用


 发布时间:2020-11-24 03:50:14

土地登记公告究竟应何时进行?笔者认为,要想搞清这个问题,首先,要了解什么是土地登记公告,公告的意义是什么。公告是指土地登记机关将经权属审核符合登记要求的宗地公布于众,向社会征询意见的行为。其意义在于让土地权利人及时了解土地权利是否得到保护;在一定时间内,征询利害关系人的异议;弥补

官员称非剑指房地产上月23日,国土资源部副部长、不动产统一登记工作领导小组组长胡存智出席不动产统一登记专家座谈会时表示,健全完善不动产物权体系,确定不动产统一登记的效力、程序和类型,规定不动产登记机构职责和审查要求,建立不动产登记错误赔偿制度等重大问题,都需理论支撑和实践探索。胡存智指出,统一登记不是重起炉灶另开张,而是在分散登记成果基础上整合、融合,做好工作衔接和平稳过渡,形成不动产统一登记体系,既需国家层面落实“四统一”,也需地方检验条例规定是否全面、充分,簿册和证书设计是否便民、高效,技术规程是否清晰、易操作。当天,国土资源部地籍管理司有关负责人接受媒体采访时表示,不动产登记主要目的是建立所有种类不动产的登记制度,本意不在房地产,客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑,尽管客观上可能多少有关联。

新政据国土资源部网站消息,国土资源部办公厅近日印发执行《地籍管理司(不动产登记局)主要职责内设机构和人员编制规定》,确定地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。根据《规定》,不动产登记局设24名工作人员人员编制,包括司长(不动产登记局局长)1名、不动产登记局常务副局长1名、副司长(不动产登记局副局长)2名、处长6名、副处长3名、其他工作人员11名。根据《规定》,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。不动产登记局包括司(局)内设综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处、监测与统计处6个处。主要职责包括:拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范,会同林业、海洋等部门登记发证,指导监督不动产登记工作,负责各类不动产登记信息管理,提出解决不动产权属问题的政策建议,组织开展土地权利制度研究,负责定期组织全国性土地调查和变更调查等。

华夏时报记者 杨仕省 北京报道眼下,随着国土资源部地籍管理司司长王广华成首任不动产登记局局长和重庆10月起申报缴纳房产税这两条消息传出,不动产登记再次成为各界关注的焦点。“经过7年发酵与摸索,实施不动产统一登记的时机已然成熟。”9月18日,国土部一官员对《华夏时报》记者表示,实施不动产登记与开征房产税有联系,但不是非此即彼的关系。“当前推行统一的不动产登记主要是整合共享。”长期关注不动产的北京盈科(广州)律师事务所律师周玉忠表示。

据中国之声《央广新闻》报道,继不动产登记局在国土资源部正式成立后,昨天,国土资源部公开了《地籍管理司不动产登记局主要职责内设机构和人员编制规定》。《规定》里面明确了地籍管理司不动产登记局的10项主要职责。规定指出,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责监督指导全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感检测、不动产权属争议调处的职能部门。主要任务是:拟订地籍管理办法;拟订不动产确权、登记、争议调处办法并监督指导工作,会同有关部门调处重大不动产权属争议;会同林业部门负责国务院确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证;会同海洋部门负责国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证;承担各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档;拟订土地调查、监测、统计的标准规范和全国土地调查、监测总体方案并组织实施;指导地方地籍管理和不动产登记工作。《规定》表示,地籍管理司人员编制是24个人,其中司长1名,不动产登记局常务副局长1名,副司长2名,处长6名,副处长3名,其他工作人员有11名。下面还设有6个处,分别是综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处和监测与统计处。(实习记者林小溪)。

京华时报讯(记者王硕)昨天,国土部网站发布消息,公布了国土部地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。根据“方案”,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。不动产登记局的10项主要职责包括拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范,负责各类不动产登记信息管理,提出解决不动产权属问题的政策建议等。司(局)内设综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处、监测与统计处6个处。24名人员编制包括司长(不动产登记局局长)1名、不动产登记局常务副局长1名、副司长(不动产登记局副局长)2名、处长6名、副处长3名、其他工作人员11名。

近日也有消息称,央产房、小产权房等并未纳入不动产登记中,该消息尚未得到国土部的证实。对此,财政部财科所前所长贾康多次阐述的观点是,不动产统一登记和房产税开征之间存在逻辑关系,前者是后者的技术准备和支撑条件。不仅如此,“不动产统一登记,为推进屡屡受阻的全国住房信息联网作前期铺垫。”中原地产总监张大伟对记者说。早在2011年,住建部就要求次年6月底完成60个城市住房信息联网;2012年,住建部再次要求在2013年6月底前完成500个城市住房信息联网,但如今3年已过去却仍未正式公布其最新进展。

中新网8月26日电 据国家国土资源部网站消息,国土资源部办公厅近日下发通知,要求四川、陕西、甘肃省国土资源厅做好灾后地籍档案恢复和土地登记工作,防止弄虚作假,严禁通过土地登记将违法用地合法化。通知指出,灾区各级国土资源管理部门要高度重视地籍档案的清查和抢救保护工作,采取有效措施,全面清查统计地籍档案的毁损情况,认真做好地籍档案的收集整理。通知要求,灾区各级国土资源管理部门要切实做好地籍档案恢复和保管工作,及时向社会提供土地产权信息查询服务。

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