不动产登记地籍调查表填写模板


 发布时间:2020-11-28 19:12:52

局长人选并不意外。河南省国土资源厅官方网站披露,9月12日至13日,国土资源部副部长胡存智一行来郑州市调研农村集体土地确权登记发证、土地集约、节约利用工作。国土部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华、国家土地督察济南局局长赵龙等随行。这是官方首次披露王广华的新身份。此前国土部

一图告诉你不动产登记怎么登核心提示3月1日起,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将正式实施,标志着徘徊七年多的不动产登记进入实际操作阶段。受此影响,部分城市春节前出现了二手房抛售潮。那么,海口的情况如何?昨日,记者走访发现,尽管《条例》即将实施,但春节前后,二手房的登记出售情况仅是略微有所增加,并未出现二手房抛售潮。海口二手房源有所增加在海口工作的陈先生一直想买一套二手房。年前经中介介绍,他看中了一套位于市区的130万元的大三居,“一开始,房主一分钱都不肯少,我就没买。

通知要求,灾区各级国土资源管理部门要在当地政府领导下,及时开展灾后重建土地登记工作,为土地权利人提供优质的土地登记服务。因次生地质灾害导致土地权利消灭的,可由当地政府进行注销土地登记公告,公告期满后直接办理注销土地登记。通知强调,灾区各级国土资源管理部门要切实加强领导,严明纪律,依法行政,防止在土地确权登记工作中弄虚作假,严禁通过土地登记将违法用地合法化。要严格执行有关法律法规,确保土地登记的真实性和合法性。(记者 张晏)。

“房产税的出台还需要一个复杂的博弈过程。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,不动产统一登记一旦实施,将促进楼市调控的长效机制的建设,为房地产税征收创造条件。周玉忠认为,全国住房信息系统一旦覆盖全国之后,不动产登记也将发挥基础性作用,还能推进不动产领域的其他改革。刘剑文则告诉记者,未来征税门槛的界定将会对中国的多套房产者有极大影响。“房产税还没有公布预案,税率如何不得而知。”刘剑文称,对于税率问题,需要通过立法来解决。除房产税外,不动产的影响还表现为能否抑制高房价、会否引发抛房潮等问题。对此,北京的一位购房者对记者说,相比高房价的当下,他更关心的还是不动产统一登记能否抑制高房价。“不动产统一登记,有利于摸清全国房市的基本概况,为宏观调控提供真实数据,但不确定因素太多。”张大伟说。

确定10方面主要职责根据《规定》,地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。10方面主要职责包括:拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范,会同林业、海洋等部门登记发证,指导监督不动产登记工作,负责各类不动产登记信息管理,提出解决不动产权属问题的政策建议,组织开展土地权利制度研究,负责定期组织全国性土地调查和变更调查,指导地方地籍调查工作,组织实施国家土地遥感监测工作,以及承办国土资源部领导交办的其他事项等。

不过,不少业内专家表示,上述人事任命并不出人意外。8月19日,国土部印发了《地籍管理司(不动产登记局)主要职责内设机构和人员编制规定》(即“三定方案”),人员编制设定为24名。其中司长(不动产登记局局长)1名,不动产登记局常务副局长1名,副司长(不动产登记局副局长)2名,处长6名,副处长3名,其他工作人员11名。虽然,三定方案公布后,相关人事任命迟迟没有正式宣布,但今年初被调回北京,转任国土部地籍管理司司长,并兼任国土部不动产统一登记领导小组副组长、办公室主任的王广华一直被认为是最可能的局长人选。

北京商报记者对比发现,此前国土部内部就已经设有地籍管理司这一部门,但部门职责涉及不动产登记的工作主要均围绕土地展开,而海洋、森林等方面的登记工作并未涉及其中。业内人士坦言,不动产登记局“三定方案”的确定,不仅正式确定了不动产登记局的局级机构地位,也为一直进展不够理想的地方不动产统一登记机构的设置提供了参考范本。北京商报记者发现,目前不少省市级国土局、厅都设有地籍处等部门,但部分城市并没有确定不动产统一登记的部门应如何设置,本次“三定方案”的出台给了地方国土部门设置不动产登记机构明确的方向,为受到各部门利益博弈掣肘的统一登记工作扫清障碍,将有助于这项政策更迅速地在地方开展。(记者 蒋梦惟)。

对地籍档案齐全的,土地权属应以土地登记资料为准。对地籍档案损毁严重,难以全面恢复的,要分类处理:部分损毁的,应根据现存档案资料,通过各种渠道,必要时通过现场调查,补充完善权属来源和地籍调查资料;完全损毁的,可将地籍档案目录以及土地权利证书作为土地登记和重新建立地籍档案的权源参考依据;地籍档案目录以及土地权利证书等资料均损毁的,可由土地权利人提供相关证明材料,经国土资源管理部门组织现场权属调查和地籍测量,原土地权利人签字认可,国土资源管理部门报政府公示后无异议的,形成的文件材料可作为恢复的地籍档案。

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